a) Tính chất: Là khu ở mới, kiểu mẫu đáp ứng nhu cầu ở của cán bộ, bác sỹ Cơ sở 2- Bệnh viện Bạch Mai, với các công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ, hiện đại.

b) Quy mô:

- Quy mô sử dụng đất: 157.190,67m².

- Quy mô dân số: Khoảng 3.000 người.

c) Vị trí, ranh giới: Thuộc Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu trung tâm y tế chất lượng cao cấp vùng; thuộc địa bàn các xã Liêm Tuyền, Đinh Xá, Liêm Tiết, thành phố Phủ Lý. Có vị trí:

+ Phía Đông Bắc giáp khu đất phát triển y tế (theo quy hoạch);

+ Phía Tây Bắc giáp đường và khu đất dịch vụ 7% phục vụ giải phóng mặt bằng Bệnh viện Bạch Mai- Cơ sở 2;

+ Phía Đông Nam giáp khu đất phát triển y tế (theo quy hoạch);

+ Phía Tây Nam giáp khu dân cư thôn Khê Lôi.

a) Quy hoạch san nền: Hướng dốc từ Tây sang Đông khu đất; cao độ san nền hoàn thiện cao hơn cao độ tim đường giao thông tại các vị trí tương ứng 0,1m.

b) Quy hoạch giao thông:

- Mặt cắt 1-1 gồm các tuyến đường: N1, N3, N6; rộng 20,5m = 2 x 5,0m (hè) + 10,5m (lòng đường).

- Mặt cắt 2-2 gồm các tuyến đường: N2, N4, N5, D2, D3, D5, D6, D7, D8 rộng 15,0m = 2 x 4,0m (hè) + 7,0m (lòng đường).

- Mặt cắt 3-3 gồm tuyến đường D1 rộng 17,0m = 2 x 5,0 m (hè) + 7,0m (lòng đường).

- Mặt cắt 4-4 gồm các tuyến D4, D9 rộng 31,0m = 2 x 6,0m (hè) + 2 x 7,0m (lòng đường) + 5,0m (giải phân cách giữa).

c) Quy hoạch thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa, nước thải được thiết kế riêng biệt. Trong đó:

- Thoát nước mưa:

+ Hướng thoát nước: Thoát từ Tây sang Đông; thu gom vào đường ống dọc các tuyến đường, thoát ra hệ thống cống B1500 phía Đông Nam khu đất rồi thoát ra mương hiện trạng.

+ Mạng lưới thoát nước mưa được bố trí trên vỉa hè, gồm các tuyến cống B600, B800.

- Thoát nước thải:

+ Hướng thoát nước: hướng thoát từ Tây sang Đông; thu gom vào hệ thống cống dọc các tuyến đường, thoát ra hệ thống cống D400 phía Đông Nam khu đất. Giai đoạn trước mắt, thoát ra hệ thống mương hiện trạng khu vực phía Đông Nam. Giai đoạn sau nối ra Trạm xử lý chung tại khu vực phía Đông Nam khu đất (theo Quy hoạch chung thành phố Phủ Lý điều chỉnh).

+ Mạng lưới thoát nước thải được bố trí trên vỉa hè.

d) Quy hoạch cấp nước:

- Nguồn cấp: Nguồn cấp từ Nhà máy nước hiện có trong khu vực.

- Hệ thống mạng lưới cấp nước: Các tuyến ống cấp chính sử dụng tuyến ống D110, D160; hệ thống ống lồng thép qua đường D150, D200. Hệ thống ống nhánh sử dụng mạng cấp nước là mạng cụt, gồm các tuyến ống D32, D50; hệ thống ống lồng thép qua đường D100.

đ) Quy hoạch cấp điện:

- Nguồn điện: Đấu nối từ lưới điện trung thế khu vực, sử dụng các trạm biến áp 22/0,4KV.

- Trạm biến áp: Xây dựng 07 trạm biến áp cấp điện từ đường dây trung thế 22KV cấp cho toàn bộ khu vực.

- Mạng lưới đường dây cấp điện sinh hoạt và điện chiếu sáng đi ngầm trong hào kỹ thuật dưới vỉa hè.

e) Quy hoạch xử lý rác thải: Rác thải sinh hoạt được thu gom, tập kết sau đó vận chuyển đi xử lý tại khu xử lý rác thải tập trung của tỉnh.