Tóm tắt Quyết định 99/2005/QĐ-UBND quy định hạn mức đất ở trên địa bàn tỉnh Bình Định

Quyết định 99/2005/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định ban hành nhằm quy định chi tiết về hạn mức giao đất ở mới, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở và các điều kiện cơ bản để giao đất ở cho hộ gia đình trên địa bàn tỉnh. Dưới đây là nội dung tóm tắt chi tiết các quy định cốt lõi của văn bản này:

- Hạn mức giao đất ở mới (giao mới) trên địa bàn tỉnh Bình Định

Hạn mức giao đất ở mới được phân chia cụ thể theo từng khu vực địa giới hành chính như sau:

• Đối với thành phố Quy Nhơn:
  • Các phường nội thành: Hạn mức tối đa không quá 80m2.
  • Các phường ngoại thành: Hạn mức tối đa không quá 140m2.
  • Các xã trực thuộc: Hạn mức tối đa không quá 200m2.
  • Riêng đối với các khu tái định cư phục vụ cho việc thực hiện các dự án thì áp dụng theo quy định riêng của từng dự án.
• Đối với các huyện:
  • Các thị trấn: Hạn mức tối đa không quá 140m2.
  • Trung tâm huyện lỵ thuộc các huyện An Lão, Vĩnh Thạnh và thị trấn Vân Canh: Hạn mức tối đa không quá 200m2.
  • Các xã đồng bằng: Hạn mức tối đa không quá 300m2.
  • Các xã miền núi: Hạn mức tối đa không quá 400m2.
  • Các xã vùng cao, vùng đồng bào dân tộc: Hạn mức tối đa không quá 500m2.

- Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn tỉnh Bình Định

Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở đối với các trường hợp sử dụng đất trước đây được quy định cụ thể:

• Đối với thành phố Quy Nhơn:
  • Các phường trực thuộc: Hạn mức công nhận là 150m2.
  • Các xã trực thuộc: Hạn mức công nhận là 250m2.
• Đối với các huyện:
  • Các thị trấn: Hạn mức công nhận là 300m2.
  • Trung tâm các huyện lỵ An Lão, Vĩnh Thạnh và thị trấn Vân Canh: Hạn mức công nhận là 600m2.
  • Các xã đồng bằng: Hạn mức công nhận là 500m2.
  • Các xã miền núi: Hạn mức công nhận là 600m2.
  • Các xã vùng cao, vùng đồng bào dân tộc: Hạn mức công nhận là 800m2.

- Điều kiện cơ bản đảm bảo giao đất ở cho hộ gia đình

Để được Nhà nước xem xét giao đất ở, hộ gia đình phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện cơ bản sau đây:

• Có hộ khẩu thường trú tại xã, thị trấn nơi có đất cần giao. Riêng đối với địa bàn thành phố Quy Nhơn, hộ gia đình phải có hộ khẩu thường trú tại thành phố Quy Nhơn.
• Chưa từng được Nhà nước giao đất ở và chưa được mua nhà do Nhà nước bán.
• Hiện tại hoàn toàn chưa có nhà ở hoặc đất ở trên địa bàn.
• Đã lập gia đình riêng. Đối với trường hợp là nữ độc thân thì yêu cầu phải từ 35 tuổi trở lên.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành. Tất cả các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bị bãi bỏ.
• Trách nhiệm thi hành: Các cơ quan, cá nhân chịu trách nhiệm thi hành Quyết định bao gồm: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Ban giải phóng Mặt bằng thành phố Quy Nhơn; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan trên địa bàn tỉnh Bình Định.