Giới thiệu về Công văn 1067/BTP-BTTP năm 2018

Công văn 1067/BTP-BTTP do Bộ Tư pháp ban hành nhằm hướng dẫn, tháo gỡ các vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai thi hành Luật Đấu giá tài sản năm 2016. Văn bản này đóng vai trò quan trọng trong việc thống nhất nhận thức và áp dụng pháp luật, bảo đảm tính minh bạch, khách quan và hiệu quả của hoạt động đấu giá tài sản trên phạm vi cả nước.

Các nội dung hướng dẫn trọng tâm của Công văn 1067/BTP-BTTP

- Quy định về việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản

• Việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chí quy định tại Khoản 4 Điều 56 Luật Đấu giá tài sản, bao gồm: cơ sở vật chất, trang thiết bị; phương án đấu giá khả thi, hiệu quả; năng lực, kinh nghiệm, uy tín của tổ chức đấu giá; thù lao dịch vụ và chi phí đấu giá phù hợp.
• Người có tài sản đấu giá có trách nhiệm thông báo công khai việc lựa chọn tổ chức đấu giá trên trang thông tin điện tử của mình và Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản.
• Nghiêm cấm các hành vi đặt thêm các điều kiện, tiêu chí phụ nhằm hạn chế sự tham gia của các tổ chức đấu giá hoặc tạo lợi thế không lành mạnh cho một tổ chức cụ thể.

- Hướng dẫn về tiền đặt trước và tài khoản tiền đặt trước

• Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá phải được gửi vào một tài khoản thanh toán riêng của tổ chức đấu giá tài sản mở tại ngân hàng thương mại hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam.
• Khoản tiền đặt trước chỉ được thu trong thời hạn tối đa là 03 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá, trừ trường hợp tổ chức đấu giá và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác.
• Công văn làm rõ phương thức xử lý tiền đặt trước trong trường hợp người tham gia đấu giá trúng đấu giá (chuyển thành tiền đặt cọc) và các trường hợp không được nhận lại tiền đặt trước do vi phạm quy chế đấu giá.

- Quy định về thù lao dịch vụ đấu giá và chi phí đấu giá tài sản

• Thù lao dịch vụ đấu giá tài sản được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng dịch vụ đấu giá nhưng không được vượt quá mức tối đa quy định tại Thông tư số 45/2017/TT-BTC của Bộ Tài chính.
• Các chi phí thực tế hợp lý khác liên quan đến việc niêm yết, thông báo công khai, chi phí định giá, giám định tài sản phải được các bên thỏa thuận rõ ràng, chi tiết trong hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản.

- Hướng dẫn về điều khoản chuyển tiếp và áp dụng pháp luật

• Đối với các hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản được ký kết trước ngày 01/7/2017 (ngày Luật Đấu giá tài sản có hiệu lực) mà chưa hoàn thành việc đấu giá thì tiếp tục thực hiện theo quy định của pháp luật tại thời điểm ký kết hợp đồng.
• Các tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm rà soát, cập nhật quy chế cuộc đấu giá bảo đảm không trái với các quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

- Tăng cường công tác quản lý nhà nước, thanh tra và kiểm tra

• Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất đối với tổ chức và hoạt động đấu giá tài sản tại địa phương.
• Kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật, đặc biệt là các hành vi thông đồng, dìm giá, cản trở người tham gia đấu giá đăng ký mua hồ sơ, hoặc các hành vi "quân xanh, quân đỏ" làm sai lệch kết quả đấu giá.