Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình ban hành quy định chi tiết về các tiêu chí ưu tiên nhằm lựa chọn các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Thái Bình. Đây là văn bản pháp lý quan trọng giúp cụ thể hóa các chính sách hỗ trợ nhà ở của Nhà nước, đảm bảo tính công bằng, minh bạch và đúng đối tượng thụ hưởng tại địa phương.

• Số hiệu văn bản: 20/2017/QĐ-UBND.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình.
• Ngày có hiệu lực: Ngày 27 tháng 10 năm 2017.
• Văn bản bị thay thế: Quyết định số 09/2015/QĐ-UBND ngày 18/9/2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình về việc ban hành quy định về đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Thái Bình.

Để đảm bảo việc xét duyệt hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện khách quan, Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình quy định thang điểm ưu tiên chi tiết cho từng nhóm đối tượng cụ thể như sau:

• Nhóm đối tượng được hưởng mức điểm ưu tiên tối đa (10 điểm):
  • Người hoạt động cách mạng, hoạt động kháng chiến bị địch bắt, tù đày.
  • Người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc và làm nghĩa vụ quốc tế đã được tặng thưởng Huân chương kháng chiến hạng I hoặc Huân chương chiến thắng hạng I.
  • Người hoạt động cách mạng trước ngày 01/01/1945 (Lão thành cách mạng) và người hoạt động cách mạng tiền khởi nghĩa.
  • Thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh bị suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên.
  • Bà mẹ Việt Nam anh hùng; Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân; Anh hùng lao động trong thời kỳ kháng chiến.
  • Thân nhân hưởng trợ cấp tuất của 2 liệt sỹ trở lên; Thân nhân liệt sỹ hưởng tuất liệt sỹ nuôi dưỡng.
  • Người tham gia hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học và bị suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên.
  • Anh hùng lao động trong thời kỳ đổi mới (không thuộc đối tượng điều chỉnh của Pháp lệnh ưu đãi người có công).
• Nhóm đối tượng được hưởng mức điểm ưu tiên 8 điểm:
  • Thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B bị suy giảm khả năng lao động dưới 81%.
  • Bệnh binh bị suy giảm khả năng lao động dưới 81%.
  • Người tham gia hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học và bị suy giảm khả năng lao động dưới 81%.
  • Thân nhân của liệt sỹ (bao gồm: bố, mẹ, vợ hoặc chồng, con, người có công nuôi dưỡng liệt sỹ).
• Nhóm đối tượng được hưởng mức điểm ưu tiên 6 điểm:
  • Cá nhân được phong tặng các danh hiệu cao quý: Giáo sư; Nhà giáo nhân dân; Thầy thuốc nhân dân; Nghệ sỹ nhân dân; Nghệ nhân.
  • Người được khen thưởng các Huân chương cao quý của Nhà nước bao gồm: Huân chương Sao vàng, Huân chương Hồ Chí Minh, Huân chương Độc lập các hạng, Huân chương Quân công các hạng, Huân chương Bảo vệ Tổ quốc các hạng, Huân chương Chiến công các hạng, Huân chương Lao động hạng Nhất.
  • Người hoạt động kháng chiến được tặng thưởng Huân chương.
• Nhóm đối tượng được hưởng mức điểm ưu tiên 4 điểm:
  • Cá nhân được phong tặng các danh hiệu: Phó giáo sư; Nhà giáo ưu tú; Thầy thuốc ưu tú; Nghệ sỹ ưu tú.
  • Vận động viên đoạt giải thưởng cấp quốc gia và quốc tế.
  • Chiến sỹ thi đua toàn quốc.
  • Người lao động có tay nghề bậc cao nhất của ngành nghề được cấp có thẩm quyền công nhận.
  • Người hoạt động kháng chiến được tặng thưởng Huy chương.
• Nhóm đối tượng được hưởng mức điểm ưu tiên 2 điểm:
  • Hộ gia đình có từ 02 cán bộ, công nhân viên có thâm niên công tác mỗi người đạt trên 25 năm.
  • Hộ gia đình có cán bộ, công chức, viên chức sở hữu học vị Tiến sỹ hiện đang công tác tại tỉnh Thái Bình.

Lưu ý quan trọng về nguyên tắc tính điểm: Trong trường hợp hộ gia đình hoặc cá nhân thuộc diện được hưởng nhiều tiêu chí ưu tiên khác nhau trong bảng tiêu chí nêu trên, thì chỉ được tính điểm theo một tiêu chí ưu tiên duy nhất có số điểm cao nhất.

Bên cạnh các tiêu chí ưu tiên đặc thù do tỉnh Thái Bình ban hành, các nội dung khác liên quan đến đối tượng, điều kiện, trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh vẫn phải tuân thủ nghiêm ngặt theo các quy định của pháp luật trung ương hiện hành, bao gồm:

• Luật Nhà ở năm 2014.
• Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
• Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP.

Quyết định quy định rõ vai trò và trách nhiệm của các cơ quan chức năng trong việc triển khai thực hiện chính sách nhà ở xã hội:

• Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình: Chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp chặt chẽ với các sở, ban, ngành và các đơn vị liên quan để hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện các nội dung của Quyết định này trên toàn địa bàn tỉnh.
• Các cơ quan chịu trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở; Thủ trưởng các ban, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn; các tổ chức kinh tế, doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở xã hội cùng các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành nghiêm túc Quyết định này.