Quyết định số 734/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội là văn bản pháp lý quan trọng định hình việc quản lý, phân bổ và sử dụng tài nguyên đất đai trên địa bàn quận trung tâm thủ đô. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và toàn diện các nội dung cốt lõi của Quyết định này.

- Thông tin chung về Quyết định

• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 quận Hoàn Kiếm kèm theo Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 tỷ lệ 1/5.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp đã được Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 17/01/2023.

- Chỉ tiêu phân bổ các loại đất năm 2023 tại quận Hoàn Kiếm

Tổng diện tích đất tự nhiên của quận Hoàn Kiếm được phân bổ trong năm 2023 là 534,66 ha, cơ cấu cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp (NNP): Chiếm diện tích 20,61 ha (tương ứng tỷ lệ 3,85% tổng diện tích tự nhiên). Toàn bộ diện tích đất nông nghiệp này được xác định là đất trồng cây hàng năm khác (HNK).
• Đất phi nông nghiệp (PNN): Chiếm phần lớn diện tích toàn quận với 514,05 ha (tương ứng tỷ lệ 96,15% tổng diện tích tự nhiên). Trong đó, cơ cấu các loại đất phi nông nghiệp chính bao gồm:
  • Đất phát triển hạ tầng (DHT): Có diện tích lớn nhất với 175,30 ha (chiếm 34,10% nhóm đất phi nông nghiệp). Trong nhóm đất hạ tầng, đất giao thông (DGT) chiếm ưu thế với 121,76 ha; tiếp theo là đất di tích lịch sử - văn hóa (DDT) với 13,80 ha; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (DGD) với 11,89 ha; đất xây dựng cơ sở văn hóa (DVH) với 10,75 ha; đất xây dựng cơ sở y tế (DYT) với 7,26 ha; đất chợ (DCH) với 2,01 ha; đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao (DTT) với 1,98 ha; đất công trình bưu chính viễn thông (DBV) với 1,05 ha; đất thủy lợi (DTL) với 0,74 ha; đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ (NTD) với 0,11 ha; đất công trình năng lượng (DNL) với 0,02 ha; đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội (DXH) với 0,02 ha.
  • Đất ở tại đô thị (ODT): Chiếm diện tích 153,14 ha (tương ứng tỷ lệ 29,79% nhóm đất phi nông nghiệp).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): Chiếm diện tích 88,76 ha (tương ứng tỷ lệ 17,27%).
  • Đất thương mại dịch vụ (TMD): Chiếm diện tích 35,68 ha (tương ứng tỷ lệ 6,94%).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): Chiếm diện tích 18,68 ha (tương ứng tỷ lệ 3,63%).
  • Đất quốc phòng (CQP): Chiếm diện tích 15,04 ha (tương ứng tỷ lệ 2,93%).
  • Đất an ninh (CAN): Chiếm diện tích 6,96 ha (tương ứng tỷ lệ 1,35%).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): Chiếm diện tích 6,35 ha (tương ứng tỷ lệ 1,24%).
  • Đất cơ sở ngoại giao (DNG): Chiếm diện tích 4,96 ha (tương ứng tỷ lệ 0,97%).
  • Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS): Chiếm diện tích 4,51 ha (tương ứng tỷ lệ 0,88%).
  • Đất cơ sở tôn giáo (TON): Chiếm diện tích 3,90 ha (tương ứng tỷ lệ 2,23% nhóm đất hạ tầng).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): Chiếm diện tích 3,67 ha (tương ứng tỷ lệ 0,71%).
  • Đất cơ sở tín ngưỡng (TIN): Chiếm diện tích 0,53 ha (tương ứng tỷ lệ 0,10%).
  • Đất phi nông nghiệp khác (PNK): Chiếm diện tích 0,40 ha (tương ứng tỷ lệ 0,08%).
  • Đất sinh hoạt cộng đồng (DSH): Chiếm diện tích 0,06 ha (tương ứng tỷ lệ 0,01%).
• Đất chưa sử dụng (CSD): Không ghi nhận diện tích đất chưa sử dụng trên địa bàn quận Hoàn Kiếm trong năm 2023.

- Kế hoạch thu hồi đất năm 2023

Trong năm 2023, quận Hoàn Kiếm thực hiện thu hồi đối với một số diện tích đất phi nông nghiệp nhằm phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, cụ thể:

• Tổng diện tích đất phi nông nghiệp thu hồi: 1,74 ha.
• Đất ở tại đô thị (ODT) thu hồi: 1,08 ha.
• Đất phát triển hạ tầng (DHT) thu hồi: 0,66 ha.
• Đất nông nghiệp thu hồi: Không có kế hoạch thu hồi đất nông nghiệp trong năm này.

- Danh mục dự án và cơ chế điều chỉnh linh hoạt

• Số lượng công trình, dự án: Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của quận bao gồm danh mục 24 công trình, dự án với tổng diện tích triển khai là 2,45 ha.
• Cơ chế điều chỉnh, bổ sung: Trong quá trình triển khai thực tế, UBND quận Hoàn Kiếm có trách nhiệm chủ động rà soát, đánh giá tiến độ và khả năng thực hiện của các dự án. Trường hợp phát sinh các công trình, dự án mới có đầy đủ cơ sở pháp lý và khả năng thực thi, UBND quận sẽ tổng hợp, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để trình UBND Thành phố xem xét, phê duyệt bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất nhằm làm căn cứ triển khai theo đúng quy định.

- Phân công trách nhiệm thực hiện

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất được thực hiện nghiêm túc, hiệu quả và đúng pháp luật, UBND Thành phố giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan liên quan:

• Đối với UBND quận Hoàn Kiếm:
  • Tổ chức công bố, công khai rộng rãi kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt cho người dân và các tổ chức biết theo đúng quy định của pháp luật đất đai.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng theo đúng tiến độ và kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất; kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
  • Chủ động cân đối, xác định rõ các nguồn vốn đầu tư để bảo đảm tính khả thi cao cho các công trình, dự án trong kế hoạch.
  • Tổ chức thực hiện nghiêm ngặt các chỉ tiêu sử dụng đất đã được phê duyệt và gửi báo cáo kết quả thực hiện về UBND Thành phố trước ngày 15/9/2023.
• Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường:
  • Thực hiện các thủ tục hành chính về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng thẩm quyền và phù hợp với kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
  • Chủ trì, phối hợp tổ chức kiểm tra định kỳ việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn quận Hoàn Kiếm.
  • Thường xuyên cập nhật danh mục các công trình, dự án có đủ điều kiện pháp lý để trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung kịp thời.
  • Tổng hợp toàn diện kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn toàn Thành phố để báo cáo UBND Thành phố trước ngày 01/10/2023.

- Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành. Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành thuộc Thành phố; Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.