Giới thiệu chung về Quyết định 21/2009/QĐ-UBND

Quyết định 21/2009/QĐ-UBND được ban hành bởi Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam nhằm bổ sung Phụ lục số 03 và sửa đổi Phụ lục số 04 kèm theo Quyết định số 51/2008/QĐ-UBND ngày 19/12/2008 của UBND tỉnh. Quyết định này tập trung vào việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá các loại đất năm 2009 trên địa bàn hai huyện Điện Bàn và Đại Lộc, nhằm đáp ứng thực tiễn quản lý đất đai và áp dụng nghĩa vụ tài chính phù hợp tại địa phương.

- Nội dung bổ sung giá đất tại huyện Điện Bàn (Phụ lục số 03)

Quyết định thực hiện bổ sung giá đất ở đối với hai khu vực dân cư mới thuộc huyện Điện Bàn vào mục II của Phụ lục số 03, cụ thể như sau:

• Giá đất ở trong khu tái định cư thôn 1A, xã Điện Dương: Đơn giá đất được xác định chi tiết dựa trên mặt cắt đường (bao gồm cả hai bên lề đường):
  • Đường có mặt cắt 25,00m: Đơn giá là 970.000 đồng/m2.
  • Đường có mặt cắt 21,50m: Đơn giá là 910.000 đồng/m2.
  • Đường có mặt cắt 16,50m: Đơn giá là 855.000 đồng/m2.
  • Đường có mặt cắt 13,50m: Đơn giá là 720.000 đồng/m2.
  • Đường có mặt cắt 11,50m: Đơn giá là 630.000 đồng/m2.
• Giá đất ở Khu dân cư mới thôn 2A, xã Điện Ngọc: Đơn giá đất được quy định theo các mặt cắt đường cụ thể:
  • Đường có mặt cắt 22,50m: Đơn giá là 1.000.000 đồng/m2.
  • Đường có mặt cắt 15,50m: Đơn giá là 850.000 đồng/m2.
  • Đường có mặt cắt 17,50m: Đơn giá là 800.000 đồng/m2.
  • Đường có mặt cắt 11,50m: Đơn giá là 750.000 đồng/m2.

- Nội dung sửa đổi giá đất tại huyện Đại Lộc (Phụ lục số 04)

UBND tỉnh Quảng Nam tiến hành sửa đổi một số nội dung quan trọng liên quan đến giá đất rừng sản xuất, đất ở nông thôn và đất ở đô thị trên địa bàn huyện Đại Lộc:

• Giá đất rừng sản xuất (tại điểm 3, mục I): Đơn giá được phân chia theo vị trí đất tại khu vực đồng bằng và miền núi (đơn vị tính: đồng/m2):
  • Vị trí 1: Khu vực đồng bằng có giá 10.000 đồng/m2; khu vực miền núi có giá 8.000 đồng/m2.
  • Vị trí 2: Khu vực đồng bằng có giá 8.000 đồng/m2; khu vực miền núi có giá 6.000 đồng/m2.
  • Vị trí 3: Khu vực đồng bằng có giá 6.000 đồng/m2; khu vực miền núi có giá 5.000 đồng/m2.
  • Vị trí 4: Chỉ áp dụng cho khu vực miền núi với mức giá 4.000 đồng/m2 (khu vực đồng bằng không áp dụng vị trí này).
  • Vị trí 5: Chỉ áp dụng cho khu vực miền núi với mức giá 3.000 đồng/m2 (khu vực đồng bằng không áp dụng vị trí này).
• Bảng giá chi tiết đất ở nông thôn (tại điểm 1.2, mục II):
  • Tại xã Đại Hiệp (Khu vực đồng bằng) - Tuyến đường Quốc lộ 14B mới:
    • Đoạn từ Nhà thờ tộc Nguyễn đối diện kiệt nhà ông Nguyễn Khôi đến hết nhà bà Bùi Thị Thạnh trên Công ty Chiến Thành: Xác định tại vị trí 1, hệ số 0,8, đơn giá là 600.000 đồng/m2.
    • Phía Nam đường 14B (Đoạn từ hết nhà bà Bùi Thị Thạnh đến đường lên đập Trà Cân): Xác định tại vị trí 1, hệ số 0,8, đơn giá là 600.000 đồng/m2.
    • Phía Bắc đường 14B (Đoạn từ hết nhà bà Bùi Thị Thạnh đến đường lên đập Trà Cân): Xác định tại vị trí 1, hệ số 0,5, đơn giá là 375.000 đồng/m2.
    • Đoạn từ đường lên đập Trà Cân đến ranh giới thị trấn Ái Nghĩa: Xác định tại vị trí 2, hệ số 0,7, đơn giá là 385.000 đồng/m2.
  • Tại xã Đại Hồng (Khu vực miền núi) - Tuyến Quốc lộ 14B mới:
    • Đoạn từ Cầu Hà Nha đến Hợp tác xã nông nghiệp đối diện nhà ông Ngô Một: Xác định tại vị trí 2, hệ số 0,75, đơn giá là 225.000 đồng/m2.
    • Đoạn từ Hợp tác xã nông nghiệp đối diện nhà ông Ngô Một đến Khe Lim: Xác định tại vị trí 3, hệ số 0,9, đơn giá là 180.000 đồng/m2.
• Bảng giá chi tiết đất ở đô thị (tại điểm 2.2, mục II):
  • Áp dụng đối với tuyến đường Quốc lộ 14B mới, đoạn từ ranh giới xã Đại Hiệp đến ranh giới xã Đại Nghĩa: Xác định tại vị trí 3, hệ số 0,7, đơn giá là 385.000 đồng/m2.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

Quyết định quy định rõ ràng về thời gian áp dụng cũng như các cơ quan, tổ chức có trách nhiệm triển khai thực hiện:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành. Tất cả các nội dung khác quy định tại Quyết định số 51/2008/QĐ-UBND ngày 19/12/2008 của UBND tỉnh Quảng Nam không nằm trong phạm vi điều chỉnh của Quyết định này vẫn tiếp tục giữ nguyên hiệu lực pháp lý.
• Trách nhiệm thi hành: Các cơ quan, đơn vị và cá nhân chịu trách nhiệm thi hành bao gồm:
  • Chánh Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam.
  • Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Giao thông Vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Lao động - Thương binh và Xã hội, Tư pháp.
  • Trưởng Ban Quản lý Khu Kinh tế mở Chu Lai.
  • Trưởng Ban Quản lý phát triển khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.
  • Cục trưởng Cục Thuế và Cục trưởng Cục Thống kê tỉnh.
  • Thủ trưởng các sở, ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh.
  • Chủ tịch UBND các huyện: Điện Bàn, Đại Lộc.
  • Các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.