Giới thiệu chung về Quyết định 76/2025/QĐ-UBND

Quyết định số 76/2025/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh được ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung (đợt 2) Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh kèm theo Quyết định số 38/2025/QĐ-UBND ngày 15 tháng 4 năm 2025. Văn bản này bổ sung các đơn giá cụ thể cho một số loại hình công trình nhà xưởng sản xuất, làm căn cứ pháp lý để cơ quan thuế tính và thu lệ phí trước bạ theo đúng quy định pháp luật.

Nội dung bổ sung đơn giá nhà tính lệ phí trước bạ

Quyết định bổ sung đơn giá tính lệ phí trước bạ đối với 01 m2 diện tích sàn của các công trình nhà xưởng sản xuất cụ thể như sau:

• Nhà xưởng sản xuất 1 tầng có sàn lửng: Kích thước 72,2m x 252m; kết cấu sàn bê tông cốt thép (BTCT), sàn lửng bằng thép và bê tông tổ hợp, cột kèo thép, tường gạch phía trên bao tôn, mái tôn. Đơn giá tính lệ phí trước bạ được quy định là 6.810.877 đồng/m2 sàn.
• Nhà xưởng sản xuất 2 tầng: Kích thước 70m x 81m; kết cấu sàn và cột bằng bê tông cốt thép (BTCT), kèo thép, tường gạch phía trên bao tôn, mái tôn. Đơn giá tính lệ phí trước bạ được quy định là 6.618.683 đồng/m2 sàn.

Quy định về điều khoản chuyển tiếp

Để đảm bảo tính liên tục và thống nhất trong công tác quản lý thuế, quyết định đưa ra phương án xử lý chuyển tiếp cụ thể:

• Đối với các hồ sơ kê khai, nộp thuế đã gửi đến cơ quan Thuế để tính và thu lệ phí trước bạ nhà nhưng chưa có đơn giá nhà quy định tại Quyết định số 38/2025/QĐ-UBND (ngày 15/04/2025) và Quyết định số 70/2025/QĐ-UBND (ngày 04/09/2025) của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh, thì sẽ áp dụng thống nhất theo đơn giá nhà mới được bổ sung tại Điều 1 của Quyết định này.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

Quy định về thời gian áp dụng và các cơ quan chịu trách nhiệm triển khai thực hiện quyết định:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 10 năm 2025.
• Trách nhiệm thi hành: Các cá nhân, tổ chức và cơ quan có trách nhiệm thi hành quyết định bao gồm: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Xây dựng, Tư pháp; Trưởng Thuế tỉnh; Giám đốc Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh; Giám đốc Kho bạc nhà nước khu vực III; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, đặc khu; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.