BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 2383/TCT-CS | Hà Nội, ngày 13 tháng 6 năm 2023 |
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Nghệ An.
Tổng cục Thuế nhận được công văn số 509/CT-HKDTK ngày 03/02/2023 của Cục Thuế tỉnh Nghệ An về việc miễn tiền thuê đất Dự án “xây dựng văn phòng làm việc, bãi đỗ xe, ga ra sửa chữa ô tô, nhà nghỉ”. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Căn cứ Điều 18, điểm h Khoản 1 Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính Phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ khoản 5 Điều 3 Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ khoản 6 Điều 3 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Tại văn bản số 4451/SGTVT-KH.KCHTGT ngày 27/12/2022 của Sở Giao thông vận tải tỉnh Nghệ An thì không xác định rõ Công ty TNHH An Bình Tâm có hoạt động vận tải hành khách công cộng hay không.
Căn cứ quy định pháp luật nêu trên, trường hợp Dự án “xây dựng văn phòng làm việc, ga ra sửa chữa ô tô, nhà nghỉ” của Công ty TNHH An Bình Tâm thì ngày 22/02/2021, Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 93/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất cho Công ty TNHH An Bình Tâm thuê đất tại thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An để sử dụng vào mục đích đất thương mại, dịch vụ (để thực hiện dự án đầu tư: văn phòng làm việc, gara sửa chữa ô tô, nhà nghỉ), thời hạn sử dụng đất: từ ngày 22/02/2021 đến hết ngày 27/10/2065 (43 năm 1 tháng). Dự án không gắn với việc cho thuê đất mới mà được xây dựng trên đất đang sử dụng, được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án nên không thuộc trường hợp xem xét miễn, giảm tiền thuê đất theo khoản 1 Điều 18 Nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016) của Chính phủ, do không thuộc trường hợp dự án đầu tư thuê đất mới và dự án đầu tư có thời gian thuê đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án nhỏ hơn 50 năm nên không thuộc trường hợp được xem xét miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.
Đề nghị Cục Thuế tỉnh Nghệ An nghiên cứu hồ sơ cụ thể để xem xét, giải quyết theo đúng quy định.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế được biết./.
| TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1Công văn 1649/TCT-CS năm 2023 vướng mắc thực hiện chính sách tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 2Công văn 1753/TCT-CS năm 2023 chính sách tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 3Công văn 1648/TCT-CS năm 2023 về giải đáp chính sách tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 4Công văn 2382/TCT-CS năm 2023 về xử lý tiền thuê đất đã miễn khi bị cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 1Nghị định 46/2014/NĐ-CP về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
- 2Nghị định 135/2016/NĐ-CP sửa đổi Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
- 3Nghị định 123/2017/NĐ-CP sửa đổi Nghị định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
- 4Công văn 1649/TCT-CS năm 2023 vướng mắc thực hiện chính sách tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 5Công văn 1753/TCT-CS năm 2023 chính sách tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 6Công văn 1648/TCT-CS năm 2023 về giải đáp chính sách tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 7Công văn 2382/TCT-CS năm 2023 về xử lý tiền thuê đất đã miễn khi bị cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất do Tổng cục Thuế ban hành
Công văn 2383/TCT-CS năm 2023 về chính sách tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
- Số hiệu: 2383/TCT-CS
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 13/06/2023
- Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
- Người ký: Hoàng Thị Hà Giang
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 13/06/2023
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết