Nghị quyết 25/2014/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau khóa VIII thông qua tại kỳ họp thứ 11 ngày 10 tháng 12 năm 2014. Nghị quyết này quy định chi tiết về mức thu, đối tượng nộp, chế độ quản lý và sử dụng Lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Cà Mau, bắt đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2015.

Đối tượng nộp lệ phí và Cơ quan thu lệ phí địa chính

Nghị quyết xác định rõ ràng các chủ thể tham gia vào quan hệ thu nộp lệ phí địa chính như sau:

• Cơ quan, tổ chức thu lệ phí: Là các cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết các công việc về địa chính trên địa bàn tỉnh Cà Mau theo quy định của pháp luật hiện hành.
• Đối tượng nộp lệ phí: Áp dụng đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được ủy quyền giải quyết các công việc liên quan đến địa chính trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

Quy định chi tiết về mức thu Lệ phí địa chính

Mức thu lệ phí địa chính được phân chia cụ thể theo từng nhóm đối tượng và địa bàn cư trú nhằm đảm bảo tính công bằng và phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội:

1. Đối với hộ gia đình, cá nhân tại các phường:

• Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Mức thu là 100.000 đồng/giấy đối với trường hợp cấp mới; thu 50.000 đồng/lần đối với các trường hợp cấp lại, cấp đổi hoặc xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận (bao gồm cả trường hợp cấp lại do hết chỗ xác nhận).
• Trường hợp chỉ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất): Mức thu là 25.000 đồng/giấy đối với cấp mới; thu 20.000 đồng/lần đối với cấp lại, cấp đổi hoặc xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận.
• Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai: Mức thu áp dụng là 28.000 đồng/lần.
• Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính: Mức thu là 15.000 đồng/lần.

2. Đối với hộ gia đình, cá nhân tại các thị trấn:

• Mức thu lệ phí địa chính được giảm đáng kể, chỉ bằng 50% mức thu tương ứng áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tại các phường nêu trên.

3. Đối với các tổ chức:

• Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Mức thu là 500.000 đồng/giấy đối với trường hợp cấp mới.
• Trường hợp cấp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất): Mức thu là 100.000 đồng/giấy đối với cấp mới; thu 50.000 đồng/lần đối với cấp lại, cấp đổi hoặc xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận (kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận).
• Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai: Mức thu là 30.000 đồng/lần.
• Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính: Mức thu là 30.000 đồng/lần.

Các trường hợp được miễn nộp Lệ phí địa chính

Nghị quyết quy định chính sách ưu đãi, miễn nộp lệ phí địa chính đối với các trường hợp cụ thể sau:

• Miễn lệ phí cấp đổi giấy chứng nhận: Áp dụng cho các trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trước ngày Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ có hiệu lực thi hành (ngày 10 tháng 12 năm 2009) mà nay có nhu cầu cấp đổi giấy chứng nhận.
• Miễn lệ phí cấp giấy đối với hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn: Hộ gia đình, cá nhân cư trú tại khu vực nông thôn được miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận. Tuy nhiên, nghị quyết lưu ý trường hợp hộ gia đình, cá nhân cư trú tại các phường nhưng được cấp giấy chứng nhận ở nông thôn thì không được miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận.

Chế độ quản lý và sử dụng tiền lệ phí thu được

Cơ chế tài chính đối với nguồn thu từ lệ phí địa chính được quy định chặt chẽ:

• Phân chia nguồn thu: Lệ phí địa chính là khoản thu thuộc ngân sách nhà nước. Cơ quan, tổ chức trực tiếp thu lệ phí được phép trích lại 90% tổng số tiền lệ phí thu được để trang trải chi phí cho các hoạt động phục vụ công tác thu lệ phí. Phần còn lại 10% phải nộp đầy đủ vào ngân sách nhà nước.
• Trách nhiệm của cơ quan thu: Phải thực hiện nghiêm túc, đúng chế độ về thu, nộp, quản lý, sử dụng, quyết toán và thực hiện công khai tài chính theo đúng các quy định pháp luật hiện hành.

Hiệu lực thi hành và Tổ chức thực hiện

Điều khoản thi hành của Nghị quyết xác định rõ lộ trình áp dụng và trách nhiệm của các cơ quan liên quan:

• Hiệu lực thi hành: Nghị quyết có hiệu lực chính thức kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2015.
• Văn bản bị thay thế: Nghị quyết này thay thế hoàn toàn hai văn bản trước đó của HĐND tỉnh Cà Mau bao gồm: Nghị quyết số 02/2008/NQ-HĐND ngày 25 tháng 7 năm 2008 về lệ phí địa chính và Nghị quyết số 22/2010/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2010 về lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
• Trách nhiệm thực hiện: Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau chịu trách nhiệm triển khai thực hiện toàn diện Nghị quyết này trên địa bàn tỉnh.
• Trách nhiệm giám sát: Thường trực HĐND, các Ban của HĐND, các Tổ đại biểu HĐND và các đại biểu HĐND tỉnh Cà Mau chịu trách nhiệm giám sát chặt chẽ quá trình triển khai thực hiện Nghị quyết.