Thủ tục hành chính: Cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp I, cấp II; công trình di tích lịch sử - văn hóa; công trình tượng đài, tranh hoành tráng; những công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị theo quy định của Ủy ban nhân dân Tỉnh; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài - Đồng Tháp
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-DTP-BS666 |
| Cơ quan hành chính: | Đồng Tháp |
| Lĩnh vực: | Xây dựng |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Sở Xây dựng Đồng Tháp. |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Xây dựng Đồng Tháp. |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Chủ đầu tư có yêu cầu cấp giấy phép xây dựng nộp hồ sơ và nhận kết quả tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả Sở Xây dựng. |
| Thời hạn giải quyết: | 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy phép xây dựng. |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chủ đầu tư nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Xây dựng, địa chỉ số 60 đường 30/4, phường 1, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp. |
| Bước 2: | Công chức tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra thành phần và tính hợp lệ của hồ sơ, lập biên nhận hồ sơ, có chữ ký của người giao, người nhận và thời hạn giải quyết |
| Bước 3: | Khi cần làm rõ thông tin liên quan đến cơ quan khác để phục vụ việc cấp GPXD mà không thuộc trách nhiệm của người xin cấp GPXD, thì cơ quan cấp GPXD phải có trách nhiệm lấy ý kiến của các cơ quan khác có liên quan để làm rõ và xử lý. |
| Bước 4: | Đến thời hạn giải quyết, tổ chức, cá nhân đến nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Xây dựng. |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Điều kiện chung: Các loại công trình được cấp giấy phép xây dựng khi đáp ứng các điều kiện sau:
+ Phù hợp với quy hoạch xây dựng, mục đích sử dụng đất, mục tiêu đầu tư. + Tùy thuộc vào quy mô, tính chất, địa điểm xây dựng, công trình được cấp giấy phép xây dựng phải: Tuân thủ các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; đảm bảo an toàn công trình và công trình lân cận và các yêu cầu về: Giới hạn tỉnh không, độ thông thủy, bảo đảm các yêu cầu về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật, phòng cháy chữa cháy (viết tắt là PCCC), hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước, viễn thông), hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa và đảm bảo khoảng cách đến các công trình dễ cháy, nổ, độc hại, các công trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia. + Hồ sơ thiết kế xây dựng phải được Cá nhân hoặc tổ chức. có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện; thiết kế phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định. |
Chưa có văn bản! |
|
Điều kiện riêng: Ngoài việc đáp ứng các điều kiện chung quy định nêu trên, công trình xây dựng để được cấp giấy phép xây dựng còn phải đáp ứng các điều kiện riêng sau đây:
+ Đối với công trình trong đô thị: Phù hợp với Quy hoạch chi tiết xây dựng, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; Đối với công trình xây dựng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết, thì phải phù hợp với Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành; Công trình xây dựng dân dụng cấp đặc biệt, cấp I trong đô thị phải có thiết kế tầng hầm theo yêu cầu của đồ án quy hoạch đô thị và Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt. + Đối với công trình xây dựng ngoài đô thị: Đối với công trình xây dựng không theo tuyến: Phải phù hợp với vị trí và tổng mặt bằng của dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận bằng văn bản; Đối với công trình xây dựng theo tuyến: Phải phù hợp với vị trí và phương án tuyến đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận bằng văn bản. Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng, quảng cáo, trùng tu, tôn tạo phải có văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa. |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
|
Đối với công trình:
a.1 Tập các hồ sơ có liên quan (01 tập), gồm: + Đơn đề nghị cấp phép xây dựng (Phụ lục 6, mẫu 1). + Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất thì người đề nghị cấp giấy phép được UBND cấp xã xác nhận là không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch sử dụng đất. a.2 Tập bản vẽ (02 tập), gồm: + Hoạ đồ vị trí: thể hiện tứ cận, kích thước lộ giới, khoảng cách với các công trình lân cận tiêu biểu, thể hiện hướng bắc trên họa đồ; kích thước mặt bằng công trình, nhà ở trên lô đất. + Bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt cắt, mặt đứng quay ra các trục đường, bản vẽ mặt bằng và mặt cắt móng. + Bản vẽ sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật về giao thông; cấp nước; thoát nước mưa, nước bẩn; xử lý nước thải; cấp điện; thông tin liên lạc và các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác liên quan đến dự án. Đối với các công trình xây dựng trong khu vực chưa có hệ thống cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc thì không phải nộp bản vẽ sơ đồ hệ thống cấp điện, cấp nước. |
|
Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
b.1. Tập các hồ sơ có liên quan (01 tập), gồm: + Đơn đề nghị cấp phép xây dựng (Phụ lục 7). + Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. + Bản sao có chứng thực giấy phép hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa, di tích lịch sử theo phân cấp. Trường hợp không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất thì người đề nghị cấp giấy phép được UBND cấp xã xác nhận là không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch sử dụng đất. b.2 Tập bản vẽ (02 tập), mỗi tập gồm: + Sơ đồ vị trí công trình; + Bản vẽ mặt bằng công trình; + Bản vẽ mặt đứng, mặt cắt chủ yếu công trình |
|
Đối với dự án:
c.1. Tập các hồ sơ có liên quan (01 tập), gồm: + Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (Phụ lục 12). + Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. + Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đầu tư; c.2. Tập bản vẽ (02 tập), mỗi tập gồm: + Bản vẽ tổng mặt bằng của dự án hoặc tổng mặt bằng từng giai đoạn của dự án; + Bản vẽ mặt bằng từng công trình trên lô đất, kèm theo sơ đồ vị trí công trình; + Bản vẽ các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của từng công trình; + Bản vẽ mặt bằng móng từng công trình và mặt cắt móng từng công trình, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống thoát nước mưa, nước bẩn, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc. Đối với các công trình nêu tại danh mục của Phụ lục 13A phải có văn bản chấp thuận của cơ quan chức năng. Trường hợp cải tạo, sửa chữa, trùng tu, tôn tạo và mở rộng phải bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng mục công trình được cải tạo và ảnh chụp mặt tiền công trình có không gian liền kề trước khi cải tạo, sửa chữa, trùng tu, tôn tạo và mở rộng. |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Danh mục các công trình phải có văn bản thỏa thuận
Tải về |
1. Thông tư 10/2012/TT-BXD hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng theo Nghị định 64/2012/NĐ-CP do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành ban hành |
|
Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
Tải về |
1. Thông tư 10/2012/TT-BXD hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng theo Nghị định 64/2012/NĐ-CP do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành ban hành |
|
Đơn đề nghị cấp phép xây dựng Đối với công trình
Tải về |
1. Thông tư 10/2012/TT-BXD hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng theo Nghị định 64/2012/NĐ-CP do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành ban hành |
|
Đơn đề nghị cấp phép xây dựng Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng
Tải về |
1. Thông tư 10/2012/TT-BXD hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng theo Nghị định 64/2012/NĐ-CP do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Phí, lệ phí | 100.000 đồng/GPXD |
1. Quyết định 46/2008/QĐ-UBND về thu Lệ phí cấp giấy phép xây dựng; Lệ phí cấp biển số nhà; Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp I, cấp II; công trình di tích lịch sử - văn hóa; công trình tượng đài, tranh hoành tráng; những công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị theo quy định của Ủy ban nhân dân Tỉnh; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài - Đồng Tháp
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
Chat với chúng tôi
Chat ngay