BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 70/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 30 tháng 3 năm 2017 |
Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 304/SXD-HTKT ngày 06/3/2017 của Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình, đề nghị hướng dẫn về quy trình lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Để hệ thống pháp luật được thống nhất, không chồng chéo, trùng lặp, pháp luật về nhà ở chỉ quy định về nguyên tắc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước theo nguyên tắc chung của pháp luật về đấu thầu. Cụ thể, tại Khoản 2 Điều 57 Luật Nhà ở năm 2014 và khoản 3 Điều 8 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội quy định: trường hợp Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất để xây dựng nhà ở xã hội thì thực hiện lựa chọn chủ đầu tư thông qua hình thức đấu thầu nếu có từ hai nhà đầu tư trở lên đăng ký làm chủ đầu tư hoặc chỉ định chủ đầu tư nếu chỉ có một nhà đầu tư đăng ký làm chủ đầu tư. Pháp luật về nhà ở không quy định về trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội mà phải thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Do vậy, trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có vướng mắc về trình tự, thủ tục liên quan đến đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư, bao gồm cả việc đăng tải thông tin về dự án, đề nghị quý Sở tham vấn ý kiến của Bộ Kế hoạch và Đầu tư hoặc Sở Kế hoạch và Đầu tư để được hướng dẫn cụ thể theo thẩm quyền.
Thông tin về dự án nhà ở xã hội để đăng tải có thể tham khảo những nội dung đã được quy định tại điểm b khoản 5 Điều 19 Luật Nhà ở năm 2014.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời văn bản số 304/SXD-HTKT ngày 06/3/2017 của Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình. Đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình nghiên cứu để thực hiện theo quy định./.
Nơi nhận: | TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Quyết định 3833/QĐ-BGTVT năm 2008 phê duyệt điều chỉnh dự toán chi phí quản lý dự án giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án Phát triển giao thông vận tải khu vực đồng bằng Bắc Bộ do Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải ban hành
- 2Quyết định 4138/QĐ-BGTVT năm 2007 điều chỉnh Quyết định 741/QĐ-BGTVT về Đầu tư dự án Phát triển cơ sở hạ tầng giao thông Đồng bằng sông Cửu Long, sử dụng vốn vay của Ngân hàng Thế giới (Dự án WB5) do Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải ban hành
- 3Quyết định 48/QĐ-TTg năm 2017 về mức lãi suất cho vay ưu đãi của tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định theo quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 4Công văn 667/BXD-KTXD năm 2017 hướng dẫn trình tự và thẩm quyền lập, thẩm định, phê duyệt dự toán chi phí chuẩn bị đầu tư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 670/BXD-KTXD năm 2017 quyết toán chi phí quản lý dự án công trình Tòa nhà hỗn hợp HH4 Sông Đà Twin Tower do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 683/BXD-KTXD năm 2017 về chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 170/BXD-QLN năm 2018 trả lời văn bản 1250/SKHĐT-DN của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh do Bộ Xây dựng ban hành
- 8Công văn 154/BXD-QLN năm 2018 trả lời văn bản 964/SXD-QLN của Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng về xây dựng nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Quyết định 3833/QĐ-BGTVT năm 2008 phê duyệt điều chỉnh dự toán chi phí quản lý dự án giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án Phát triển giao thông vận tải khu vực đồng bằng Bắc Bộ do Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải ban hành
- 2Quyết định 4138/QĐ-BGTVT năm 2007 điều chỉnh Quyết định 741/QĐ-BGTVT về Đầu tư dự án Phát triển cơ sở hạ tầng giao thông Đồng bằng sông Cửu Long, sử dụng vốn vay của Ngân hàng Thế giới (Dự án WB5) do Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải ban hành
- 3Luật Nhà ở 2014
- 4Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội
- 5Quyết định 48/QĐ-TTg năm 2017 về mức lãi suất cho vay ưu đãi của tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định theo quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 6Công văn 667/BXD-KTXD năm 2017 hướng dẫn trình tự và thẩm quyền lập, thẩm định, phê duyệt dự toán chi phí chuẩn bị đầu tư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 670/BXD-KTXD năm 2017 quyết toán chi phí quản lý dự án công trình Tòa nhà hỗn hợp HH4 Sông Đà Twin Tower do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 8Công văn 683/BXD-KTXD năm 2017 về chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 9Công văn 170/BXD-QLN năm 2018 trả lời văn bản 1250/SKHĐT-DN của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh do Bộ Xây dựng ban hành
- 10Công văn 154/BXD-QLN năm 2018 trả lời văn bản 964/SXD-QLN của Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng về xây dựng nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 70/BXD-QLN năm 2017 trả lời văn bản 304/SXD-HTKT ngày 06/3/2017 của Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 70/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 30/03/2017
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Vũ Văn Phấn
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 30/03/2017
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực