Thủ tục hành chính: Thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện giao đất, thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất - Lâm Đồng
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-LDG-272018-TT |
| Cơ quan hành chính: | Lâm Đồng |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Không |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Các Sở: Xây dựng; Kế hoạch và Đầu tư; Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Ủy ban nhân dân cấp huyện; Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Nộp hồ sơ
- Người sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị thẩm định tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thuộc Văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng, địa chỉ số 37 Pasteur, phường 4, thành phố Đà Lạt. - Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và thành phần hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy biên nhận hồ sơ, trao cho người nộp hồ sơ; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo sở duyệt, luân chuyển hồ sơ đến phòng chuyên môn xử lý. + Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ lập Phiếu hướng dẫn người nộp hồ sơ chỉnh sửa, bổ sung theo đúng quy định. |
| Bước 2: | Thẩm định hồ sơ
- Phòng chuyên môn chủ trì cùng các Sở, ngành, UBND cấp huyện và đơn vị có liên thẩm định, kiểm tra xác minh thực địa để có ý kiến (nếu cần thiết) hoặc gửi hồ sơ thẩm định đến các sở, ngành và UBND cấp huyện (nơi có đất) lấy ý kiến bằng văn bản; Sau khi kiểm tra xác minh hoặc nhận đủ các ý kiến của các sở, ngành; Phòng chuyên môn tổng hợp các ý kiến thẩm định nhu cầu sử dụng đất làm văn bản thông báo kết quả thẩm định trình lãnh đạo sở ký gửi đến chủ đầu tư để hoàn thiện, lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định (nội dung thẩm định theo quy định tại Điều 7, Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường). - Trường hợp dự án đầu tư đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư bằng văn bản thì không phải lấy ý kiến của Sở Kế hoạch và Đầu tư; - Trường hợp dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 thì không phải lấy ý kiến của Sở Xây dựng; |
| Bước 3: | Trả kết quả
- Người sử dụng đất nhận kết quả trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường theo thời hạn trả hồ sơ ghi trên giấy biên nhận và nộp lại giấy biên nhận hồ sơ (trường hợp nhận thay, người nhận thay phải có văn bản ủy quyền của người sử dụng đất kèm theo chứng minh nhân dân của người được ủy quyền). Nếu người sử dụng đất đồng ý nhận kết quả qua dịch vụ chuyển phát thư bảo đảm của Bưu điện thì phải đăng ký với Bộ phận tiếp nhận hồ sơ khi nộp hồ sơ và chịu trả phí bưu điện. - Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính: trong giờ làm việc từ thứ hai đến sáng thứ bảy hàng tuần (trừ ngày nghỉ và các ngày lễ). |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
- Văn bản giới thiệu địa điểm còn hiệu lực;
- Phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; - Không thuộc dự án đầu tư đã được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư hoặc Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư thì không phải thực hiện thủ tục thẩm định. - Đối với các trường hợp không phải cấp Giấy chứng nhận đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư thì thời điểm thẩm định nhu cầu sử dụng đất là trước khi thực hiện thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin giao đất, cho thuê đất, xin chuyển mục đích sử dụng đất (theo Phụ lục số 01); |
| Văn bản giới thiệu địa điểm của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; |
| Quyết định phê duyệt dự án đầu tư của chủ đầu tư (kèm theo thuyết minh dự án và bản vẽ bố trí tổng thể mặt bằng của dự án); |
| Văn bản của UBND tỉnh chấp thuận địa điểm cho nhà đầu tư nghiên cứu lập dự án hoặc văn bản của UBND cấp huyện phê duyệt chuẩn bị đầu tư dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách theo phân cấp hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn chủ đầu tư dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật đầu tư; |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin giao đất, cho thuê đất, xin phép chuyển mục đích sử dụng đất
Tải về |
1. Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai |
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 2483/QĐ-UBND năm 2014 công bố thủ tục hành chính bãi bỏ lĩnh vực quản lý nhà nước về đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi Trường tỉnh Lâm Đồng |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện giao đất, thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất - Lâm Đồng
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Thẩm định hồ sơ hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở của chủ đầu tư dự án - Lâm Đồng
- 2 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (chứng nhận quyền sử dụng đất) đối với trường hợp không có tài sản gắn liền với đất hoặc có tài sản nhưng không có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu hoặc có tài sản nhưng thuộc quyền sở hữu của người khác - Lâm Đồng
- 3 Giao đất cho tổ chức để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh - Lâm Đồng
- 4 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Chứng nhận quyền sử dụng đất) an ninh quốc phòng - Lâm Đồng
- 5 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho cơ sở tôn giáo trường hợp công nhận quyền sử dụng đất - Lâm Đồng
- 6 Thẩm định nhu cầu sử dụng đất để xem xét giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư - Lâm Đồng
- 7 Thẩm định cấp Giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ - Lâm Đồng
- 8 Thẩm định cấp bổ sung nội dung giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ - Lâm Đồng
- 9 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (chứng nhận bổ sung quyền sở hữu cây lâu năm) - Lâm Đồng