Tóm tắt Công văn 1210/BXD-HĐXD năm 2017 hướng dẫn về giấy phép xây dựng công trình

Công văn 1210/BXD-HĐXD do Bộ Xây dựng ban hành nhằm giải đáp các vướng mắc và hướng dẫn chi tiết về công tác cấp giấy phép xây dựng công trình. Đây là văn bản nghiệp vụ quan trọng giúp các cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương và các chủ đầu tư thống nhất phương thức áp dụng pháp luật xây dựng, đảm bảo tính đồng bộ và minh bạch trong thủ tục hành chính.

- Quy định về đối tượng được miễn giấy phép xây dựng

• Hướng dẫn chi tiết cách xác định các công trình thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng, đặc biệt là các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được quyết định đầu tư bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Làm rõ điều kiện miễn giấy phép xây dựng đối với các công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở.

- Hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng đối với dự án có nhiều công trình

• Đối với các dự án đầu tư xây dựng quy mô lớn gồm nhiều công trình hoặc hạng mục công trình, chủ đầu tư được phép đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho một, một số hoặc toàn bộ các công trình thuộc dự án tùy theo tiến độ thực hiện và nhu cầu thực tế.
• Yêu cầu hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng phải bảo đảm tính thống nhất, phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng và thiết kế cơ sở đã được phê duyệt.

- Thẩm quyền và quy trình thực hiện của cơ quan quản lý

• Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và các cơ quan chuyên môn về xây dựng tại địa phương có trách nhiệm rà soát, đối chiếu các quy định pháp luật để thực hiện cấp giấy phép xây dựng đúng thẩm quyền, tránh chồng chéo hoặc đùn đẩy trách nhiệm.
• Tăng cường công tác hậu kiểm đối với các công trình thuộc diện miễn giấy phép xây dựng nhằm đảm bảo việc thi công đúng với thiết kế đã được thẩm định và quy hoạch được duyệt.

- Trách nhiệm của chủ đầu tư trong quá trình xin cấp phép

• Chủ đầu tư có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý, hồ sơ thiết kế kỹ thuật và các văn bản thẩm định của cơ quan chuyên môn trước khi nộp hồ sơ đề nghị cấp phép.
• Nghiêm túc thực hiện việc xây dựng theo đúng nội dung giấy phép được cấp; mọi thay đổi về quy mô, kết cấu chịu lực chính đều phải thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định.