ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẮC GIANG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Bắc Giang, ngày 24 tháng 5 năm 2022

Nơi nhận:
- Như Điều 4;  KT. CHỦ TỊCH
- Vụ pháp luật - Văn phòng Chính phủ (b/c);
- Vụ pháp chế của các Bộ: Tài chính, XD (b/c);
- Cục KT văn bản QPPL- Bộ Tư pháp (b/c);
- TT Tỉnh uỷ, TT HĐND tỉnh (b/c);
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Các Ban thuộc Tỉnh ủy, VP Tỉnh uỷ;
- Các Ban của HĐND tỉnh;
- UBMTTQ VN tỉnh, các đoàn thể ND tỉnh;
- VP Đoàn ĐBQH & HĐND tỉnh;
- Viện KSND tỉnh, TAND tỉnh; Phan Thế Tuấn
- Báo Bắc Giang, Đài PTTH tỉnh;
- VP UBND tỉnh:
LĐVP, TKCT, các CV, TTTT;
Lưu: VT, KTTTH.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Phan Thế Tuấn

Số TT

Loại công trình

Đơn vị tính

Mức giá (1.000 đồng/m²)

A

Nhà ở

I

Biệt thự

1

Hạng 1 (biệt thự song đôi)

đ/m² sàn

5.380

2

Hạng 2 (biệt thự riêng biệt)

đ/m² sàn

5.850

3

Hạng 3 (biệt thự cao cấp)

đ/m² sàn

6.820

II

Nhà chung cư

1

Cấp I (chiều cao >75 ÷ 200 m hoặc số tầng > 20 tầng hoặc tổng diện tích sàn (TDTS) > 20.000m²)

đ/m² sàn

6.820

2

Cấp II (chiều cao > 28 ÷ 75m hoặc > 8 ÷ 20 tầng hoặc TDTS > 10.000 ÷ 20.000m²)

đ/m² sàn

5.850

3

Cấp III (chiều cao > 6 ÷ 28m hoặc 2 ÷ 7 tầng hoặc tổng diện tích sàn 1.000m² ÷ 10.000m²)

- Chiều cao 2 ÷ 4 tầng

đ/m² sàn

4.490

- Chiều cao 5 ÷ 7 tầng

đ/m² sàn

4.650

4

Cấp IV (chiều cao ≤ 6m hoặc 1 tầng hoặc tổng diện tích sàn <1.000m² )

đ/m² sàn

4.280

III

Nhà ở riêng lẻ

1

Cấp II (chiều cao >75 ÷ 200m hoặc số tầng > 20 tầng hoặc tổng diện tích sàn (TDTS) > 20.000m²)

- Mái Bê tông cốt thép, trần Bê tông cốt thép, nền lát đá cẩm thạch, cửa nhôm kính, gỗ cao cấp, khu WC hiện đại cao cấp ốp lát gạch ceramic.

đ/m² sàn

5.420

- Mái ngói; trần ván ép; nền lát gạch ceramic, bông, đá mài; cửa sắt, kính xếp; khu WC loại tốt, ốp gạch men, lát gạch ceramic

đ/m² sàn

5.380

- Mái tôn, trần tôn lạnh, nền lát gạch xi măng thường; cửa gỗ thường; khu WC loại thường ốp gạch men, lát gạch ceramic

đ/m² sàn

4.410

2

Cấp III (chiều cao > 6 ÷ 28m hoặc 2 ÷ 7 tầng hoặc tổng diện tích sàn 1.000 m² đến 10.000 m²)

- Công trình khép kín; mái ngói, tôn kẽm; trần tôn lạnh, vật liệu mới; nền lát gạch ceramic, đá mài; cửa sắt xếp, cửa gỗ loại tốt; khu WC loại tốt, ốp gạch men, lát gạch ceramic

đ/m² sàn

4.450

- Công trình khép kín; mái Firo xi măng; trần nhựa; nền lát gạch ceramic loại thường; cửa gỗ thường ; khu WC loại thường ốp gạch men, lát gạch ceramic

đ/m² sàn

3.390

3

Nhà ở cấp IV (chiều cao ≤ 6m hoặc 1 tầng hoặc tổng diện tích sàn <1.000 m²)

- Nhà ở cấp IV loại 1 (công trình khép kín 1 tầng có kết cấu tường chịu lực).

đ/m² sàn

2.720

-Nhà ở cấp IV loại 2 (độc lập, không có công trình phụ, 1 tầng mái bằng)

đ/m² sàn

2.560

- Nhà ở cấp IV loại 3 (độc lập, không có công trình phụ, 1 tầng mái ngói)

đ/m² sàn

2.390

- Nhà ở cấp IV loại 4 (độc lập, không có công trình phụ, 1 tầng mái ngói dạng đơn giản)

đ/m² sàn

2.260

4

Nhà ở dưới cấp IV (Mái tôn, firo xi măng, giấy dầu… tường gạch, cay xỉ, ...)

đ/m² sàn

2.140

IV

Nhà sàn

1

Nhà sàn bê tông cốt thép (BTCT), khung cột BTCT, tường gạch

- Mái Bê tông cốt thép, nền lát gạch men hoặc các loại gạch tương đương

đ/m² sàn

4.520

- Mái ngói có trần, nền lát gạch men hoặc các loại gạch tương đương

đ/m² sàn

4.200

- Mái tôn tráng kẽm, firoximăng, có trần, nền lát gạch men hoặc các loại gạch tương đương

đ/m² sàn

4.030

Nhà sàn như ở phần nêu trên nếu không lát gạch hoặc láng xi măng thì tính giảm đơn giá 100.000 đ/m²

2

Nhà sàn nền xi măng cốt thép, cột Bê tông, tường gạch

- Mái ngói có trần

đ/m² sàn

4.030

- Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

đ/m² sàn

3.980

3

Nhà sàn lót ván gỗ (gỗ nhóm 4), cột Bê tông, tường gạch

- Mái ngói có trần

đ/m² sàn

3.300

- Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

đ/m² sàn

2.990

4

Nhà Bê tông cốt thép, khung trụ gạch, cột gỗ, tường gạch

- Mái ngói có trần

đ/m² sàn

2.890

- Mái tôn màu tráng kẽm, có trần

đ/m² sàn

2.560

5

Nhà sàn nền xi măng, cột Bê tông cốt thép, khung trụ gạch, tường gạch, cột gỗ

- Mái ngói có trần

đ/m² sàn

2.620

- Mái tôn màu tráng kẽm, có trần

đ/m² sàn

2.310

6

Nhà sàn lót ván gỗ (gỗ nhóm 4), trụ Bê tông cốt thép, khung cột gạch, tường gạch, cột gỗ

- Mái ngói có trần

đ/m² sàn

2.300

- Mái tôn màu tráng kẽm, có trần

đ/m² sàn

1.990

7

Nhà sàn lót ván gỗ (gỗ nhóm 4), trụ đà gỗ, khung cột gỗ, tường gạch, cột gỗ

- Mái ngói có trần

đ/m² sàn

2.260

- Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

đ/m² sàn

1.970

8

Nhà sàn lót ván gỗ (gỗ tạp), trụ đà gỗ, cột gỗ, khung cột gỗ, tường gạch

- Mái ngói có trần

đ/m² sàn

1.470

- Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

đ/m² sàn

1.160

B

Nhà làm việc

1

Cấp I (chiều cao >75 ÷ 200m hoặc số tầng > 20 tầng hoặc tổng diện tích sàn (TDTS) > 20.000 m²)

đ/m² sàn

6.720

2

Cấp II (chiều cao > 28 ÷ 75m hoặc > 8 ÷ 20 tầng hoặc TDTS > 10.000 ÷ 20.000 m²)

đ/m² sàn

5.500

3

Cấp III (chiều cao > 6 ÷ 28m hoặc 2 ÷ 7 tầng hoặc tổng diện tích sàn 1.000 m² ÷ 10.000 m²)

- Chiều cao từ 2 đến 4 tầng

đ/m² sàn

4.280

- Chiều cao từ 5 đến 7 tầng

đ/m² sàn

4.520

4

Cấp IV (chiều cao ≤ 6m hoặc 1 tầng hoặc tổng diện tích sàn <1.000 m² )

đ/m² sàn

4.030

C

Nhà xưởng

1

Bán mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng gỗ hồng sắc hoặc bạch đàn, lợp Firo xi măng không có tường bao che.

đ/m² sàn

440

2

Bán mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng gỗ hồng sắc hoặc bạch đàn, lợp Firo xi măng có tường bao che.

đ/m² sàn

370

3

Bán mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng sắt các loại (sắt góc, sắt hộp 40-60, thép bản các loại) lợp tôn màu, không có tường bao che.

đ/m² sàn

1.340

4

Bán mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng sắt các loại (sắt góc, sắt hộp 40-60, thép bản các loại) lợp tôn màu, có tường bao che.

đ/m² sàn

1.470

5

Tường gạch (có trần Bê tông cốt thép)

đ/m² sàn

2.200

D

Nhà kho

1

Tường gạch (có trần Bê tông cốt thép)

đ/m² sàn

2.200

2

Nhà mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng sắt các loại (sắt góc, sắt hộp 40-60, thép bản các loại) lợp tôn màu, có tường bao che.

đ/m² sàn

1.470

3

Nhà mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng gỗ hồng sắc hoặc bạch đàn, lợp Firo xi măng có tường bao che.

đ/m² sàn

1.220

E

Nhà tạm

1

Nhà loại A (khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền gạch)

đ/m² sàn

850

2

Nhà loại B (khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền xi măng)

đ/m² sàn

670

3

Nhà loại C (khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền đất)

đ/m² sàn

550

F

Công trình phụ

1

Nhà Bếp

- Nhà Bếp loại A (trần Bê tông cốt thép, tường, nền ốp lát gạch men)

đ/m² sàn

1.590

- Nhà Bếp loại B (tường gạch, mái ngói, tôn)

đ/m² sàn

970

- Nhà Bếp loại C (tường cay xỉ, mái lá, firo xi măng)

đ/m² sàn

620

2

Khu chăn nuôi

- Khu chăn nuôi loại A (Xây tường gạch, nền lát gạch, mái lợp tôn)

đ/m² sàn

730

- Khu chăn nuôi loại B (Xây tường gạch, nền láng xi măng, mái lợp tôn)

đ/m² sàn

620

- Khu chăn nuôi loại C (tường đất, không lát nền, mái lợp lá)

đ/m² sàn

430

- Chuồng nuôi gà, vịt xây gạch, mái Firo xi măng, cao ≥ 1,5m (tính DT xây dựng).

đ/m² sàn

300

3

Nhà vệ sinh

- Nhà vệ sinh loại A (Xây gạch, mái Bê tông cốt thép, ốp lát, có bể nước trên mái)

đ/m² xây dựng

2.810

- Nhà vệ sinh loại B (Xây gạch, mái Bê tông cốt thép, ốp lát, có bể nước trên mái)

đ/m² xây dựng

1.840

- Nhà vệ sinh loại C (Xây gạch, mái lợp firo xi măng, nền lát gạch chống trơn đơn giản rẻ tiền, còn lại quét nước xi măng, không có bể nước trên mái)

đ/m² xây dựng

1.220

- Nhà vệ sinh loại D (Xây gạch, mái lợp firo xi măng, nền lát gạch chống trơn đơn giản rẻ tiền, còn lại quét nước xi măng, không có tự hoại)

đ/m² xây dựng

620

- Nhà vệ sinh chất lượng thấp

đ/m² xây dựng

250

Thời gian sử dụng

Nhà biệt thự (%)

Nhà cấp I (%)

Nhà cấp II (%)

Nhà cấp III (%)

Nhà cấp IV (%)

- Dưới 5 năm

95

90

90

80

80

- Từ 5 năm đến dưới 10 năm

85

80

80

65

65

- Từ 10 năm đến dưới 20 năm

70

60

55

35

35

- Từ 20 năm đến 50 năm

50

40

35

25

23

- Trên 50 năm

30

25

25

20

20