Thủ tục hành chính: Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân - Kon Tum
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-KTU-137338-TT |
| Cơ quan hành chính: | Kon Tum |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân huyện, thành phố (đối với trường hợp phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất); Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện, thành phố (đối với trường hợp chỉ cần chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện, thành phố |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi cục thuế huyện, thành phố |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | 20 ngày |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được chỉnh lý |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân huỵên, thành phố. Thời gian: Từ 7giờ 30 đến 10giờ, buổi chiều từ 13giờ 30 đến 16giờ các ngày từ thứ hai đến thứ bảy hàng tuần |
| Bước 2: | Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ. Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì viết giấy hẹn. Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn chỉnh sửa bổ sung |
| Bước 3: | Hộ gia đình, cá nhân nộp phí, lệ phí theo quy định và nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân huyện, thành phố. Thời gian: Từ 7giờ 30 đến 10giờ, buổi chiều từ 13giờ 30 đến 16giờ các ngày từ thứ hai đến thứ bảy hàng tuần |
Thành phần hồ sơ
| Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (theo mẫu) |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (theo mẫu) |
| Tờ khai thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (theo mẫu) |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 30/2005/TTLT-BTC-BTNMT hướng dẫn luân chuyển hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính do Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
Tải về |
1. Thông tư 62/2009/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư 84/2008/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân và Nghị định 100/2008/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều Luật Thuế thu nhập cá nhân do Bộ Tài chính ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Đối với trường hợp việc chuyển nhượng không phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới thì người có nhu cầu phải nộp lệ phí chứng nhận đăng ký biến động về đất đai | Mức thu 15.000 đồng/trường hợp |
1. Quyết định 09/2008/QĐ-UBND về mức thu, tỷ lệ phân bổ số thu, quản lý, sử dụng, thanh toán và quyết toán mức thu lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Kon Tum do Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum ban hành |
| Đối với trường hợp việc chuyển nhượng phải cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người có nhu cầu phải nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Miễn lệ phí địa chính khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn (hoặc sản xuất kinh doanh nông, lâm, ngư nghiệp), trừ hộ gia đình, cá nhân tại các phường nội thị thị xã Kon Tum | Mức thu: 25.000 đồng/trường hợp |
1. Quyết định 09/2008/QĐ-UBND về mức thu, tỷ lệ phân bổ số thu, quản lý, sử dụng, thanh toán và quyết toán mức thu lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Kon Tum do Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum ban hành |
| Đối với trường hợp việc chuyển nhượng phải cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người có nhu cầu phải nộp phí thẩm định hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. (lưu ý: miễn 100% đối với cá nhân, hộ gia đình người dân tộc thiểu số, hộ nghèo) | Mức thu: 200.000 đồng/hồ sơ |
1. Quyết định 1467/QĐ-UBND năm 2005 về mức thu, tỷ lệ phân bổ số thu, quản lý, sử dụng, thanh và quyết toán phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai do Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân - Kon Tum |
Lược đồ Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân - Kon Tum
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!