Giới thiệu chung về Quyết định 08/2018/QĐ-UBND

Quyết định số 08/2018/QĐ-UBND là văn bản quy phạm pháp luật do Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận ban hành nhằm bổ sung Bảng giá các loại đất kỳ 2015 - 2019 trên địa bàn tỉnh. Quyết định này đóng vai trò quan trọng trong việc cập nhật, điều chỉnh giá đất phù hợp với thực tế phát triển hạ tầng và biến động thị trường bất động sản tại địa phương, làm căn cứ thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Thông tin thuộc tính văn bản

• Tên văn bản: Quyết định số 08/2018/QĐ-UBND về việc bổ sung Bảng giá các loại đất kỳ 2015-2019 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận.
• Ngày áp dụng thực hiện: Từ ngày 01 tháng 01 năm 2018.
• Ngày có hiệu lực thi hành: Từ ngày 25 tháng 01 năm 2018.

Nội dung chi tiết và các chính sách cốt lõi

Quyết định tập trung vào việc bổ sung bảng giá đất và đưa ra các quy định xử lý chuyển tiếp, giải quyết các trường hợp biến động giá đất cụ thể như sau:

- Bổ sung Bảng giá các loại đất kỳ 2015 - 2019

• Bổ sung Bảng giá các loại đất kỳ 2015 - 2019 ban hành kèm theo Quyết định số 106/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận (có Bảng bổ sung chi tiết đính kèm theo quyết định này).
• Thời gian bắt đầu thực hiện việc bổ sung bảng giá đất này được áp dụng kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2018.
• Các nội dung khác không được điều chỉnh tại Quyết định này nhưng đã được quy định tại Quyết định số 106/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 và Quyết định số 10/2017/QĐ-UBND ngày 10/02/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận vẫn tiếp tục giữ nguyên hiệu lực thi hành.
• Giao trách nhiệm cho Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, tổ chức công bố công khai các nội dung bổ sung bảng giá đất đến các địa phương liên quan để thực hiện công tác theo dõi, giám sát và thực thi theo đúng quy định của pháp luật.

- Quy định xử lý đối với các trường hợp biến động và phát sinh giá đất

• Trường hợp biến động giá đất do thay đổi quy hoạch, kế hoạch: Đối với các khu vực có sự thay đổi về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất dẫn đến thay đổi mục đích sử dụng đất, loại đô thị, loại đường phố, vị trí đất hoặc các tuyến đường giao thông, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kịp thời báo cáo và tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh. Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ trình Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh thỏa thuận thống nhất trước khi chính thức triển khai thực hiện.
• Trường hợp phát sinh giá đất tại các khu dân cư mới: Đối với các khu dân cư được đầu tư xây dựng mới có phát sinh giá đất, sẽ sử dụng giá đất của dự án đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt để làm cơ sở pháp lý xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai cho các đối tượng liên quan.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Quyết định chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25 tháng 01 năm 2018.
• Các cơ quan, đơn vị và cá nhân có trách nhiệm thi hành quyết định này bao gồm: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở; Thủ trưởng các ban, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố thuộc tỉnh Ninh Thuận và thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành nghiêm túc các quy định tại Quyết định này.