Thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất (cấp huyện)
THÔNG TIN THỦ TỤC
| Mã thủ tục: | 1.006646 |
| Số quyết định: | 2335/QĐ-UBND. |
| Lĩnh vực: | Đất đai |
| Cấp thực hiện: | Cấp Tỉnh, Cấp Huyện |
| Loại thủ tục: | TTHC được luật giao quy định chi tiết |
| Đối tượng thực hiện: | Công dân Việt Nam, Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, Người nước ngoài, Cán bộ, công chức, viên chức, Doanh nghiệp, Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, Tổ chức (không bao gồm doanh nghiệp, HTX), Tổ chức nước ngoài, Hợp tác xã |
| Cơ quan thực hiện: | Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện, thị xã, thành phố - tỉnh Quảng Bình |
| Cơ quan có thẩm quyền: | Không có thông tin |
| Địa chỉ tiếp nhận HS: | Không có thông tin |
| Cơ quan được ủy quyền: | Không có thông tin |
| Cơ quan phối hợp: | Ủy ban nhân dân cấp xã |
| Kết quả thực hiện: | - Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. - Giao đất trên thực địa và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được giao đất, cho thuê đất. - Hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất). |
TRÌNH TỰ THỰC HIỆN
Trình tự thực hiện:
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức thực hiện việc đấu giá có trách nhiệm nộp hồ sơ cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại Bộ phận Một cửa cấp huyện., Trong thời hạn 01 ngày, Bộ phận Một cửa cấp huyện chuyển hồ sơ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường. |
| Bước 2: | Trong thời hạn 05 ngày, Phòng Tài nguyên và Môi trường kiểm tra hồ sơ, trình UBND cấp huyện ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất; ký hợp đồng thuê đất (trường hợp thuê đất) và chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. |
| Bước 3: | Trong thời hạn 01 ngày, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai gửi thông tin địa chính đến Chi cục Thuế; viết Giấy chứng nhận chuyển cho Phòng Tài nguyên và Môi trường sau khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính. |
| Bước 4: | Trong thời hạn 05 ngày, Chi cục Thuế xác định và Thông báo thu nghĩa vụ tài chính đến người sử dụng đất và gửi Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. |
| Bước 5: | Trong thời hạn 03 ngày, Phòng Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, trình UBND cấp huyện ký Giấy chứng nhận. |
| Bước 6: | Trong thời hạn 3,5 ngày, Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và UBND cấp xã nơi có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa; chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. |
| Bước 7: | Trong thời hạn 01 ngày, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có), chuyển kết quả cho Bộ phận Một cửa cấp huyện. |
| Bước 8: | Trong thời hạn 0,5 ngày, Bộ phận Một cửa cấp huyện thông báo cho người sử dụng đất đến nhận kết quả., * Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền theo đúng phương án đấu giá quyền sử dụng đất và Thông báo của cơ quan Thuế thì Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND cấp huyện hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. |
Điều kiện thực hiện:
| Không. |
CÁCH THỰC HIỆN
| Hình thức nộp | Thời gian giải quyết | Phí, lệ phí | Mô tả |
|---|
THÀNH PHẦN HỒ SƠ
Hồ sơ bao gồm
| Tên giấy tờ | Mẫu đơn, tờ khai | Số lượng |
|---|---|---|
| - Tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất nộp thay cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất 01 bộ hồ sơ, gồm: (1) Dự thảo quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất; (2) Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền; (3) Hồ sơ thửa đất đấu giá; (4) Hợp đồng thuê tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất; (5) Báo cáo về việc tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá và Biên bản kết quả bán đấu giá thành công quyền sử dụng đất. | Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy CNQSĐ.docx | Bản chính: 1 Bản sao: 0 |
| - Người đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện kê khai giấy tờ gồm: (1) Tờ khai lệ phí trước bạ. (2) Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước. (3) Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (tương ứng với từng trường hợp). (4) Giấy tờ để xác định các khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp (nếu có). (5) Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá. | Mẫu số 04.TT30.2014 (1).docx | Bản chính: 1 Bản sao: 0 |
CĂN CỨ PHÁP LÝ
YÊU CẦU THỰC HIỆN THỦ TỤC
Lưu ý:
- Quý khách vui lòng chuẩn bị các giấy tờ liên quan được nêu tại Thành phần hồ sơ
- Các bản khai tại Thành phần hồ sơ Hệ thống pháp luật sẽ giúp quý khách thực hiện.
- Tổng đài CSKH và hỗ trợ dịch vụ: 0984.988.691