BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 5350/BXD-KTXD | Hà Nội, ngày 06 tháng 11 năm 2020 |
Kính gửi: Bộ Giao thông vận tải
Bộ Xây dựng nhận dược Văn bản số 9992/BGTVT-ĐTCT ngày 06/10/2020 của Bộ Giao thông vận tải về việc chi phí quản lý dự án thành phần đầu tư xây dựng đường cao tốc đoạn Phan Thiết - Dầu Giây. Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng được Bộ Xây dựng hướng dẫn chi tiết tại các văn bản công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng theo từng thời kỳ, theo đó đã quy định đối với các trường hợp vận dụng, áp dụng định mức chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng không phù hợp do dự án, công trình, gói thầu có tính chất đặc thù riêng thì chủ đầu tư tổ chức lập dự toán để xác định chi phí.
Theo nội dung Văn bản số 9992/BGTVT-ĐTCT, dự án đã thay đổi nhiều lần mô hình thực hiện từ BOT truyền thống sang thí điểm theo mô hình PPP nước ngoài, tiếp theo là PPP theo mô hình trong nước (BOT kết hạp vốn hỗ trợ Nhà nước). Đày là Dự án giao thông đầu tiên thí điểm ppp theo mô hình nước ngoài, có sự tham gia của các doi tác nước ngoài là WB, các đơn vị tư vấn và các Nhà đầu tư quan tâm để đấu thầu làm Nhà đầu tư thứ 2. Vì vậy, trường hợp do đặc thù của dự án, chi phí quản lý dự án xác định theo định mức chi phí quản lý dự án được Bộ Xây dựng công bố tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 và Quyết định 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 về việc công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng không phù hợp, thì căn cứ vào nội dung công việc, khối lượng cần thực hiện đã được các bên thỏa thuận, ký kết, phương pháp lập dự toán theo hướng dẫn tại phụ lục của Quyết định trên và quy định của nhà nước có liên quan để xác định chi phí quản lý dự án, báo cáo Bộ Giao thông vận tải xem xét quyết định và chịu trách nhiệm. Việc quản lý sử dụng chi phí quản lý dự án thực hiện theo quy định của Bộ Tài chính.
Bộ Giao thông vận tải căn cứ ý kiến trên để nghiên cứu thực hiện theo quy định./.
| TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 5704/BXD-KTXD năm 2020 về hướng dẫn chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 5648/BXD-KTXD năm 2020 về xác định chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 5676/BXD-KTXD năm 2020 về xác định chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 5350/BXD-KTXD năm 2020 về chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng cho dự án thành phần đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 5350/BXD-KTXD
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 06/11/2020
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Đàm Đức Biên
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 06/11/2020
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực
1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký biến động.
2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu phù hợp quy định của pháp luật thì thực hiện các công việc sau đây:
a) Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp có thay đổi về diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp đã cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất;
b) Trường hợp đăng ký thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu, cấp (hạng) nhà hoặc công trình xây dựng mà không phù hợp với giấy phép xây dựng hoặc không có giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải xin phép thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
c) Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật;
d) Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp phải cấp lại Giấy chứng nhận theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường; thông báo cho người sử dụng đất ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với cơ quan tài nguyên và môi trường đối với trường hợp phải thuê đất;
đ) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
3. Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất kết hợp với đăng ký biến động về các nội dung theo quy định tại Điều này thì thực hiện thủ tục quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này đồng thời với thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
Xem nội dung văn bản: Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai