Tóm tắt Nghị quyết 209/2019/NQ-HĐND thông qua bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2020-2024

Nghị quyết số 209/2019/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai Khóa IX thông qua tại Kỳ họp thứ 14 (kỳ họp bất thường) ngày 30 tháng 12 năm 2019. Đây là văn bản pháp lý quan trọng quy định chi tiết về bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai áp dụng cho giai đoạn 5 năm từ năm 2020 đến hết năm 2024. Dưới đây là nội dung tóm tắt chi tiết và chuyên sâu về các quy định cốt lõi của Nghị quyết này.

Thông tin chung về văn bản pháp quy

• Tên văn bản: Nghị quyết 209/2019/NQ-HĐND thông qua bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2020-2024.
• Cơ quan ban hành: Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai Khóa IX.
• Ngày thông qua: Ngày 30 tháng 12 năm 2019.
• Thời gian áp dụng và hiệu lực: Từ ngày 01 tháng 01 năm 2020 đến ngày 31 tháng 12 năm 2024.
• Người ký ban hành: Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh Nguyễn Phú Cường.

Quy định chi tiết về bảng giá các nhóm đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai

Nghị quyết quy định cụ thể cơ cấu bảng giá đất được chia làm 3 nhóm chính đi kèm với các phụ lục chi tiết nhằm áp dụng thực tế trên địa bàn toàn tỉnh:

- Nhóm đất nông nghiệp

Nhóm đất nông nghiệp được phân chia cụ thể theo từng mục đích sử dụng đất, bao gồm các loại bảng giá sau:

• Bảng giá đất trồng cây hàng năm được quy định chi tiết tại Phụ lục I.
• Bảng giá đất trồng cây lâu năm được quy định chi tiết tại Phụ lục II.
• Bảng giá đất rừng sản xuất được quy định chi tiết tại Phụ lục III.
• Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản được quy định chi tiết tại Phụ lục IV.

- Nhóm đất phi nông nghiệp

Nhóm đất phi nông nghiệp được phân loại chi tiết dựa trên khu vực (đô thị, nông thôn) và mục đích sản xuất, kinh doanh, bao gồm:

• Bảng giá đất ở tại khu vực đô thị được quy định chi tiết tại Phụ lục V.
• Bảng giá đất ở tại khu vực nông thôn được quy định chi tiết tại Phụ lục VI.
• Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại khu vực đô thị được quy định chi tiết tại Phụ lục VII.
• Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại khu vực nông thôn được quy định chi tiết tại Phụ lục VIII.
• Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại khu vực đô thị được quy định chi tiết tại Phụ lục IX.
• Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại khu vực nông thôn được quy định chi tiết tại Phụ lục X.
• Bảng giá đất áp dụng riêng cho các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh được quy định chi tiết tại Phụ lục XI.

- Bảng giá đất tại các đảo và cù lao

• Đối với các loại đất nằm tại khu vực đặc thù như các đảo, cù lao trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, bảng giá đất được áp dụng riêng biệt theo quy định chi tiết tại Phụ lục XII.

Quy định về tổ chức thực hiện và giám sát thi hành

Để đảm bảo Nghị quyết được triển khai minh bạch, đúng pháp luật và đạt hiệu quả cao, Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan, tổ chức như sau:

• Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai: Có trách nhiệm trực tiếp tổ chức triển khai thực hiện bảng giá đất trên toàn địa bàn tỉnh và định kỳ báo cáo kết quả thực hiện Nghị quyết theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
• Hội đồng nhân dân tỉnh: Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu và từng đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh có trách nhiệm thực hiện chức năng giám sát chặt chẽ quá trình triển khai thực hiện Nghị quyết này.
• Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Đồng Nai: Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh cùng các tổ chức thành viên tham gia giám sát; đồng thời tuyên truyền, vận động nhân dân cùng tham gia giám sát việc thực hiện bảng giá đất. Kịp thời tổng hợp, phản ánh tâm tư, nguyện vọng cũng như các kiến nghị của người dân liên quan đến giá đất gửi tới các cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

Tóm lại, Nghị quyết 209/2019/NQ-HĐND là cơ sở pháp lý nền tảng để tỉnh Đồng Nai thực hiện công tác quản lý đất đai, tính thuế đất, tính tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai trong giai đoạn từ năm 2020 đến hết năm 2024.