ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH LONG AN
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Long An, ngày 27 tháng 4 năm 2017

Nơi nhận:
- Như điều 3;
- Bộ Tài nguyên và môi trường;
- Bộ Tài chính;
- Cục KSTTHC-VPCP;
- Cục KTVBQPPL - BTP;
- TT.TU, TT.HĐND tỉnh;
- CT, các PCT.UBND tỉnh;
- TT.UBMTTQ tỉnh và các Đoàn thể tỉnh;
- Cổng thông tin điện tử tỉnh, Công báo tỉnh;
- Phòng Nội chính;
- Lưu: VT. Oanh
QD_QC PHOI HOP GIAI QUYET TTHC DAT DAI

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Trần Văn Cần

Phụ lục 1

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan đối với thủ tục: Đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Gửi hồ sơ niêm yết tại cấp xã; Soạn thảo tờ trình, quyết định; Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế; In GCN; Chuyển hồ sơ cho Phòng TN&MT; Cập nhật hồ sơ địa chính; chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

5

Niêm yết tại xã; Chuyển kết quả về CN.VPĐKĐĐ

UBND cấp xã

17

- 1 ngày lập thủ tục niêm yết.

- 15 ngày niêm yết.

- 1 ngày lập thủ tục kết thúc niêm yết.

Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

3

Kiểm tra, trình ký GCN

Phòng TNMT

2

Ký GCN

UBND huyện

2

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

30 ngày

Phụ lục 2

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan đối với thủ tục: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất khi thay đổi tài sản gắn liền với đất.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Gửi phiếu lấy ý kiến đến: UBND xã; cơ quan chuyên môn; Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế; chuyển dữ liệu về VPĐKĐĐ; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

3

Trả lời văn bản cho CN.VPĐK

UBND cấp xã; Cơ quan chuyên môn

5

Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

3

In, kiểm tra; Trình ký GCN; Chuyển trả KQ qua đường bưu điện về CN.VPĐKĐĐ

Sở TNMT; VPĐKĐĐ

3

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

15 ngày

Phụ lục 3

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan đối với thủ tục: Đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; kiểm tra hiện trạng nhà; Gửi phiếu lấy ý kiến đến: UBND xã; cơ quan chuyên môn; Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế; chuyển dữ liệu về VPĐKĐĐ; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

10

Trả lời văn bản cho CN.VPĐK

UBND cấp xã; Cơ quan chuyên môn

7

Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

3

In, kiểm tra; Trình ký GCN; Chuyển trả KQ qua đường bưu điện về CN.VPĐKĐĐ

Sở TNMT; VPĐKĐĐ

9

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

30 ngày

Phụ lục 4

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan đối với thủ tục: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất, thừa kế, tặng cho trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận, bên nhận chuyển quyền chỉ có Giấy chứng nhận hoặc hợp đồng, giấy tờ về chuyển quyền sử dụng đất theo quy định.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Thông báo cho bên chuyển quyền, đăng tin và niêm yết tại UBND cấp xã; Gửi dữ liệu về VPĐKĐĐ; Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

6

Niêm yết tại xã; Chuyển kết quả về CN.VPĐKĐĐ

UBND cấp xã

32

- 1 ngày lập thủ tục niêm yết.

- 30 ngày niêm yết.

- 1 ngày lập thủ tục kết thúc niêm yết.

Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

3

Kiểm tra HS, trình ký QĐ hủy GCN và GCN

UBND huyện hoặc Sở TNMT

5

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

47 ngày

Phụ lục 5

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan đối với thủ tục: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế; chuyển dữ liệu về VPĐKĐĐ; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Ký chỉnh lý GCN, chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

5

Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

3

In, kiểm tra, trình ký GCN; Chuyển trả KQ qua đường bưu điện về CN.VPĐKĐĐ

Sở TN&MT; VPĐKĐĐ

6

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

      15 ngày

Phụ lục 6

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan đối với thủ tục: Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng đối với trường hợp người sử dụng đất.

Đối với trường hợp người sử dụng đất không yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế; Ký chỉnh lý GCN; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

6

Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

3

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

            10 ngày

Phụ lục 7

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan trong trường hợp thực hiện đồng thời nhiều thủ tục gồm:

- Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng đối với trường hợp người sử dụng đất;

- Cấp đổi Giấy chứng nhận.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế; Chuyển dữ liệu về VPĐKĐĐ; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

6

Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

3

In, kiểm tra, trình ký GCN; Chuyển trả KQ qua đường bưu điện về CN.VPĐKĐĐ

Sở TN&MT; VPĐKĐĐ

7

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

           17 ngày

Phụ lục 8

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan đối với thủ tục: Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình vào doanh nghiệp tư nhân.

Đối với trường hợp người sử dụng đất không yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế; chuyển dữ liệu về VPĐKĐĐ; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Ký chỉnh lý GCN; chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

3

Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

3

In, kiểm tra, trình ký GCN; Chuyển trả KQ qua đường bưu điện về CN.VPĐKĐĐ

Sở TN&MT; VPĐKĐĐ

3

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

      10 ngày

Phụ lục 9

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan trong trường hợp thực hiện đồng thời nhiều thủ tục gồm:

- Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình vào doanh nghiệp tư nhân.

- Cấp đổi Giấy chứng nhận.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế; chuyển dữ liệu về VPĐKĐĐ; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Ký chỉnh lý GCN; chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

7

Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

3

In, kiểm tra, trình ký GCN; Chuyển trả KQ qua đường bưu điện về CN.VPĐKĐĐ

Sở TN&MT; VPĐKĐĐ

6

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

         17 ngày

Phụ lục 10

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan đối với thủ tục: Tách thửa hoặc hợp thửa đất.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất; Chuyển dữ liệu về VPĐKĐĐ để trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa; Ký chỉnh lý GCN; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

8

In, kiểm tra, trình ký GCN; Chuyển trả KQ qua đường bưu điện về CN.VPĐKĐĐ

Sở TN&MT; VPĐKĐĐ

6

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

        15 ngày

Phụ lục 11

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan đối với thủ tục: Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Chuyển dữ liệu về VPĐKĐĐ để trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất; Ký chỉnh lý GCN; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

3

In, kiểm tra, trình ký GCN; Chuyển trả KQ qua đường bưu điện về CN.VPĐKĐĐ

Sở TN&MT; VPĐKĐĐ

3

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

            7 ngày

Phụ lục 12

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan đối với thủ tục: - Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân.

- Thẩm định nhu cầu sử dụng đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Nội dung công việc

Cơ quan thực hiện

Thời gian (ngày)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho Phòng TN&MT; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; Trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chuyển CN.VPĐKĐĐ

Phòng TN&MT

30

Ký quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

UBND huyện

4

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Chuyển phòng TC&KH; Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế; Chuyển dữ liệu về VPĐKĐĐ để trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa; Ký chỉnh lý GCN; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

12

Phát hành thông báo thu tiền bảo vệ, phát triển đất lúa

Phòng TC&KH

5

Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

In, kiểm tra, trình ký GCN; Chuyển trả KQ qua đường bưu điện về CN.VPĐKĐĐ

Sở TN&MT; VPĐKĐĐ

6

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

    58 ngày

Phụ lục 13

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan đối với thủ tục: Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (giá trị khu đất dưới 20 tỷ)

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Thông báo cho người sử dụng đất ký Hợp đồng thuê đất; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp có thay đổi về diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp đã cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất; Chuẩn bị hồ sơ chuyển PTNMT; Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế; Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc lập hồ sơ chuyển cho Văn phòng đăng ký đất đai để trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp lại Giấy chứng nhận theo quy định; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

6

Phòng Tài nguyên và Môi trường kiểm tra hồ sơ; Trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định chuyển hình thức sử dụng đất; ký lại hợp đồng thuê đất đối với trường hợp phải thuê đất.

Phòng TN&MT

10

Xem xét ký quyết định cho phép chuyển hình thức sử dụng đất.

UBND huyện

3

Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính

Chi cục thuế

3

In, kiểm tra, trình ký GCN; Chuyển trả KQ qua đường bưu điện về CN.VPĐKĐĐ

Sở TN&MT; VPĐKĐĐ

7

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

         30 ngày

Phụ lục 14

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan đối với thủ tục: Cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế (nếu có thay đổi diện tích); Chuyển dữ liệu về VPĐKĐĐ; cấp lại trang bổ sung; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

5

In, kiểm tra, trình ký quyết định hủy GCN hoặc trang bổ sung ký Giấy chứng nhận trong trường hợp Giấy chứng nhận bị mất; Chuyển trả KQ qua đường bưu điện về CN.VPĐKĐĐ

Sở TN&MT; VPĐKĐĐ

4

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

           10 ngày

Phụ lục 15

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan đối với thủ tục : Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Trích đo địa chính thửa đất (nếu có); Gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng nếu có; Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế; Chuyển dữ liệu về VPĐKĐĐ; Ký chỉnh lý GCN; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

6

Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

3

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

   10 ngày

Phụ lục 16

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan trong trường hợp thực hiện đồng thời nhiều thủ tục gồm:

- Tách thửa hoặc hợp thửa đất.

- Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất; Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế; Chuyển dữ liệu về VPĐKĐĐ để trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa; Ký chỉnh lý GCN; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

8

Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

3

In, kiểm tra, trình ký GCN; Chuyển trả KQ qua đường bưu điện về CN.VPĐKĐĐ

Sở TN&MT; VPĐKĐĐ

6

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

          17 ngày

Phụ lục 17

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan trong trường hợp thực hiện đồng thời nhiều thủ tục gồm:

- Tách thửa hoặc hợp thửa đất.

- Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân.

- Thẩm định nhu cầu sử dụng đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất; Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế; Chuyển phòng TC&KH; Chuyển hồ sơ đến phòng TN&MT; Chuyển dữ liệu về VPĐKĐĐ để trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa; Ký chỉnh lý GCN; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

14

Thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; Trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

Phòng TN&MT

30

Ký quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

UBND huyện

4

Phát hành thông báo thu tiền bảo vệ, phát triển đất lúa

Phòng TC&KH

5

Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

In, kiểm tra, trình ký GCN; Chuyển trả KQ qua đường bưu điện về CN.VPĐKĐĐ

Sở TN&MT; VPĐKĐĐ

6

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

         60 ngày

Phụ lục 18

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan trong trường hợp thực hiện đồng thời nhiều thủ tục gồm:

- Tách thửa hoặc hợp thửa đất.

- Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng.

- Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân.

- Thẩm định nhu cầu sử dụng đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất; Chuyển phòng TC&KH; Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế; Chuyển hồ sơ đến phòng TN&MT; Chuyển dữ liệu về VPĐKĐĐ để trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa; Ký chỉnh lý GCN; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

14

Thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; Trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

Phòng TN&MT

30

Ký quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

UBND huyện

4

Phát hành thông báo thu tiền bảo vệ, phát triển đất lúa

Phòng TC&KH

5

Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

In, kiểm tra, trình ký GCN; Chuyển trả KQ qua đường bưu điện về CN.VPĐKĐĐ

Sở TN&MT; VPĐKĐĐ

6

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

           60 ngày

Phụ lục 19

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan trong trường hợp thực hiện đồng thời nhiều thủ tục gồm:

- Tách thửa hoặc hợp thửa đất.

- Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân.

- Thẩm định nhu cầu sử dụng đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Trường hợp người sử dụng đất đã thực hiện đo đạc tách thửa trước.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho phòng TN&MT; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; Trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chuyển CN.VPĐKĐĐ

Phòng TN&MT

30

Ký quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

UBND huyện

4

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Chuyển phòng TC&KH; Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế; Chuyển dữ liệu về VPĐKĐĐ để trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa; Ký chỉnh lý GCN; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

12

Phát hành thông báo thu tiền bảo vệ, phát triển đất lúa

Phòng TC&KH

5

Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

In, kiểm tra, trình ký GCN; Chuyển trả KQ qua đường bưu điện về CN.VPĐKĐĐ

Sở TN&MT; VPĐKĐĐ

6

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

        58 ngày

Phụ lục 20

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan trong trường hợp thực hiện đồng thời nhiều thủ tục gồm:

- Tách thửa hoặc hợp thửa đất.

- Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng.

- Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân.

- Thẩm định nhu cầu sử dụng đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Trường hợp người sử dụng đất đã thực hiện đo đạc tách thửa trước.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho Phòng TN&MT; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; Trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chuyển CN.VPĐKĐĐ

Phòng TN&MT

30

Ký quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

UBND huyện

4

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Chuyển phòng TC&KH; Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế; Chuyển dữ liệu về VPĐKĐĐ để trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa; Ký chỉnh lý GCN; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

12

Phát hành thông báo thu tiền bảo vệ, phát triển đất lúa

Phòng TC&KH

5

Xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

In, kiểm tra, trình ký GCN; Chuyển trả KQ qua đường bưu điện về CN.VPĐKĐĐ

Sở TN&MT; VPĐKĐĐ

6

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

        58 ngày

Phụ lục 21

Thời gian thực hiện các nội dung công việc của các đơn vị có liên quan đối với thủ tục: Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ.

Nội dung công việc

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết

Thời gian (ngày làm việc)

Ghi chú

Tiếp nhận hồ sơ, chuyển cho CN.VPĐKĐĐ; Trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ tại huyện

1

Kiểm tra, nhập cơ sở dữ liệu; Chuyển dữ liệu về VPĐKĐĐ để trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất; Ký chỉnh lý GCN; Cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính; Chuyển KQ đến Bộ phận TN&TKQ

CN.VPĐKĐĐ

39

In, kiểm tra, trình ký GCN; Chuyển trả KQ qua đường bưu điện về CN.VPĐKĐĐ

Sở TN&MT; VPĐKĐĐ

10

Tổng thời gian giải quyết hồ sơ

       50 ngày