Hệ thống pháp luật

Điều 477 Bộ luật dân sự 2015

Điều 477. Nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng của tài sản thuê

1. Bên cho thuê phải bảo đảm tài sản thuê trong tình trạng như đã thỏa thuận, phù hợp với mục đích thuê trong suốt thời gian cho thuê; phải sửa chữa những hư hỏng, khuyết tật của tài sản thuê, trừ hư hỏng nhỏ mà theo tập quán bên thuê phải tự sửa chữa.

2. Trường hợp tài sản thuê bị giảm sút giá trị sử dụng mà không do lỗi của bên thuê thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê thực hiện một hoặc một số biện pháp sau đây:

a) Sửa chữa tài sản;

b) Giảm giá thuê;

c) Đổi tài sản khác hoặc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu tài sản thuê có khuyết tật mà bên thuê không biết hoặc tài sản thuê không thể sửa chữa được mà do đó mục đích thuê không đạt được.

3. Trường hợp bên cho thuê đã được thông báo mà không sửa chữa hoặc sửa chữa không kịp thời thì bên thuê có quyền tự sửa chữa tài sản thuê với chi phí hợp lý, nhưng phải báo cho bên cho thuê và có quyền yêu cầu bên cho thuê thanh toán chi phí sửa chữa.

Bộ luật dân sự 2015

  • Số hiệu: 91/2015/QH13
  • Loại văn bản: Luật
  • Ngày ban hành: 24/11/2015
  • Nơi ban hành: Quốc hội
  • Người ký: Nguyễn Sinh Hùng
  • Ngày công báo: Đang cập nhật
  • Số công báo: Từ số 1243 đến số 1244
  • Ngày hiệu lực: 01/01/2017
  • Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra
MỤC LỤC VĂN BẢN
Phần thứ 1: QUY ĐỊNH CHUNG
CHƯƠNG 1: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
CHƯƠNG 2: XÁC LẬP, THỰC HIỆN VÀ BẢO VỆ QUYỀN DÂN SỰ
CHƯƠNG 3: CÁ NHÂN
Mục 1: NĂNG LỰC PHÁP LUẬT DÂN SỰ, NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ CỦA CÁ NHÂN
Mục 2: QUYỀN NHÂN THÂN
Mục 3: NƠI CƯ TRÚ
Mục 4: GIÁM HỘ
Mục 5: THÔNG BÁO TÌM KIẾM NGƯỜI VẮNG MẶT TẠI NƠI CƯ TRÚ, TUYÊN BỐ MẤT TÍCH, TUYÊN BỐ CHẾT
CHƯƠNG 4: PHÁP NHÂN
CHƯƠNG 5: NHÀ NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM, CƠ QUAN NHÀ NƯỚC Ở TRUNG ƯƠNG, Ở ĐỊA PHƯƠNG TRONG QUAN HỆ DÂN SỰ
CHƯƠNG 6: HỘ GIA ĐÌNH, TỔ HỢP TÁC VÀ TỔ CHỨC KHÁC KHÔNG CÓ TƯ CÁCH PHÁP NHÂN TRONG QUAN HỆ DÂN SỰ
CHƯƠNG 7: TÀI SẢN
CHƯƠNG 8: GIAO DỊCH DÂN SỰ
CHƯƠNG 9: ĐẠI DIỆN
CHƯƠNG 10: THỜI HẠN VÀ THỜI HIỆU
Mục 1: THỜI HẠN
Mục 2: THỜI HIỆU
Phần thứ 2: QUYỀN SỞ HỮU VÀ QUYỀN KHÁC ĐỐI VỚI TÀI SẢN
Mục 3: NGUYÊN TẮC XÁC LẬP, THỰC HIỆN QUYỀN SỞ HỮU, QUYỀN KHÁC ĐỐI VỚI TÀI SẢN
Mục 4: BẢO VỆ QUYỀN SỞ HỮU, QUYỀN KHÁC ĐỐI VỚI TÀI SẢN
Mục 5: GIỚI HẠN QUYỀN SỞ HỮU, QUYỀN KHÁC ĐỐI VỚI TÀI SẢN
CHƯƠNG 11: CHIẾM HỮU
CHƯƠNG 12: QUYỀN SỞ HỮU
Mục 1: NỘI DUNG QUYỀN SỞ HỮU
Mục 2: HÌNH THỨC SỞ HỮU
Mục 3: XÁC LẬP, CHẤM DỨT QUYỀN SỞ HỮU
CHƯƠNG 13: QUYỀN KHÁC ĐỐI VỚI TÀI SẢN
Mục 1: QUYỀN ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN LIỀN KỀ
Mục 2: QUYỀN HƯỞNG DỤNG
Mục 3: QUYỀN BỀ MẶT
Phần thứ 3: NGHĨA VỤ VÀ HỢP ĐỒNG
Mục 4: CĂN CỨ PHÁT SINH VÀ ĐỐI TƯỢNG CỦA NGHĨA VỤ
Mục 5: THỰC HIỆN NGHĨA VỤ
Mục 6: BẢO ĐẢM THỰC HIỆN NGHĨA VỤ
Mục 7: TRÁCH NHIỆM DÂN SỰ
Mục 8: CHUYỂN GIAO QUYỀN YÊU CẦU VÀ CHUYỂN GIAO NGHĨA VỤ
Mục 9: CHẤM DỨT NGHĨA VỤ
Mục 10: HỢP ĐỒNG
CHƯƠNG 14: MỘT SỐ HỢP ĐỒNG THÔNG DỤNG
Mục 1: HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN
Mục 2: HỢP ĐỒNG TRAO ĐỔI TÀI SẢN
Mục 3: HỢP ĐỒNG TẶNG CHO TÀI SẢN
Mục 4: HỢP ĐỒNG VAY TÀI SẢN
Mục 5: HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN
Mục 6: HỢP ĐỒNG MƯỢN TÀI SẢN
Mục 7: HỢP ĐỒNG VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Mục 8: HỢP ĐỒNG HỢP TÁC
Mục 9: HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ
Mục 10: HỢP ĐỒNG VẬN CHUYỂN
Mục 11: HỢP ĐỒNG GIA CÔNG
Mục 12: HỢP ĐỒNG GỬI GIỮ TÀI SẢN
Mục 13: HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN
CHƯƠNG 15: HỨA THƯỞNG, THI CÓ GIẢI
CHƯƠNG 16: THỰC HIỆN CÔNG VIỆC KHÔNG CÓ ỦY QUYỀN
CHƯƠNG 17: NGHĨA VỤ HOÀN TRẢ DO CHIẾM HỮU, SỬ DỤNG TÀI SẢN, ĐƯỢC LỢI VỀ TÀI SẢN KHÔNG CÓ CĂN CỨ PHÁP LUẬT
CHƯƠNG 18: TRÁCH NHIỆM BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI NGOÀI HỢP ĐỒNG
Mục 1: QUY ĐỊNH CHUNG
Mục 2: XÁC ĐỊNH THIỆT HẠI
Mục 3: BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI TRONG MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP CỤ THỂ
Phần thứ 4:
CHƯƠNG 19: THỪA KẾ THEO DI CHÚC
CHƯƠNG 20: THỪA KẾ THEO PHÁP LUẬT
CHƯƠNG 21: THANH TOÁN VÀ PHÂN CHIA DI SẢN
Phần thứ 5: PHÁP LUẬT ÁP DỤNG ĐỐI VỚI QUAN HỆ DÂN SỰ CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI
CHƯƠNG 22: PHÁP LUẬT ÁP DỤNG ĐỐI VỚI CÁ NHÂN, PHÁP NHÂN
CHƯƠNG 23: PHÁP LUẬT ÁP DỤNG ĐỐI VỚI QUAN HỆ TÀI SẢN, QUAN HỆ NHÂN THÂN
Phần thứ 6: ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
MỤC LỤC VĂN BẢN
HIỂN THỊ DANH SÁCH