Quyết định 2591/QĐ-UBND được ban hành năm 2017 nhằm phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của huyện Phú Hòa, tỉnh Phú Yên. Đây là văn bản pháp lý quan trọng thiết lập các chỉ tiêu phân bổ, thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất và đưa đất chưa sử dụng vào khai thác, đồng thời phân định rõ trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan trên địa bàn huyện.

Dưới đây là tóm tắt chi tiết toàn bộ nội dung và các chính sách cốt lõi của Quyết định này:

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Phú Hòa được xác định là 25.875,80 ha, được phân bổ cụ thể cho các nhóm đất sau:

• Nhóm đất nông nghiệp: Chiếm diện tích lớn nhất với 21.005,67 ha. Trong đó bao gồm:
  • Đất trồng lúa: 6.034,76 ha (với đất chuyên trồng lúa nước là 5.663,58 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 3.293,18 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 183,25 ha.
  • Đất rừng phòng hộ: 2.764,06 ha.
  • Đất rừng sản xuất: 8.537,05 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 3,24 ha.
  • Đất nông nghiệp khác: 190,12 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích là 3.252,82 ha, phân bổ chi tiết cho các mục đích:
  • Đất quốc phòng: 122,47 ha.
  • Đất an ninh: 4,65 ha.
  • Đất cụm công nghiệp: 32,32 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ: 7,93 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 96,78 ha.
  • Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản: 1,01 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: 831,06 ha (bao gồm: đất giao thông 503,95 ha; đất thủy lợi 249,63 ha; đất công trình năng lượng 4,57 ha; đất công trình bưu chính viễn thông 0,92 ha; đất cơ sở văn hóa 2,75 ha; đất cơ sở y tế 5,39 ha; đất cơ sở giáo dục - đào tạo 48,86 ha; đất cơ sở thể dục - thể thao 8,53 ha; đất chợ 6,46 ha).
  • Đất có di tích lịch sử - văn hóa: 10,47 ha.
  • Đất bãi thải, xử lý chất thải: 3,14 ha.
  • Đất ở tại nông thôn: 554,14 ha.
  • Đất ở tại đô thị: 48,82 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 21,01 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp: 4,73 ha.
  • Đất cơ sở tôn giáo: 11,67 ha.
  • Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: 211,14 ha.
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: 39,61 ha.
  • Đất sinh hoạt cộng đồng: 7,24 ha.
  • Đất cơ sở tín ngưỡng: 3,81 ha.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: 1.236,40 ha.
  • Đất có mặt nước chuyên dùng: 4,41 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng: Còn lại 1.617,31 ha.
• Các khu chức năng đặc thù (không tổng hợp khi tính tổng diện tích tự nhiên):
  • Đất khu công nghệ cao: 460,00 ha.
  • Đất đô thị: 1.544,74 ha.

Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi trong năm kế hoạch là 398,00 ha, bao gồm:

• Thu hồi đất nông nghiệp: 375,44 ha, trong đó:
  • Đất trồng lúa: 216,80 ha (đất chuyên trồng lúa nước chiếm 206,28 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 21,12 ha.
  • Đất rừng sản xuất: 137,52 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: 22,56 ha, trong đó:
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 0,02 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng (đất cơ sở giáo dục - đào tạo): 1,05 ha.
  • Đất ở tại nông thôn: 0,52 ha.
  • Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: 0,37 ha.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: 20,60 ha.

Kế hoạch cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đối với các loại đất sau:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 186,94 ha, bao gồm:
  • Đất trồng lúa: 32,09 ha (đất chuyên trồng lúa nước chuyển đi là 21,57 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 18,93 ha.
  • Đất rừng sản xuất: 135,92 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 1,60 ha (toàn bộ là diện tích đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng).
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 1,44 ha.

Huyện Phú Hòa lên kế hoạch khai thác và đưa 17,73 ha đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích phi nông nghiệp, cụ thể:

• Đất quốc phòng: 2,50 ha.
• Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 0,70 ha.
• Đất phát triển hạ tầng: 0,53 ha (gồm đất giao thông 0,03 ha và đất thủy lợi 0,50 ha).
• Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: 14,00 ha.

Vị trí và diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất được xác định cụ thể theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của huyện Phú Hòa ở tỷ lệ 1/25.000, đi kèm với Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của huyện.

Quyết định phân công nhiệm vụ rõ ràng cho các cơ quan chức năng nhằm đảm bảo tính khả thi và đúng pháp luật của kế hoạch:

• Ủy ban nhân dân huyện Phú Hòa:
  • Chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Đẩy mạnh tuyên truyền pháp luật về đất đai để người dân nâng cao nhận thức, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.
  • Quản lý, giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất, đặc biệt là tại các khu vực quy hoạch thu hồi hoặc chuyển mục đích sử dụng; tăng cường thanh tra, kiểm tra để kịp thời ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.
  • Thực hiện báo cáo, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất định kỳ hàng năm gửi UBND tỉnh.
• Sở Tài nguyên và Môi trường:
  • Có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc UBND huyện Phú Hòa trong việc triển khai thực hiện và công bố công khai kế hoạch sử dụng đất.
  • Tham mưu cho UBND tỉnh thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo thẩm quyền.
  • Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra chuyên ngành, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm kế hoạch sử dụng đất hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
  • Định kỳ hàng năm tổng hợp, báo cáo và đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất cấp huyện để trình UBND tỉnh.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Phú Hòa và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.