Thủ tục hành chính: Giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân; giao đất cho cộng đồng dân cư đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất - Vĩnh Long
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-VLG-BS136 |
| Cơ quan hành chính: | Vĩnh Long |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp huyện |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Phòng Tài chính, Chi cục thuế, Kho bạc nhà nước cấp huyện |
| Cách thức thực hiện: | Người xin giao đất, thuệ đất nộp hồ sơ và nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và giao trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp huyện |
| Thời hạn giải quyết: | Thời hạn giải quyết không quá 20 ngày ( ) làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, không tính thời gian giải phóng mặt bằng; không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | - Quyết định giao đất (đối với trường hợp giao đất); - Quyết định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất); - Giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận cho người được giao đất, cho thuê đất. |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Người xin giao đất, thuê đất chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Người xin giao đất, thuê đất nộp hồ sơ trực tiếp đến Bộ phận tiếp nhận và giao trả kết quả của UBND cấp huyện.
- Công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ : + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả (hoặc nhập vào phần mềm theo dõi hồ sơ – nếu có), trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ, sau đó chuyển Phòng Tài nguyên và Môi trường xử lý. + Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định. Việc hướng dẫn người thực hiện thủ tục bổ sung hồ sơ phải rõ ràng, chính xác, không để các cá nhân, tổ chức phải đi lại bổ sung hồ sơ quá 02 lần cho một vụ việc. |
| Bước 3: | Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân huyện quyết định giao đất, cho thuê đất; phối hợp Chi Cục thuế, Phòng Tài chính xác định nghĩa vụ tài chính, gửi thông báo cho người xin giao đất, thuê đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất |
| Bước 4: | Người được giao đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất, người được thuê đất nộp tiền thuê đất và đến Bộ phận tiếp nhận và giao trả kết quả của UBND cấp huyện nộp bản sao kèm theo xuất trình bản chính chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính (hoặc giấy tờ được miễn nghĩa vụ tài chính liên quan đến thủ tục hành chính), đồng thời hoàn thành việc ký hợp đồng thuê đất (nếu thuộc trường hợp thuê đất). |
| Bước 5: | Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân huyện ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tổ chức giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận cho người được giao đất, cho thuê đất. Người được giao đất, cho thuê đất nộp lại biên nhận và ký vào sổ trả kết quả, nộp phí và lệ phí trước khi nhận Giấy chứng nhận |
| Bước 6: | Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính
- Thời gian nhận hồ sơ và trả kết quả: + Từ thứ hai đến thứ sáu: Sáng từ 7 giờ 00 phút đến 11 giờ 00 phút, Chiều từ 13 giờ 00 phút đến 17 giờ 00 phút. + Sáng thứ bảy: Từ 7 giờ 00 phút đến 11 giờ 00 phút. (Trừ các ngày lễ nghỉ theo quy định nhà nước). |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin giao đất, cho thuê đất (bản chính), theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT |
| Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo chính thửa đất (bản chính) (Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất) |
| Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất (Bản chính) |
| Tờ khai tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất có thu tiền (Bản chính) |
| Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với trường hợp thuê đất (Bản chính) |
| Tờ khai lệ phí trước bạ (Bản chính) |
| Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (bản sao có công chứng hoặc chứng thực) |
| Văn bản xác định các khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp của cơ quan tài chính (tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng...) (Bản chính) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí địa chính | - Hộ gia đình, cá nhân có đất tọa lạc tại các phường thuộc thành phố Vĩnh Long, thị xã Bình Minh, thị trấn thuộc các huyện mức phí như sau:+ Phí cấp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất là 25.000 đồng/ giấy.+ Phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền so hữu nhà ở, công trình là 50.000 đồng/ giấy.- Hộ gia đình, cá nhân có đất tọa lạc tại các xã, thị trấn thuộc các huyện, thành phố Vĩnh Long, thị xã Bình Minh (áp dụng cho trường hợp có hộ khẩu thường trú tại các phường thuộc thành phố Vĩnh Long, thị xã Bình Minh, thị trấn thuộc các huyện) mức phí như sau:+ Phí cấp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất là 12.000 đồng/ giấy.+ Phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình là 25.000 đồng/ giấy. | |
| Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất | - Đất tọa lạc tại các phường thuộc thành phố và thị xã : 250.000 đồng/hồ sơ đối với trường hợp giao, thuê đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ 220.000 đồng/hồ sơ đối với trường hợp giao, thuê đất ở 200.000 đồng/hồ sơ đối với trường hợp giao, thuê các loại đất còn lại- Đất tọa lạc tại các thị trấn thuộc huyện, các xã thuộc thành phố và thị xã: 200.000 đồng/hồ sơ đối với trường hợp giao, cho thuê đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ 150.000 đồng/hồ sơ đối với trường hợp giao, cho thuê đất ở, 120.000 đồng/hồ sơ đối với trường hợp giao, cho thuê các loại đất còn lại- Đất tọa lạc tại các xã thuộc huyện 150.000 đồng/hồ sơ đối với trường hợp giao, cho thuê đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ 120.000 đồng/hồ sơ đối với trường hợp giao, cho thuê đất ở, 100.000 đồng/hồ sơ đối với trường hợp giao, cho thuê các loại đất còn lại |
1. Nghị quyết 120/2014/NQ-HĐND về quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí các khoản phí, lệ phí thuộc lĩnh vực đất đai, tài nguyên nước trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long do Hội đồng nhân dân tỉnh Vĩnh Long ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 1729/QĐ-UBND năm 2015 công bố thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp huyện trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân; giao đất cho cộng đồng dân cư đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất - Vĩnh Long
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!