HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN
KHÓA XI, KỲ HỌP THỨ 11

QUYẾT NGHỊ:

PHỤ BIỂU

VỀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN NĂM 2009
(Ban hành kèm theo Nghị quyết số: 21/2008/ NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2008 của HĐND tỉnh khóa XI, kỳ họp thứ 11)

I. GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP

1. Giá đất trồng cây hàng năm:

Đơn vị tính: 1000đ/m²

2. Giá đất trồng cây lâu năm:

Đơn vị tính: 1000 đ/m²

3. Giá đất rừng sản xuất:

Đơn vị tính: 1000 đ/m²

4. Giá đất nuôi trồng thủy sản:

Đơn vị tính: 1000 đ/m²

II. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

1. Khung giá đất ở tại nông thôn:

Đơn vị tính: 1000 đ/m²

2. Khung giá đất ở tại đô thị:

Đơn vị tính: 1000 đ/m²

Đối với các thị trấn không thuộc trung tâm huyện, bao gồm: Thị trấn Quân Chu, thị trấn Bắc Sơn, thị trấn Bãi Bông, thị trấn Sông Cầu, thị trấn Trại Cau, thị trấn Giang Tiên. Khung giá đất ở áp dụng theo khung giá đất ở tại nông thôn.

Trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, Nhà nước thu hồi đất và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất mà tại thời điểm giao đất, thời điểm có quyết định thu hồi đất, tính bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa mà giá đất do UBND tỉnh công bố ngày 01/01/2009 chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND tỉnh căn cứ vào giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường tại địa phương để quyết định mức giá cụ thể cho phù hợp, không bị giới hạn bởi khung giá quy định trên.

3. Giá đất phi nông nghiệp không phải là đất ở: Giá đất quy định bằng 70% giá đất ở tại vị trí đó.

III. GIÁ ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG

Đất chưa sử dụng theo quy định tại khoản 6, điều 6 của Nghị định 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ, căn cứ vào mục đích sử dụng mới của cấp có thẩm quyền quy định để xác định giá đất, khi có mục đích sử dụng mới thì căn cứ vào giá đất liền kề để xác định.