Để sử dụng toàn bộ tiện ích nâng cao của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
Nếu bạn là thành viên. Vui lòng ĐĂNG NHẬP để tiếp tục.
BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 4494/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 01 tháng 11 năm 2021 |
Kính gửi: Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh
Bộ Xây dựng nhận được công văn số 8930/SXD-QLN&CS ngày 16/9/2021 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị hướng dẫn giải quyết phần diện tích sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước đối với chung cư số 134A (số cũ 136Bis) đường Lý Chính Thắng, phường Võ Thị Sáu, quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Hiện nay, việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được quy định tại Luật Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.
Tại khoản 1 Điều 71 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP đã quy định cụ thể về việc giải quyết phần diện tích nhà, đất sử dụng chung của nhà ở nhiều tầng nhiều hộ ở thuộc sở hữu nhà nước. Theo đó, trường hợp tổ chức hoặc cá nhân đã sở hữu toàn bộ diện tích nhà ở mà Nhà nước đã bán cho các hộ và có nhu cầu mua toàn bộ phần diện tích sử dụng chung (gồm diện tích nhà ở và đất ở sử dụng chung trong khuôn viên của nhà ở đó) thì được giải quyết theo quy định tại khoản 1 Điều 71 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ.
Do đó, đề nghị Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đối chiếu quy định của pháp luật với trường hợp cụ thể nêu trong văn bản số 8930/SXD-QLN&CS ngày 16/9/2021 của Sở Xây dựng để xem xét, giải quyết.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời công văn số 8930/SXD- QLN&CS ngày 16/9/2021 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, đề nghị Sở Xây dựng nghiên cứu, thực hiện theo đúng quy định của pháp luật./.
| TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 02/BXD-QLN năm 2017 về cách tính diện tích sử dụng căn hộ chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 136/BXD-QLN năm 2017 về cách tính diện tích sử dụng căn hộ chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 754/BXD-QLN năm 2018 hướng dẫn bán phần diện tích sử dụng chung và chuyển quyền sử dụng đất đối với diện tích đất liền kề nhà ở cũ do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 319/BXD-QLN năm 2019 xác định thời điểm bố trí sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 308/BXD-QLN năm 2019 giải quyết phần diện tích đất liền kề nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Luật Nhà ở 2014
- 2Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở
- 3Công văn 02/BXD-QLN năm 2017 về cách tính diện tích sử dụng căn hộ chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 136/BXD-QLN năm 2017 về cách tính diện tích sử dụng căn hộ chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 754/BXD-QLN năm 2018 hướng dẫn bán phần diện tích sử dụng chung và chuyển quyền sử dụng đất đối với diện tích đất liền kề nhà ở cũ do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 319/BXD-QLN năm 2019 xác định thời điểm bố trí sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 308/BXD-QLN năm 2019 giải quyết phần diện tích đất liền kề nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 4494/BXD-QLN năm 2021 về giải quyết phần diện tích sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 4494/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 01/11/2021
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Mạnh Khởi
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: Kiểm tra
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra