Quyết định 146/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hình, quản lý và tối ưu hóa nguồn tài nguyên đất đai trên địa bàn huyện. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và toàn diện các nội dung cốt lõi của Quyết định này.

1. Chỉ tiêu phân bổ các loại đất trong năm kế hoạch

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Yên Sơn được phân bổ trong năm kế hoạch là 106.773,75 ha, cụ thể cho từng nhóm đất như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Chiếm diện tích lớn nhất với 98.068,61 ha. Trong đó bao gồm: Đất trồng lúa là 4.983,53 ha (đất chuyên trồng lúa nước chiếm 3.515,51 ha, đất trồng lúa còn lại là 1.468,02 ha); đất trồng cây hằng năm khác là 4.836,12 ha; đất trồng cây lâu năm là 7.760,83 ha; đất rừng đặc dụng là 116,03 ha; đất rừng phòng hộ là 15.078,25 ha; đất rừng sản xuất là 64.503,93 ha; đất nuôi trồng thủy sản là 752,42 ha; và đất nông nghiệp khác là 37,50 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích là 8.031,10 ha. Trong đó bao gồm các loại đất chính: Đất ở tại nông thôn (ONT) là 1.226,69 ha; đất ở tại đô thị (ODT) là 100,40 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan là 19,86 ha; đất quốc phòng là 1.364,38 ha; đất an ninh là 121,12 ha; đất xây dựng công trình sự nghiệp là 226,14 ha (bao gồm đất giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao); đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 210,61 ha (trong đó đất cụm công nghiệp là 28,27 ha, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp là 90,96 ha, đất hoạt động khoáng sản là 77,25 ha); đất sử dụng vào mục đích công cộng là 2.800,58 ha (đất giao thông chiếm 1.660,83 ha, đất thủy lợi là 459,18 ha, đất công trình năng lượng là 540,47 ha); đất nghĩa trang, nhà tang lễ là 215,12 ha; đất có mặt nước chuyên dùng là 1.735,25 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Tổng diện tích còn lại là 674,05 ha, bao gồm đất bằng chưa sử dụng (156,80 ha), đất đồi núi chưa sử dụng (68,26 ha) và núi đá không có rừng cây (448,99 ha).

2. Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm

Để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội, kế hoạch thu hồi đất được xác định cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 717,11 ha. Trong đó, đất trồng lúa thu hồi 152,96 ha (đất chuyên trồng lúa là 127,23 ha, đất trồng lúa còn lại là 25,73 ha); đất trồng cây hằng năm khác là 74,75 ha; đất trồng cây lâu năm là 141,50 ha; đất rừng phòng hộ là 5,38 ha; đất rừng sản xuất là 331,85 ha; và đất nuôi trồng thủy sản là 10,68 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 135,85 ha. Các loại đất thu hồi chủ yếu gồm: Đất ở tại nông thôn là 27,04 ha; đất ở tại đô thị là 0,03 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan là 0,71 ha; đất quốc phòng là 17,29 ha; đất xây dựng công trình sự nghiệp là 2,88 ha; đất thương mại, dịch vụ là 0,03 ha; đất công trình công cộng là 24,50 ha (đất giao thông là 14,71 ha, đất thủy lợi là 9,29 ha, đất xử lý chất thải là 0,50 ha); đất tín ngưỡng là 0,23 ha; đất nghĩa trang là 2,20 ha; đất có mặt nước chuyên dùng là 60,94 ha.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất

Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng hạ tầng và phát triển nhà ở:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển mục đích là 711,55 ha. Trong đó: Đất trồng lúa chuyển đi là 152,96 ha; đất trồng cây hàng năm khác là 74,75 ha; đất trồng cây lâu năm là 135,94 ha; đất rừng phòng hộ là 5,38 ha; đất rừng sản xuất là 331,85 ha; và đất nuôi trồng thủy sản là 10,68 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất phi nông nghiệp: Chuyển đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở với diện tích là 5,30 ha.

4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng

Khai thác nhóm đất chưa sử dụng để phục vụ phát triển hạ tầng phi nông nghiệp:

• Đưa 4,70 ha đất chưa sử dụng vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp.
• Toàn bộ diện tích này được quy hoạch để phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã, cụ thể là xây dựng các công trình năng lượng.

5. Danh mục các công trình, dự án thực hiện trong năm 2025

Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Yên Sơn bao gồm các nhóm công trình, dự án sau:

• Dự án chuyển tiếp từ các năm trước: Có 37 công trình, dự án từ kế hoạch năm 2024 tiếp tục triển khai trong năm 2025 với tổng diện tích 132,52 ha.
• Dự án quá hạn đề xuất tiếp tục thực hiện: Có 19 công trình, dự án đã quá 02 năm chưa triển khai nhưng tiếp tục đưa vào kế hoạch năm 2025 để thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Đất đai, tổng diện tích là 394,36 ha.
• Dự án theo khoản 4 Điều 67 Luật Đất đai năm 2024: Tiếp tục thực hiện 35 công trình, dự án với tổng diện tích 197,29 ha.
• Dự án mới theo nhu cầu sử dụng đất: Gồm 05 công trình, dự án theo quy định tại Điều 79 Luật Đất đai đã được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua với diện tích 11,58 ha; và 05 công trình, dự án đã có trong kế hoạch năm trước được Hội đồng nhân dân tỉnh bổ sung diện tích và điều chỉnh loại đất với tổng diện tích 96,48 ha.
• Dự án đấu giá quyền sử dụng đất: Triển khai 20 dự án đấu giá quyền sử dụng đất đối với các khu đất đã giải phóng mặt bằng, tổng diện tích là 29,02 ha.

6. Tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

Quyết định quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan trong việc triển khai thực hiện kế hoạch sử dụng đất:

• Ủy ban nhân dân huyện Yên Sơn: Có trách nhiệm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật; thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng kế hoạch được duyệt; chịu trách nhiệm toàn diện về tính pháp lý và thường xuyên kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn.
• Sở Nông nghiệp và Môi trường: Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và Ủy ban nhân dân tỉnh về các thông tin, số liệu, nội dung thẩm định tại Tờ trình số 57/TTr-SNNMT ngày 08 tháng 4 năm 2025.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Chủ tịch UBND huyện Yên Sơn và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành.