Thủ tục hành chính: Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở - Kiên Giang
Thông tin
Số hồ sơ: | T-KGI-113154-TT |
Cơ quan hành chính: | Kiên Giang |
Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang |
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang |
Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
Thời hạn giải quyết: | 40 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
Tên bước | Mô tả bước |
---|---|
Bước 1: | Tổ chức huẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật |
Bước 2: | Tổ chức nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang, số 745B, đường Nguyễn Trung Trực, phường An Hòa, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Cán bộ tiếp nhận kiểm tra thủ tục và tính pháp lý của hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ hợp lệ thì tiếp nhận và giao biên nhận hồ sơ có ngày nhận và trả kết quả cho tổ chức. + Nếu hồ sơ chưa đủ thành phần theo quy định thì cán bộ tiếp nhận sẽ hướng dẫn cho tổ chức, đề nghị bổ sung đúng theo quy định hiện hành. |
Bước 3: | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả chuyển hồ sơ cho Phòng Quản lý nhà. Cán bộ Phòng Quản lý nhà xem xét hồ sơ và đi kiểm tra thực tế.
+ Nếu hồ sơ hợp lệ thì tiếp tục hoàn chỉnh hồ sơ trình Ban Giám đốc Sở và Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh ký cấp giấy chứng nhận cho tổ chức. + Nếu hồ sơ không hợp lệ thì trả lại cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả. Cán bộ Phòng Quản lý nhà chuyển kết quả cho Bộ phận tếp nhận và trả kết quả. |
Bước 4: | Tổ chức nhận thông báo thuế tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang, về địa phương nơi có công trình xây dựng đóng thuế trước bạ theo quy định |
Bước 5: | Tổ chức nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang.
Thời gian nhận hồ sơ và trả kết quả: sáng từ 7 giờ đến 11 giờ, chiều 13 giờ đến 17 giờ trong các ngày thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần, ngày lễ nghỉ theo quy định. |
Điều kiện thực hiện
Nội dung | Văn bản quy định |
---|---|
Đối tượng áp dụng:
+ Tổ chức, cá nhân trong nước; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư phát triển nhà ở tại Việt Nam. +Tổ chức, cá nhân sở hữu nhà ở, sử dụng nhà ở và tham gia giao dịch về nhà ở tại Việt Nam. + Cơ quan quản lý nhà nước các cấp trong lĩnh vực nhà ở. +Tổ chức, cá nhân có liên quan đến lĩnh vực nhà ở. |
Chưa có văn bản! |
Phải nộp lệ phí theo quy định | Chưa có văn bản! |
Tổ chức đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có trách nhiệm lập hồ sơ đề nghị cấp giấy và nộp cho Cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.
Trường hợp doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở để bán thì doanh nghiệp có trách nhiệm thay mặt bên mua nhà làm thủ tục để cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận cho người mua theo quy định. |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo mẫu) |
Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở: bản vẽ sơ đồ nhà ở phải thể hiện được vị trí, hình dáng, kích thước, diện tích thửa đất, hình dáng, kích thước, diện tích mặt bằng các tầng nhà ở, vị trí nhà ở trên khuôn viên đất, tường chung, tường riêng. Riêng đối với căn hộ trong nhà chung cư thì thể hiện vị trí ngôi nhà, hình dáng kích thước, mặt bằng tầng có căn hộ và vị trí, hính dáng kích thước, diện tích của căn hộ đề nghị cấp giấy |
Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì phải có một trong những giấy tờ về dự án nhà ở cho thuê (Quyết định phê duyệt dự án hoặc Quyết định đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư) |
Trường hợp tổ chức trong nước mua, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế hoặc thông qua hình thức khác theo quy định của pháp Luật thì phải có văn bản về giao dịch đó theo quy định tại Điều 93 của Luật nhà ở kèm theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của Luật nhà ở hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định Nghị định số 60/CP hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Nghị định số 95/2005/NĐ-CP hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã có ghi nhận về nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai của bên chuyển nhượng |
Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
---|---|
Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở nhà ở (Theo mẫu Phụ lục số 01)
Tải về |
1. Thông tư 05/2006/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 90/2006/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành |
Phí và lệ phí
Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
---|---|---|
Lệ phí cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở | 500.000 đồng/giấy |
1. Nghị định 90/2006/NĐ-CP Hướng dẫn Luật Nhà ở |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
1. Quyết định 1997/QĐ-UBND năm 2012 công bố thủ tục hành chính ngành Xây dựng thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng/Ủy ban nhân dân cấp huyện/xã tỉnh Kiên Giang |
Thủ tục hành chính liên quan
Lược đồ Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở - Kiên Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
Chat với chúng tôi
Chat ngay