Giới thiệu về Quyết định 1907/QĐ-UBND

Quyết định số 1907/QĐ-UBND phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm kịp thời điều chỉnh, bổ sung các chỉ tiêu sử dụng đất, danh mục dự án thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội cũng như nhu cầu về đất ở thực tế của người dân trên địa bàn thị xã.

Nội dung bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thị xã Hương Trà (Điều 1)

Quyết định phê duyệt bổ sung các chỉ tiêu sử dụng đất cụ thể bao gồm:

• Bổ sung danh mục dự án thu hồi đất: Bổ sung 06 công trình, dự án cần thực hiện thu hồi đất với tổng diện tích đất dự kiến thu hồi khoảng 8,90 ha.
• Bổ sung dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa: Bổ sung 02 công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với diện tích khoảng 0,39 ha và 01 công trình dự án khác với diện tích khoảng 0,27 ha.
• Chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề đất ở: Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề đất ở trong cùng một thửa đất sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thị xã Hương Trà với tổng diện tích khoảng 3,139 ha. Diện tích chuyển mục đích được phân bổ chi tiết cho từng địa bàn cấp xã, phường như sau:
  • Phường Hương Văn: 0,834 ha.
  • Xã Hương Bình: 0,605 ha.
  • Phường Hương Xuân: 0,537 ha.
  • Phường Tứ Hạ: 0,512 ha.
  • Phường Hương Chữ: 0,414 ha.
  • Phường Hương Vân: 0,120 ha.
  • Xã Hương Toàn: 0,073 ha.
  • Xã Bình Tiến: 0,045 ha.

Trách nhiệm triển khai và quản lý của Ủy ban nhân dân thị xã Hương Trà (Điều 2)

Để đảm bảo việc thực hiện kế hoạch bổ sung đúng quy định pháp luật, Ủy ban nhân dân thị xã Hương Trà có trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Công bố công khai: Tổ chức công bố, công khai rộng rãi các nội dung bổ sung kế hoạch sử dụng đất theo đúng trình tự và quy định của pháp luật đất đai.
• Thực hiện thủ tục hành chính: Tiến hành các thủ tục hành chính về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, đảm bảo tính pháp lý và minh bạch.
• Thẩm định nhu cầu sử dụng đất: Chịu trách nhiệm thẩm định chặt chẽ nhu cầu đất ở thực tế của hộ gia đình, cá nhân trước khi quyết định quy mô, diện tích cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
• Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất: Chỉ được quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các thửa đất, vị trí phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và các quy hoạch chuyên ngành khác có liên quan.
• Quản lý chuyển đổi diện tích lớn để kinh doanh: Đối với các thửa đất có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng với diện tích lớn hơn hạn mức đất ở quy định nhằm hình thành các thửa đất ở mới phục vụ mục đích kinh doanh bất động sản, phải thực hiện nghiêm túc theo đúng các quy định của pháp luật liên quan; đảm bảo kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, tuân thủ các quy định về trật tự xây dựng, an toàn và bảo vệ môi trường.
• Trách nhiệm giải trình: Ủy ban nhân dân thị xã Hương Trà chịu trách nhiệm toàn diện trước Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh và trước pháp luật đối với các quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn.

Hiệu lực và trách nhiệm thi hành (Điều 3 và Điều 4)

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Hương Trà chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.