Quyết định số 2655/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội nhằm điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 tại địa bàn quận Hà Đông. Quyết định này thực hiện việc cập nhật, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất, danh mục dự án, kế hoạch thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội thực tế của địa phương.

- Thông tin chung về văn bản

• Tên văn bản: Quyết định số 2655/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội.
• Căn cứ điều chỉnh: Điều chỉnh, bổ sung dựa trên Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Hà Đông đã được phê duyệt trước đó tại Quyết định số 212/QĐ-UBND ngày 14/01/2022.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

- Nội dung điều chỉnh, bổ sung danh mục dự án năm 2022

• Dự án đưa ra khỏi danh mục: Không đưa dự án nào ra khỏi danh mục kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Hà Đông (0 dự án).
• Dự án bổ sung mới: Bổ sung thêm 12 dự án vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Hà Đông với tổng diện tích bổ sung là 124,2 ha.
• Điều chỉnh quy mô dự án: Điều chỉnh số lượng dự án và diện tích quy định tại Điểm e Khoản 1 Điều 1 Quyết định số 212/QĐ-UBND thành 57 dự án với tổng diện tích là 216,52 ha.

- Chỉ tiêu phân bổ các loại đất năm 2022 sau điều chỉnh

Tổng diện tích tự nhiên của quận Hà Đông được xác định là 4.964,23 ha (chiếm 100%), được phân bổ cụ thể cho các nhóm đất như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích là 1.202,56 ha (chiếm tỷ lệ 24,22%). Trong đó bao gồm:
  • Đất trồng lúa (LUA): 647,50 ha (chiếm 53,84% diện tích đất nông nghiệp), riêng đất chuyên trồng lúa nước (LUC) là 646,61 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 334,17 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 98,46 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): 50,57 ha.
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): 71,87 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích là 3.735,08 ha (chiếm tỷ lệ 75,24%). Trong đó bao gồm các loại đất chủ yếu:
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 1.325,95 ha (chiếm 35,50% diện tích đất phi nông nghiệp).
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT): 1.410,40 ha (chiếm 37,76%). Trong đó: Đất giao thông (DGT) là 1.023,19 ha; Đất thủy lợi (DTL) là 83,93 ha; Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (DGD) là 139,61 ha; Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (NTD) là 67,54 ha; Đất xây dựng cơ sở y tế (DYT) là 23,53 ha; Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao (DTT) là 23,08 ha; Đất chợ (DCH) là 9,06 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 187,28 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 89,24 ha.
  • Đất sinh hoạt cộng đồng (DSH): 13,32 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): 21,52 ha.
  • Đất cơ sở tín ngưỡng (TIN): 19,41 ha.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 100,04 ha.
• Phân bổ diện tích các khu chức năng:
  • Khu sản xuất nông nghiệp (KNN): 981,67 ha (chiếm 19,77% tổng diện tích tự nhiên).
  • Khu phát triển công nghiệp (KPC): 370,12 ha (chiếm 7,46% tổng diện tích tự nhiên).
  • Khu thương mại - dịch vụ (KTM): 188,90 ha (chiếm 3,81% tổng diện tích tự nhiên).

- Kế hoạch thu hồi các loại đất năm 2022 sau điều chỉnh

Kế hoạch thu hồi đất phục vụ cho các mục đích phát triển kinh tế - xã hội và quốc phòng, an ninh trên địa bàn quận Hà Đông được điều chỉnh cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích thu hồi là 65,43 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa (LUA) và đất chuyên trồng lúa nước (LUC): Thu hồi 64,36 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): Thu hồi 0,46 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): Thu hồi 0,22 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): Thu hồi 0,22 ha.
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): Thu hồi 0,17 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích thu hồi là 18,21 ha. Trong đó:
  • Đất ở tại đô thị (ODT): Thu hồi 10,64 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng (DHT): Thu hồi 5,12 ha (bao gồm đất thủy lợi DTL: 4,03 ha; đất làm nghĩa trang NTD: 1,03 ha; đất chợ DCH: 0,04 ha; đất thể dục thể thao DTT: 0,02 ha; đất giáo dục đào tạo DGD: 0,01 ha).
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): Thu hồi 1,75 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): Thu hồi 0,23 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): Thu hồi 0,12 ha.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): Thu hồi 0,34 ha.
  • Đất cơ sở tín ngưỡng (TIN): Thu hồi 0,00 ha.

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022 sau điều chỉnh

Chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất trong năm kế hoạch được phê duyệt điều chỉnh như sau:

• Diện tích chuyển từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng cộng là 15,09 ha.
• Cơ cấu loại đất chuyển đổi: Toàn bộ diện tích 15,09 ha chuyển đổi này đều là đất trồng lúa (LUA/PNN), cụ thể là đất chuyên trồng lúa nước (LUC/PNN).

- Tổ chức thực hiện và hiệu lực pháp lý

• Hiệu lực văn bản: Quyết định này có hiệu lực pháp lý kể từ ngày ký ban hành. Các nội dung khác không được điều chỉnh tại quyết định này vẫn giữ nguyên hiệu lực thi hành theo Quyết định số 212/QĐ-UBND ngày 14/01/2022 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành thuộc Thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Hà Đông cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành và triển khai thực hiện các nội dung điều chỉnh, bổ sung này theo đúng quy định của pháp luật đất đai.