Tóm tắt Quyết định 2123/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2016 trên địa bàn huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên

Quyết định số 2123/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch chi tiết về việc xác định giá đất cụ thể năm 2016 trên địa bàn huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng nhằm phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện các dự án phát triển hạ tầng và công nghiệp tại địa phương.

1. Trường hợp không thuê tổ chức tư vấn (giao cơ quan Nhà nước thực hiện)

Phương án này áp dụng đối với các dự án có tính chất cấp bách nhằm rút ngắn thời gian thực hiện, bảo đảm tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng, bàn giao đất đúng kế hoạch và tiết kiệm ngân sách Nhà nước. Cụ thể gồm 02 công trình, dự án sau:

• Dự án Cụm công nghiệp Ba Bản:
  • Loại đất cần định giá: Đất nông nghiệp.
  • Địa điểm thực hiện: Xã Sơn Hà, huyện Sơn Hòa.
  • Diện tích đất dự kiến định giá: 80.000,0 m2.
  • Mục đích định giá: Làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Thời gian triển khai thực hiện: Quý IV năm 2016.
• Dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng đường Suối Bạc 4:
  • Loại đất cần định giá: Đất nông nghiệp.
  • Địa điểm thực hiện: Thị trấn Củng Sơn và xã Suối Bạc, huyện Sơn Hòa.
  • Diện tích đất dự kiến định giá: 60.000,0 m2.
  • Mục đích định giá: Làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Thời gian triển khai thực hiện: Quý IV năm 2016.
• Kinh phí thực hiện: Được áp dụng theo quy định tại Thông tư số 74/2015/TT-BTC ngày 15/5/2015 của Bộ Tài chính hướng dẫn về việc lập dự toán, sử dụng và thanh quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
• Biện pháp tổ chức thực hiện:
  • UBND huyện Sơn Hòa có trách nhiệm thực hiện theo đúng quy định pháp luật hiện hành và các văn bản hướng dẫn chuyên môn của Sở Tài nguyên và Môi trường.
  • Sở Tài nguyên và Môi trường sau khi tiếp nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ từ UBND huyện Sơn Hòa sẽ tiến hành trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể, hoàn thiện hồ sơ pháp lý để trình UBND tỉnh xem xét, quyết định giá đất cụ thể.

2. Trường hợp thuê tổ chức tư vấn thực hiện định giá đất

Đối với các trường hợp phức tạp hơn hoặc theo yêu cầu chuyên biệt, kế hoạch cho phép thuê đơn vị tư vấn độc lập thực hiện:

• Số lượng công trình, dự án áp dụng: Thực hiện định giá đất cụ thể cho 01 công trình/dự án (chi tiết cụ thể được quy định tại Phụ lục 01 ban hành kèm theo Quyết định này).
• Yêu cầu đối với tổ chức tư vấn: Đơn vị được lựa chọn phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện hoạt động tư vấn xác định giá đất theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
• Quy trình triển khai thực hiện:
  • UBND huyện Sơn Hòa phối hợp thực hiện theo quy định pháp luật và hướng dẫn nghiệp vụ của Sở Tài nguyên và Môi trường.
  • Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực để thực hiện định giá đất cụ thể, trình Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh thẩm định trước khi trình UBND tỉnh phê duyệt chính thức.
  • Tổng kinh phí thực hiện: 40.947.000 đồng (Bốn mươi triệu chín trăm bốn mươi bảy nghìn đồng), nguồn kinh phí được chi trả từ ngân sách tỉnh Phú Yên.

3. Trách nhiệm thi hành quyết định

Quyết định giao trách nhiệm tổ chức thực hiện, phối hợp và giám sát cho các cơ quan, cá nhân sau:

• Chánh Văn phòng UBND tỉnh Phú Yên.
• Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng.
• Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Phú Yên.
• Chủ tịch UBND huyện Sơn Hòa.
• Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này kể từ ngày ký ban hành.