Tóm tắt Công văn 3286/BXD-HĐXD năm 2020 hướng dẫn chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng

Công văn 3286/BXD-HĐXD do Bộ Xây dựng ban hành nhằm giải đáp các vướng mắc và hướng dẫn chi tiết về việc cấp, quản lý và sử dụng chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng giúp các cá nhân hoạt động xây dựng, các tổ chức xã hội - nghề nghiệp và các Sở Xây dựng địa phương thực hiện thống nhất các quy định về quản lý năng lực hành nghề theo quy định của pháp luật.

Các nội dung hướng dẫn trọng tâm của Công văn 3286/BXD-HĐXD bao gồm:

1. Thẩm quyền và đối tượng cấp chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng

• Cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng bao gồm Cục Quản lý hoạt động xây dựng thuộc Bộ Xây dựng (đối với Hạng I) và Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, cùng các tổ chức xã hội - nghề nghiệp được Bộ Xây dựng công nhận (đối với Hạng II và Hạng III).
• Đối tượng áp dụng là các cá nhân là công dân Việt Nam, người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài có hoạt động nghề nghiệp hợp pháp tại Việt Nam, có nhu cầu cấp mới, cấp lại hoặc nâng hạng chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng.

2. Điều kiện tiêu chuẩn đối với từng hạng chứng chỉ hành nghề

• Chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng Hạng I: Yêu cầu cá nhân có trình độ đại học thuộc chuyên ngành phù hợp, có thời gian kinh nghiệm tham gia công việc phù hợp với nội dung đề nghị cấp chứng chỉ từ 07 năm trở lên. Đồng thời, cá nhân phải đã chủ trì thực hiện một trong các công việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng của ít nhất 01 dự án nhóm A hoặc 02 dự án nhóm B, hoặc đã tham gia thực hiện của ít nhất 02 dự án nhóm A hoặc 03 dự án nhóm B.
• Chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng Hạng II: Yêu cầu cá nhân có trình độ đại học thuộc chuyên ngành phù hợp, có thời gian kinh nghiệm từ 05 năm trở lên. Cá nhân phải đã chủ trì thực hiện một trong các công việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng của ít nhất 01 dự án nhóm B hoặc 02 dự án nhóm C, hoặc đã tham gia thực hiện của ít nhất 02 dự án nhóm B hoặc 03 dự án nhóm C.
• Chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng Hạng III: Yêu cầu cá nhân có trình độ chuyên môn phù hợp (từ trình độ cao đẳng, trung cấp trở lên với thời gian kinh nghiệm tương ứng là 05 năm, hoặc trình độ đại học với thời gian kinh nghiệm từ 03 năm trở lên). Cá nhân phải đã tham gia thực hiện một trong các công việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng của ít nhất 01 dự án nhóm C hoặc 02 dự án có yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

3. Hướng dẫn xác định kinh nghiệm thực tế và vai trò tham gia dự án

• Kinh nghiệm thực tế của cá nhân phải được chứng minh thông qua các tài liệu pháp lý hợp pháp như quyết định phê duyệt dự án, hợp đồng giao nhận thầu, văn bản phân công nhiệm vụ của chủ đầu tư hoặc đơn vị tư vấn quản lý dự án.
• Các công việc thuộc nội dung định giá xây dựng được công nhận bao gồm: lập, thẩm tra tổng mức đầu tư xây dựng; đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng; xác định định mức, đơn giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng; lập, thẩm tra dự toán xây dựng; xác định giá gói thầu, giá hợp đồng trong hoạt động xây dựng; kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng; lập hồ sơ thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng, quy đổi vốn đầu tư xây dựng công trình sau khi hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng.

4. Quy định chuyển tiếp và hiệu lực áp dụng

• Các chứng chỉ hành nghề định giá xây dựng đã được cấp theo các quy định trước đây vẫn tiếp tục có giá trị sử dụng cho đến khi hết thời hạn ghi trên chứng chỉ.
• Trường hợp cá nhân có nhu cầu cấp mới, cấp lại, điều chỉnh, bổ sung nội dung hoặc nâng hạng chứng chỉ hành nghề thì phải thực hiện thủ tục sát hạch và đánh giá điều kiện năng lực theo các quy định pháp luật hiện hành tại thời điểm nộp hồ sơ.

Ý nghĩa thực tiễn của văn bản:

Công văn 3286/BXD-HĐXD đóng vai trò quan trọng trong việc tháo gỡ các vướng mắc kỹ thuật cho các cơ quan quản lý và cá nhân hành nghề. Văn bản giúp chuẩn hóa quy trình đánh giá năng lực của đội ngũ kỹ sư định giá xây dựng, góp phần nâng cao chất lượng công tác quản lý chi phí đầu tư, hạn chế thất thoát, lãng phí và nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn vốn đầu tư xây dựng.