Tổng quan về Quyết định 1740/QĐ-UBND năm 2017

Quyết định 1740/QĐ-UBND năm 2017 do Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng ban hành quy định bộ tiêu chí xét chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh không thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư hoặc đấu giá quyền sử dụng đất. Văn bản này đóng vai trò là căn cứ pháp lý quan trọng để Hội đồng xét chọn đánh giá, minh bạch hóa quy trình và đề xuất lựa chọn nhà đầu tư phù hợp nhất.

1. Tiêu chí sơ tuyển nhà đầu tư (Bắt buộc)

Để được xem xét lựa chọn, nhà đầu tư phải đáp ứng đầy đủ tất cả các điều kiện sơ tuyển bắt buộc sau đây:

• Điều kiện pháp lý và hồ sơ: Nộp đầy đủ hồ sơ theo quy định và đáp ứng toàn bộ các điều kiện để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư.
• Sự phù hợp với quy hoạch/danh mục: Đề xuất dự án phải hoàn toàn phù hợp với chủ trương kêu gọi đầu tư của tỉnh Sóc Trăng theo Danh mục dự án đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.

2. Tiêu chí ưu tiên xét chọn nhà đầu tư

Các nhà đầu tư sau khi đã đáp ứng đầy đủ các tiêu chí sơ tuyển sẽ được đánh giá, xét chọn dựa trên mức độ đáp ứng các tiêu chí ưu tiên sau:

• Thành lập doanh nghiệp địa phương: Cam kết thành lập doanh nghiệp tại tỉnh Sóc Trăng để trực tiếp quản lý và thực hiện dự án.
• Đầu tư hạ tầng kỹ thuật: Tự nguyện bỏ vốn đầu tư xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối đến hàng rào của dự án.
• Năng lực và uy tín: Có uy tín, thương hiệu trên thị trường và có kinh nghiệm thực tế trong việc thực hiện các dự án tương tự với dự án đăng ký.
• Tiến độ và cam kết triển khai: Đề xuất tiến độ thực hiện dự án nhanh nhất; có bản cam kết tiến độ triển khai chi tiết và cam kết hình thức xử lý cụ thể đối với từng mốc tiến độ nếu vi phạm.
• Giải quyết việc làm và an sinh: Có phương án giải quyết việc làm cho lao động địa phương, đặc biệt là ưu tiên các hộ dân bị thu hồi đất trong khu vực thực hiện dự án.
• Hiệu quả sử dụng đất: Đạt suất đầu tư dự án cao và doanh thu dự kiến bình quân trên một hecta đất cao.
• Trách nhiệm xã hội: Tự nguyện đóng góp, tài trợ cho các Quỹ có tính chất an sinh xã hội của tỉnh Sóc Trăng.

3. Quy định về tổ chức và trách nhiệm thực hiện

• Trách nhiệm của Hội đồng xét chọn: Hội đồng xét chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất có trách nhiệm căn cứ vào các tiêu chí sơ tuyển và tiêu chí ưu tiên để đánh giá, xét duyệt và đề xuất lựa chọn nhà đầu tư.
• Đối tượng áp dụng thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Thủ trưởng các Sở, ngành tỉnh, các thành viên Hội đồng xét chọn, Tổ giúp việc Hội đồng cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định kể từ ngày ký.