Giới thiệu chung về Công văn 8423/VPCP-CN

Công văn 8423/VPCP-CN được Văn phòng Chính phủ ban hành ngày 27 tháng 10 năm 2023 nhằm truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về việc xử lý các thông tin, phản ánh của báo chí liên quan đến thị trường bất động sản. Đây là văn bản chỉ đạo điều hành quan trọng nhằm kịp thời tháo gỡ các nút thắt pháp lý, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.

Nội dung chỉ đạo trọng tâm của Thủ tướng Chính phủ

Thủ tướng Chính phủ đã đưa ra các chỉ đạo cụ thể đối với các Bộ, ngành và địa phương nhằm giải quyết triệt để các bất cập được cơ quan báo chí và dư luận phản ánh trong thời gian qua:

• Giao nhiệm vụ cho Bộ Xây dựng: Bộ Xây dựng được giao vai trò chủ trì, phối hợp chặt chẽ với Bộ Tài nguyên và Môi trường, các Bộ, ngành liên quan và Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Các cơ quan này có trách nhiệm khẩn trương rà soát, kiểm tra và chủ động xử lý các thông tin phản ánh của báo chí về những khó khăn, vướng mắc trên thị trường bất động sản.
• Tập trung tháo gỡ vướng mắc cho các dự án: Tập trung giải quyết các rào cản về thủ tục pháp lý, quy hoạch, đất đai và tiếp cận nguồn vốn cho các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án đang bị đình trệ hoặc gặp khó khăn trong quá trình triển khai.
• Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội: Nghiên cứu, đề xuất các giải pháp đột phá nhằm tháo gỡ khó khăn cho phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân có thu nhập thấp.

Các vấn đề báo chí phản ánh cần tập trung xử lý

Công văn nhấn mạnh việc rà soát các nội dung cụ thể mà báo chí đã phản ánh trong giai đoạn vừa qua, bao gồm:

• Thủ tục hành chính kéo dài: Tình trạng chậm trễ trong việc phê duyệt quy hoạch, giao đất, tính tiền sử dụng đất tại nhiều địa phương gây lãng phí nguồn lực của doanh nghiệp và xã hội.
• Lệch pha cung cầu trên thị trường: Sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở giá bình dân, nhà ở xã hội trong khi phân khúc bất động sản cao cấp lại dư thừa.
• Khó khăn về nguồn vốn tín dụng: Các rào cản trong việc tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng và phát hành trái phiếu doanh nghiệp của các chủ đầu tư bất động sản.

Yêu cầu về tiến độ và chế độ báo cáo

Để đảm bảo tính hiệu quả và kịp thời của công tác điều hành, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu:

• Thời hạn xử lý và báo cáo: Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan phải chủ động xử lý theo thẩm quyền. Đối với những vấn đề vượt thẩm quyền, phải kịp thời tổng hợp, đề xuất giải pháp và báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.
• Tăng cường công tác thông tin, truyền thông: Các Bộ, ngành cần chủ động cung cấp thông tin chính thống, rõ ràng về các chính sách, giải pháp tháo gỡ khó khăn của Chính phủ để ổn định tâm lý thị trường và tạo sự đồng thuận trong xã hội.