ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NINH THUẬN
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Ninh Thuận, ngày 24 tháng 3 năm 2021

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Phan Tấn Cảnh

Thứ tự

Loại nhà

Đơn vị tính

Giá

(1)

(2)

(3)

(4)

I

Nhà chung cư

1

Công trình cấp III

Số tầng ≤ 05 không có tầng hầm

đồng/m² sàn

6.723.000

Số tầng ≤ 05 có 01 tầng hầm

đồng/m² sàn

8.677.000

05 < Số tầng ≤ 07 không có tầng hầm

đồng/m² sàn

8.683.000

05 < Số tầng ≤ 07 có 01 tầng hầm

đồng/m² sàn

9.836.000

2

Công trình cấp II

07 < Số tầng ≤ 10 không có tầng hầm

đồng/m² sàn

8.955.000

07 < Số tầng ≤ 10 có 01 tầng hầm

đồng/m² sàn

9.746.000

10 < Số tầng ≤ 15 không có tầng hầm

đồng/m² sàn

9.367.000

10 < Số tầng ≤ 15 có 01 tầng hầm

đồng/m² sàn

9.985.000

II

Nhà ở riêng lẻ

1

Nhà kiểu biệt thự từ 2 đến 3 tầng (kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT)

Không có tầng hầm

đồng/m² sàn

9.256.050

Có 01 tầng hầm

đồng/m² sàn

10.795.710

2

Nhà cấp II cao > 3 tầng, không có tầng hầm

Loại A

đồng/m² sàn

8.757.000

Loại B

đồng/m² sàn

7.881.300

Loại C

đồng/m² sàn

7.443.450

3

Nhà cấp II cao > 3 tầng, có 01 tầng hầm

Loại A

đồng/m² sàn

11.613.000

Loại B

đồng/m² sàn

10.451.700

Loại C

đồng/m² sàn

9.871.050

4

Nhà cấp II cao từ 2 đến 3 tầng, có 01 tầng hầm

Loại A

đồng/m² sàn

9.872.000

Loại B

đồng/m² sàn

8.885.000

Loại C

đồng/m² sàn

8.391.000

5

Nhà cấp II cao từ 2 đến 3 tầng, không có tầng hầm

Loại A

đồng/m² sàn

7.367.000

Loại B

đồng/m² sàn

6.630.000

Loại C

đồng/m² sàn

6.262.000

6

Nhà ở cấp III cao 1 tầng (mái BTCT)

Loại A

đồng/m² sàn

4.804.000

Loại B

đồng/m² sàn

4.324.000

Loại C

đồng/m² sàn

4.083.000

7

Nhà ở cấp IV 1 tầng (mái tôn hoặc ngói)

Loại A

đồng/m² sàn

2.900.000

Loại B

đồng/m² sàn

2.500.000

Loại C

đồng/m² sàn

2.300.000

8

Nhà tạm (tường xây gạch, mái vải dầu, tôn fibro hoặc tôn tận dụng)

Nền xi măng

đồng/m² sàn

1.136.000

Nền đất

đồng/m² sàn

880.000

IV

Khác

1

Nhà sàn kết cấu khung gỗ, vách ván, mái tôn

đồng/m² sàn

1.400.000

Thứ tự

Loại công trình

Đơn vị tính

Giá

(1)

(2)

(3)

(4)

1

Công trình cấp II

7 < Số tầng ≤ 15 không có tầng hầm

đồng/m² sàn

10.500.000

7 < Số tầng ≤ 15 có 01 tầng hầm

đồng/m² sàn

11.257.000

2

Công trình cấp III

Số tầng ≤ 5 không có tầng hầm

đồng/m² sàn

8.100.000

Số tầng ≤ 5 có 01 tầng hầm

đồng/m² sàn

10.113.000

05 < Số tầng ≤ 7 không có tầng hầm

đồng/m² sàn

8.950.000

05 < Số tầng ≤ 7 có 01 tầng hầm

đồng/m² sàn

10.225.000

STT

Vật kiến trúc

Đơn vị tính

Đơn giá

1

Buy giếng chứa nước đường kính 1m

đồng/cái

334.000

2

Bồi thường (di dời) mộ đất

đồng/mộ

4.000.000

3

Bồi thường (di dời) mộ đất (trên đồi núi)

đồng/mộ

4.400.000

4

Bồi thường (di dời) mộ xây gạch, đá chẻ diện tích < 4m²

đồng/mộ

7.220.000

5

Bồi thường (di dời) mộ xây gạch, đá chẻ diện tích < 4m² (trên đồi núi)

đồng/mộ

7.890.000

6

Bồi thường (di dời) mộ xây gạch, đá chẻ diện tích >= 4m²

đồng/mộ

11.250.000

7

Bồi thường (di dời) mộ xây gạch, đá chẻ diện tích >= 4m²(trên đồi núi)

đồng/mộ

12.540.000

8

Bồi thường điện thoại cố định có dây trong thành phố Phan Rang - Tháp Chàm

đồng/cái

467.000

9

Bồi thường điện thoại cố định có dây tại các huyện

đồng/cái

576.000

10

Bồi thường di dời đồng hồ điện

đồng/cái

2.300.000

11

Chuồng nuôi gia súc, gia cầm xây tường, láng nền, mái che tôn hoặc ngói

đồng/m²

872.000

12

Chuồng nuôi gia súc, gia cầm xây tường, láng nền, không mái

đồng/m²

581.000

13

Chuồng nuôi gia súc, gia cầm tường bao lưới sắt (thép hoặc lưới B40), nền đất

đồng/m²

92.000

14

Chuồng nuôi gia súc, gia cầm không xây tường, láng nền, mái che tôn hoặc ngói

đồng/m²

433.000

15

Chuồng gia súc, gia cầm sàn gỗ, mái tôn

đồng/m²

549.000

16

Công tháo dỡ mái ngói, mái tôn (cả hệ đỡ)

- Mái ngói

đồng/m²

101.000

- Mái tôn

đồng/m²

87.000

17

Công tháo dỡ rào lưới thép, thép gai, rào gỗ

đồng/m

57.000

18

Công tháo dỡ khung hoa sắt

đồng/m²

42.000

19

Di dời đồng hồ nước

đồng/cái

1.228.000

20

Đan bê tông dày 0,07m (có cốt thép)

đồng/m²

254.000

21

Đào ao, đào mương đất cấp 1

- Bằng thủ công

đồng/m³

149.658

- Bằng máy

đồng/m³

34.378

22

Đào ao, đào mương đất cấp 2

- Bằng thủ công

đồng/m³

204.595

- Bằng máy

đồng/m³

42.102

23

Đào ao, đào mương đất cấp 3

- Bằng thủ công

đồng/m³

295.737

- Bằng máy

đồng/m³

51.264

24

Đào ao, đào mương đất cấp 4

- Bằng thủ công

đồng/m³

445.605

- Bằng máy

đồng/m³

60.554

25

Giếng khoan không tay bơm 49mm - 60mm (không có ống vách)

đồng/m

485.353

26

Giếng bơm UNICEP có tay bơm, đường kính ống 49mm-60mm (chiều sâu giếng ≤12m)

đồng/giếng

4.400.000

27

Giếng bơm UNICEP không có tay bơm, đường kính ống 49mm-60mm (chiều sâu giếng ≤12m)

đồng/giếng

2.200.000

28

Giếng khoan không tay bơm, đường kính ống 90-160mm

đồng/m

855.430

29

Giếng khoan không tay bơm, đường kính ống 140mm (loại không có ống vách)

đồng/m

618.955

30

Giếng bằng BTCT đúc sẵn đường kính < 1m

đồng/m

954.000

31

Giếng bằng BTCT đúc sẵn đường kính 1m

đồng/m

1.105.000

32

Giếng xây gạch dày 10cm đường kính 2m

đồng/m

2.687.000

33

Giếng xây gạch dày 10cm đường kính 3m

đồng/m

4.590.000

34

Giếng xây gạch đường kính 4m

đồng/m

6.735.189

35

Hồ nước xây gạch (tính cho 1m³ thể tích hồ)

đồng/m³

1.231.000

36

Hồ nước xây đá chẻ (tính cho 1m³ thể tích hồ)

đồng/m³

1.344.000

37

Hồ chuyên dùng có chống thấm xây gạch (tính cho 1m³ thể tích hồ)

đồng/m³

1.573.000

38

Hồ chuyên dùng có chống thấm xây đá chẻ (tính cho 1m³thể tích hồ)

đồng/m³

2.373.000

39

Hồ nước xây ngầm, bể ngầm

đồng/m³

2.167.423

40

Hồ nước xây gạch taplo (tính cho 1m³ thể tích hồ)

đồng/m³

1.081.000

41

Hồ nước chuyên dùng có chống thấm xây gạch taplo (tính cho 1m³ thể tích hồ)

đồng/m³

1.411.000

42

Hầm rút

đồng/m³

2.856.000

43

Khối đá chẻ vữa xi măng

đồng/m³

1.657.000

44

Khối xây gạch vữa xi măng

đồng/m³

1.565.000

45

Khối xây gạch bê tông xi măng

đồng/m³

1.263.000

46

Khối bê tông không cốt thép

đồng/m³

4.923.000

47

Khối bê tông cốt thép

đồng/m³

5.610.000

48

Khối xây bằng vật liệu taplo

đồng/m³

1.241.000

49

Mái che/mái hiên

- Mái vải dầu, cột kèo gỗ tận dụng

đồng/m²

271.000

- Mái tôn kẽm/xi măng/ngói, cột kèo gỗ mới

đồng/m²

347.000

- Mái tôn/ngói, cột kèo sắt (lắp đặt theo tiêu chuẩn)

đồng/m²

741.000

- Mái tôn kẽm/phibro xi măng, cột xây gạch,

đồng/m²

448.000

- Mái tôn kẽm/phibro xi măng, cột BTCT, kèo gỗ

đồng/m²

469.000

- Mái đúc BTCT, trụ xây gạch

đồng/m²

664.000

- Mái che bạt, cột kèo sắt

đồng/m²

500.000

50

Mương xây gạch, láng vữa XM

đồng/m³

1.504.489

51

Mương xây gạch Taplô, láng vữa XM

đồng/m³

1.269.334

52

Mương bê tông (đúc sẵn)

đồng/m³

2.269.753

53

Nền lát gạch ceramic

đồng/m²

345.910

54

Sân lát gạch thẻ

đồng/m²

262.000

55

Sân lát gạch lá nem (bát tràng)

đồng/m²

277.000

56

Sân lát gạch hoa

đồng/m²

296.000

57

Sân lát gạch men gốm

đồng/m²

317.000

58

Sân láng xi măng

đồng/m²

177.000

59

Sân bê tông

đồng/m²

296.000

60

Sân lót đá 4*6cm, trên rải đá mi bụi

đồng/m²

225.000

61

Sân đá dăm láng nhựa 3,0kg/m² (chưa tính móng)

đồng/m²

261.000

62

Sân lát gạch vỉa hè

đồng/m²

252.000

63

Sàn lát gỗ

đồng/m²

478.000

64

Ốp gỗ tường

đồng/m²

461.000

65

Ốp đá Granit

đồng/m²

632.000

66

Ốp đá rối

đồng/m²

281.000

67

Ốp gạch men

đồng/m²

400.000

68

Ốp vật liệu Aluminium

đồng/m²

450.000

69

Tường rào xây gạch

đồng/m²

356.000

70

Tường rào xây gạch, trụ gạch có song sắt và hoa sắt kết hợp

đồng/m²

290.000

71

Tường rào khung kẽm gai/lưới B40, trụ gạch/cọc sắt/trụ bê tông

đồng/m²

199.000

72

Trát đá rửa

đồng/m²

305.000

73

Trụ xây gạch

đồng/m³

2.464.000

74

Trụ bê tông có cốt thép

đồng/m³

9.841.000

75

Kè rọ đá Lô ca

đồng/m²

1.300.000

Cấp nhà ở

Kết cấu nhà

Trang thiết bị và hoàn thiện

Tiện nghi sử dụng

Niên hạn sử dụng

Cấp II Loại A

- Móng, khung chịu lực bê tông cốt thép, tường xây gạch, sàn, mái bê tông cốt thép.

Cao ≥ 3 tầng

- Trần trang trí mỹ thuật bằng vật liệu cao cấp, gỗ (nhóm 1), thạch cao cao cấp, simili các loại; nhôm Dura, nhựa tổng hợp cao cấp;

- Tường bên ngoài sơn matic đặc biệt; ốp đá granite, gạch granite, gạch ceramic cao cấp;

- Tường bên trong sơn matic đặc biệt, ốp gạch trang trí đặc biệt;

- Cửa kính khung nhôm ngoại; cửa kính khung sắt sơn giả gỗ hoặc sơn tĩnh điện; cửa gỗ nhóm 1 sơn P.U cửa 2 lớp;

- Nền lát gạch ceramic cao cấp, đá granite cao cấp;

- Mỗi phòng ở có khu vực vệ sinh riêng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh nước ngoài;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng và tiện nghi tối đa.

Từ 50 năm đến 100 năm

Cấp II Loại B

Tương tự kết cấu nhà cấp IIA

Cao ≥ 3 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 2), thạch cao loại trung bình, nhựa tổng hợp trung bình;

- Tường bên ngoài sơn matic, ốp đá, ốp gạch loại trung bình;

- Tường bên trong sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm loại thường, cửa kính khung sắt, cửa gỗ nhóm 2 hoặc cửa kéo Đài Loan;

- Nền lát gạch ceramic cao cấp, đá granite loại trung bình.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt từng tầng, thiết bị vệ sinh liên doanh;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

Từ 50 năm đến 100 năm

Cấp II Loại C

Tương tự kết cấu nhà cấp IIA

Cao ≥ 3 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), ván ép có s ơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài quét vôi, hoặc tô đá rửa;

- Tường bên trong quét vôi;

- Cửa kính khung sắt, cửa gỗ (nhóm 3) sơn;

- Nền lát gạch ceramic thường hoặc gạch hoa, láng vữa ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh trong nước;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

Từ 50 năm đến 100 năm

Cấp II Loại A

- Móng, khung chịu lực bê tông cốt thép , tường xây gạch bao che, mái bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, tôn.

Cao 2 tầng

- Trần trang trí mỹ thuật bằng vật liệu cao cấp, gỗ (nhóm 1, 2), thạch cao cao cấp, nhựa tổng hợp cao cấp, simili các loại;

- Tường bên ngoài sơn matic đặc biệt hoặc ốp lát đá granite, gạch granite, gạch ceramic;

- Tường bên trong sơn matic, ốp gạch men;

- Cửa kính khung nhôm ngoại, cửa kính khung sắt hoặc cửa gỗ (nhóm 1, 2), cửa 2 lớp;

- Nền lát gạch ceramic, đá granite, đá mài;

- Mỗi phòng ở có khu vực vệ sinh riêng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh nước ngoài hoặc liên doanh;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

Từ 50 năm đến 100 năm

Cấp II Loại B

Tương tự kết cấu nhà cấp II A

Cao 2 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), thạch cao, nhựa ghép, ván ép có sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên trong, bên ngoài sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm loại thường, cửa kính khung sắt, cửa gỗ nhóm 3;

- Nền lát gạch ceramic loại trung bình, lát gạch hoa.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh liên doanh;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

Từ 50 năm đến 100 năm

Cấp II Loại C

Tương tự kết cấu nhà cấp IIA

Cao 2 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), nhựa ghép, ván ép có sơn;

- Tường bên ngoài quét vôi, hoặc đá rửa;

- Tường bên trong quét vôi;

- Cửa kính khung sắt, cửa gỗ (nhóm 3) sơn;

- Nền lát gạch ceramic thường hoặc gạch hoa, láng vữa xi măng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh trong nước;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

Từ 50 năm đến 100 năm

Cấp III Loại A

- Tường xây gạch chịu lực, sàn mái bê tông cốt thép;

- Tường xây gạch chịu lực hoặc tường xây gạch kết hợp cột móng bê tông, sàn mái bê tông cốt thép.

Cao 1 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 2), thạch cao loại trung bình, nhựa tổng hợp loại trung bình, trần sơn matic;

- Tường bên ngoài sơn matic, ốp lát, ốp gạch loại trung bình;

- Tường bên trong sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung nhôm sắt hoặc cửa gỗ

(nhóm 3), cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch granite, gạch ceramic loại trung bình.

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ.

Từ 20 đến 50 năm

Cấp III Loại B

Tương tự kết cấu nhà cấp IIIA

Cao 1 tầng

- Trần thạch cao, trần ván ép sơn matic, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài sơn matic loại trung bình, trát đá rửa;

- Tường bên trong sơn matic loại trung bình;

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung s ắt, cửa gỗ nhóm 3;

- Nền lát gạch ceramic loại trung bình, lát gạch hoa;

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ.

Từ 20 đến 50 năm

Cấp III Loại C

Tương tự kết cấu nhà cấp IIIA

Cao 1 tầng

- Trần quét vôi;

- Tường bên ngoài, bên trong quét vôi;

- Cửa kính khung sắt, cửa gỗ nhóm 3 sơn;

- Nền gạch ceramic loại thường, lát gạch hoa, láng vữa xi măng.

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ.

Từ 20 đến 50 năm

cấp IV Loại A

- Tường xây gạch, Trụ gạch hoặc trụ thép;

- Mái lợp tôn kẽm, tôn Fibrô ximăng, ngói;

- Móng xây đá chẻ.

Cao 1 tầng

- Trần ván ép sơn, nhựa ghép, cót ép sơn, gỗ tận dụng; hoặc nhà mái ngói không đóng trần;

- Tường sơn nước;

- Cửa panô gỗ, cửa gỗ kính;

- Nền lát gạch ceramic, gạch hoa.

- Tiện nghi vệ sinh chung cho toàn căn hộ hoặc tách rời căn hộ.

< 20 năm

Cấp IV Loại B

Tương tự kết cấu nhà cấp IVA

Cao 1 tầng

- Không đóng trần;

-Tường trong nhà, ngoài nhà quét vôi;

- Cửa gỗ, cửa sắt kính;

- Nền lát gạch ceramic loại thường, nền lát gạch hoa ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh chung cho toàn căn hộ hoặc tách rời căn hộ.

< 20 năm

Cấp IV Loại C

- Tường xây gạch, Trụ gạch hoặc trụ thép; sử dụng thanh kèo gỗ, thép;

- Móng xây gạch block.

Cao 1 tầng

- Không đóng trần;

- Tường trát hoặc không trát;

- Cửa gỗ ván ép;

- Nền láng vữa ximăng, lát gạch thẻ hoặc gạch Tàu chống nóng

- Tiện nghi vệ sinh không có hoặc tách rời căn hộ.

< 20 năm