Thủ tục hành chính: Đơn đề nghị Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho cá nhân - Đồng Tháp
Thông tin thủ tục hành chính Đơn đề nghị Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho cá nhân - Đồng Tháp
| Số hồ sơ: | T-DTP-124395-TT |
| Cơ quan hành chính: | Đồng Tháp |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân Thị Xã Sa Đéc |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Quản lý Đô thị |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | - Phòng Tài Nguyên – Môi Trường- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.- Chi cục thuế thành phố. |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | 30 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện thủ tục hành chính Đơn đề nghị Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho cá nhân - Đồng Tháp
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| : | 2. Đối với trường hợp có giấy chứng quyền sử dụng đất ở: Bước 1: Người đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở & Quyền sử dụng đất ở (GCNQSHNƠ&QSDĐƠ) nộp hồ sơ cho bộ phận Tiếp nhận và giao trả kết quả của Văn phòng Ủy ban nhân dân Thị Xã Sa Đéc nếu là cá nhân. Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm: Kiểm tra hồ sơ, nếu đã có đủ các giấy tờ hợp lệ thì viết giấy biên nhận, trong đó ghi rõ thời gian giao trả giấy chứng nhận . Nếu hồ sơ không đúng theo quy định thì phải nêu rõ lý do và hướng dẫn cụ thể để người đề nghị cấp mới giấy chứng nhận biết và bổ sung hồ sơ. - Trường hợp trong GCNQSDĐ có nhiều thửa hoặc một thửa đất có 02 mục đích sử dụng (Thổ cư + Lâu năm), người sử dụng đất phải làm thủ tục đề nghị tách riêng thửa đất ở, nếu không phân chia riêng được diện tích đất ở kèm theo nhà ở thì cấp riêng GCNQSHNƠ theo mẫu quy định. - Trường hợp trong GCNQSDĐ có nhiều thửa đất ở thì lập thủ tục hợp thửa xong mới tiến hành cấp GCNQSHNƠ & QSDĐƠ theo quy định. - Vào sổ đăng ký quyền sở hữu nhà ở, giao trả Giấy chứng nhận cho người đề nghị cấp giấy khi đã thu đầy đủ biên lai nghĩa vụ tài chính (bản chính), lệ phí và các giấy tờ gốc theo quy định. Bước 3: Phòng Quản lý đô thị có trách nhiệm: - Kiểm tra hồ sơ, thẩm tra bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở, thể hiện các nội dung trên giấy chứng nhận, trình cơ quan có thẩm quyền ký giấy chứng nhận. - Thông báo cho người đề nghị cấp giấy chứng nhận nhận thông báo thuế và biên bản giám định nhà đến chi cục Thuế nộp hoặc miễn các khoản nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. - Giao trả giấy chứng nhận cho bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả. - Gởi 01 bản sao GCNQSHNƠ&QSDĐƠ cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất để cập nhật vào hồ sơ địa chính theo quy định - Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ 7h sáng đến 11h trưa, chiều từ 13h30 đến 16h chiều hàng tuần ( chủ nhật nghĩ) - Thời gian giao trả giấy chứng nhận: Từ 7h sáng đến 11h trưa, chiều từ 13h30 đến 16h chiều hàng tuần ( chủ nhật nghĩ) |
Thành phần hồ sơ của thủ tục hành chính Đơn đề nghị Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho cá nhân - Đồng Tháp
|
1. Về nhà ở : a) Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; b) Bản sao giấy CN- quyền sử dụng đất đổi theo hệ thống bản đồ địa chính chính quy (nếu có); c) Bản sao một trong các loại giấy tờ về tạo lập nhà ở quy định tại Điều 43 Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; d) Hồ sơ thiết kế kỹ thuật và giấy phép xây dựng, tờ trích bản đồ địa chính hoặc hồ sơ kỹ thuật thửa đất, bản vẽ sơ đồ nhà ở theo quy định tại phụ lục số 5, 6, 7, Thông tư số 05/2006/TT-BXD ngày 01/11/2006 của Bộ Xây dựng. |
|
2. Về đất ở: a) Đơn xin cấp GCNQSDĐ (theo mẫu số 04/ĐK). b) Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất (QSDĐ) quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có). c) Văn bản uỷ quyền xin cấp GCNQSDĐ (có xác nhận của chính quyền địa phương) nếu là trường hợp được uỷ quyền. |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu của thủ tục hành chính Đơn đề nghị Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho cá nhân - Đồng Tháp
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (mẫu số 1)
Tải về |
1. Thông tư 05/2006/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 90/2006/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành |
|
Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (mẫu số 04/ĐK)
Tải về |
1. Thông tư 05/2006/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 90/2006/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành |
Phí và lệ phí của thủ tục hành chính Đơn đề nghị Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho cá nhân - Đồng Tháp
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Ban hành quy định về thu lệ phí cấp mới giấy nhận quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở | 70.000đ/giấy |
1. Quyết định 46/2008/QĐ-UBND về thu Lệ phí cấp giấy phép xây dựng; Lệ phí cấp biển số nhà; Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp ban hành |
| Chi phí đo đạc công trình xây dựng | + Đo đạc tầng trệt: 400 đồng/m2 + Đo đạc tầng 2 trở lên : 250 đồng/m2 |
1. Nghị định 95/2005/NĐ-CP về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng |
Cơ sở pháp lý của thủ tục hành chính Đơn đề nghị Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho cá nhân - Đồng Tháp
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan Đơn đề nghị Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho cá nhân - Đồng Tháp
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Đơn đề nghị Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho cá nhân - Đồng Tháp
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!