Nghị quyết 15/2017/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành nhằm quy định chi tiết về lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau. Văn bản này đưa ra các quy định cụ thể về đối tượng nộp, đối tượng miễn thu, mức thu chi tiết cho từng nhóm đối tượng và khu vực địa lý, cùng với cơ chế quản lý và sử dụng nguồn thu này.

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

Nghị quyết xác định rõ các chủ thể liên quan trực tiếp đến hoạt động thu và nộp lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau, cụ thể:

• Phạm vi điều chỉnh: Quy định về tổ chức thu, đối tượng nộp, mức thu và công tác quản lý Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận) trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
• Tổ chức thu lệ phí: Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Cà Mau là cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc thu lệ phí.
• Đối tượng nộp lệ phí: Các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh.
• Đối tượng được miễn thu: Nhằm hỗ trợ an sinh xã hội, nghị quyết quy định miễn thu lệ phí đối với hộ nghèo và hộ cận nghèo cư trú trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

Mức thu lệ phí chi tiết

Mức thu lệ phí được phân loại chi tiết dựa trên đối tượng thực hiện giao dịch (hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức) và địa bàn hành chính nơi phát sinh giao dịch (phường, thị trấn hoặc xã):

1. Đối với hộ gia đình, cá nhân tại các phường và thị trấn:

• Cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất: Mức thu là 100.000 đồng/giấy.
• Cấp đổi, cấp lại, hoặc xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận (bao gồm cả trường hợp cấp lại do Giấy chứng nhận đã hết chỗ xác nhận): Mức thu là 50.000 đồng/giấy.
• Cấp mới Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không bao gồm nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất): Mức thu là 25.000 đồng/giấy.
• Cấp đổi, cấp lại, hoặc xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (bao gồm cả trường hợp cấp lại do hết chỗ xác nhận): Mức thu là 20.000 đồng/giấy.
• Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai: Mức thu là 25.000 đồng/lần.
• Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính: Mức thu là 15.000 đồng/lần.

2. Đối với hộ gia đình, cá nhân tại các xã:

• Mức thu áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tại địa bàn các xã bằng 50% mức thu tương ứng áp dụng tại các phường, thị trấn nêu trên.

3. Đối với các tổ chức:

• Cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất: Mức thu là 500.000 đồng/giấy.
• Cấp mới Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không bao gồm nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất): Mức thu là 100.000 đồng/giấy.
• Cấp đổi, cấp lại, hoặc xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận (bao gồm cả trường hợp cấp lại do hết chỗ xác nhận): Mức thu là 50.000 đồng/giấy.
• Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai: Mức thu là 30.000 đồng/lần.
• Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính: Mức thu là 30.000 đồng/lần.

Quy định về quản lý và sử dụng nguồn thu

Nghị quyết quy định chặt chẽ về việc quản lý tài chính đối với nguồn lệ phí thu được nhằm đảm bảo tính minh bạch và đúng quy định pháp luật:

• Tổ chức thu lệ phí có trách nhiệm nộp 100% tổng số tiền lệ phí thu được vào ngân sách nhà nước theo quy định hiện hành.
• Toàn bộ chi phí phục vụ cho công tác thu lệ phí của cơ quan thu sẽ do ngân sách nhà nước bảo đảm và bố trí trong dự toán chi hằng năm của tổ chức thu theo đúng chế độ, định mức chi ngân sách nhà nước hiện hành.

Tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

Quy trình triển khai, giám sát và hiệu lực pháp lý của Nghị quyết được quy định cụ thể như sau:

• Trách nhiệm thực hiện: Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau chịu trách nhiệm tổ chức triển khai và thực hiện các nội dung của Nghị quyết này trên toàn địa bàn tỉnh.
• Trách nhiệm giám sát: Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau có trách nhiệm giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện Nghị quyết.
• Hiệu lực thi hành: Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau Khóa IX, Kỳ họp thứ Ba (bất thường) thông qua ngày 27 tháng 4 năm 2017 và chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 6 năm 2017.
• Điều khoản thay thế: Nghị quyết này thay thế hoàn toàn cho Nghị quyết số 25/2014/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2014 của Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau về việc ban hành mức thu Lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Cà Mau.