Quyết định 27/2015/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên quy định chi tiết về mức thu, đối tượng thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng điều chỉnh hoạt động thu phí thẩm định đối với các trường hợp giao đất, cho thuê đất và chuyển quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất.

- Đối tượng nộp phí và phạm vi áp dụng

Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất được áp dụng đối với các trường hợp sau:

• Đối tượng nộp phí: Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu hoặc thuộc trường hợp phải thẩm định hồ sơ khi đăng ký, nộp hồ sơ cấp quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
• Phạm vi áp dụng: Phí thẩm định chỉ thu đối với trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thẩm định hồ sơ để giao đất, cho thuê đất và trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất.

- Phân công cơ quan, đơn vị thực hiện thu phí

Việc thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất được phân cấp rõ ràng giữa các cơ quan chuyên môn cấp tỉnh và cấp huyện:

• Cấp tỉnh (Thu đối với tổ chức trong và ngoài nước, hộ gia đình, cá nhân người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài):
  • Sở Tài nguyên và Môi trường: Trực tiếp thu phí đối với các trường hợp thẩm định để giao đất, cho thuê đất.
  • Văn phòng Đăng ký đất đai (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường): Trực tiếp thu phí đối với trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất.
• Cấp huyện (Thu đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư trên địa bàn):
  • Phòng Tài nguyên và Môi trường: Thu phí đối với các trường hợp giao đất, cho thuê đất.
  • Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất: Thu phí đối với các trường hợp cấp đổi, cấp lại và chuyển quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất.

- Quy định về quản lý và sử dụng tiền phí thu được

Cơ quan, đơn vị thu phí có trách nhiệm tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về quản lý tài chính và phân chia nguồn thu như sau:

• Trách nhiệm quản lý của đơn vị thu phí:
  • Niêm yết công khai mức thu phí tại trụ sở cơ quan nơi tổ chức thu phí.
  • Sử dụng và cấp biên lai thu phí đúng quy định của Bộ Tài chính về chứng từ thu phí, lệ phí ngân sách nhà nước.
  • Thực hiện đúng thủ tục đăng ký, kê khai, thu, nộp và quyết toán tiền phí theo quy định hiện hành.
• Tỷ lệ trích để lại và nộp ngân sách nhà nước:
  • Đối với đơn vị thu phí đã được ngân sách nhà nước đảm bảo kinh phí hoạt động: Nộp 80% tổng số tiền phí thu được vào ngân sách nhà nước; phần 20% còn lại được trích để lại cho đơn vị phục vụ công tác thu phí.
  • Đối với đơn vị thu phí tự chủ kinh phí (không được ngân sách nhà nước đảm bảo hoặc chỉ đảm bảo một phần kinh phí): Được giữ lại 80% tổng số tiền phí thu được để trang trải chi phí cho hoạt động thu phí; 20% còn lại phải nộp vào ngân sách nhà nước.
• Nguyên tắc sử dụng tiền phí để lại: Số tiền phí trích lại phải được sử dụng đúng mục đích, có chứng từ chi hợp pháp, chi theo đúng tiêu chuẩn, định mức hiện hành và phải thực hiện quyết toán tài chính hàng năm. Các hành vi vi phạm sẽ bị xử lý theo pháp luật.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Hiệu lực thi hành: Quyết định 27/2015/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành từ ngày 01/10/2015.
• Văn bản bị thay thế: Quyết định này thay thế Quyết định số 59/2011/QĐ-UBND ngày 20/12/2011 của UBND tỉnh Thái Nguyên.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở (Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Công Thương, Xây dựng, Tư pháp); Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Trưởng Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã cùng các tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định.