Quyết định số 68/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của huyện Nghĩa Hành, tỉnh Quảng Ngãi là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hướng, quản lý và phân bổ nguồn lực đất đai trên địa bàn huyện trong năm 2019. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và chuyên sâu về các nội dung cốt lõi của Quyết định này.

Thông tin chung về văn bản

• Tên văn bản: Quyết định số 68/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của huyện Nghĩa Hành, tỉnh Quảng Ngãi.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi.
• Hiệu lực: Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Nội dung chi tiết Kế hoạch sử dụng đất năm 2019 huyện Nghĩa Hành

Quyết định phê duyệt các chỉ tiêu sử dụng đất cụ thể trong năm 2019 của huyện Nghĩa Hành bao gồm các nội dung trọng tâm sau:

• Phân bổ diện tích các loại đất: Xác định rõ diện tích các nhóm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng được phân bổ trong năm kế hoạch 2019 (chi tiết theo Biểu 01 kèm theo quyết định).
• Kế hoạch thu hồi đất: Xác định diện tích các loại đất cần thu hồi để thực hiện các công trình, dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (chi tiết theo Biểu 02 kèm theo quyết định).
• Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất: Quy định cụ thể diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp, chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp (chi tiết theo Biểu 03 kèm theo quyết định).
• Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng: Khai thác hiệu quả quỹ đất chưa sử dụng để đưa vào các mục đích nông nghiệp hoặc phi nông nghiệp trong năm 2019 (chi tiết theo Biểu 04 kèm theo quyết định).
• Danh mục các công trình, dự án thực hiện:
  • Tổng số công trình, dự án thực hiện trong năm kế hoạch 2019 là 18 công trình, dự án với tổng diện tích đất sử dụng là 37,10 ha.
  • Trong đó, có 17 công trình, dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai với tổng diện tích 34,12 ha. Danh mục này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi thông qua tại Nghị quyết số 32/2018/NQ-HĐND ngày 26/12/2018.
  • Có 01 công trình, dự án không thuộc diện thu hồi đất theo Khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai với diện tích là 2,98 ha.
• Chuyển mục đích sử dụng đất lúa và đất rừng phòng hộ: Có 09 công trình, dự án thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp theo quy định tại Khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai 2013, với tổng diện tích cần chuyển mục đích là 13,76 ha (đã được HĐND tỉnh thông qua tại Nghị quyết số 32/2018/NQ-HĐND).
• Hủy bỏ danh mục dự án cũ: Quyết định cũng xác định danh mục các công trình, dự án từ năm 2016 không tiếp tục thực hiện trong năm 2019 để giải phóng quỹ đất và đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất.

Trách nhiệm triển khai của Ủy ban nhân dân huyện Nghĩa Hành

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất được thực hiện nghiêm túc, đúng pháp luật, UBND tỉnh Quảng Ngãi giao trách nhiệm cho UBND huyện Nghĩa Hành thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Công bố công khai: Tiến hành công bố công khai toàn bộ kế hoạch sử dụng đất năm 2019 đã được phê duyệt theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật đất đai để người dân và các tổ chức được biết, giám sát.
• Thực hiện thủ tục đất đai: Tổ chức thực hiện việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Quản lý chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân: Việc cho phép hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất. Vị trí thửa đất xin chuyển mục đích phải tiếp giáp với khu dân cư hiện hữu và tuyệt đối không được làm ảnh hưởng đến việc phát triển quỹ đất của các dự án thuộc quy hoạch của tỉnh và huyện.
• Xác định nghĩa vụ tài chính đối với đất trồng lúa: Đối với các dự án có sử dụng đất trồng lúa, UBND huyện Nghĩa Hành có trách nhiệm xác định cụ thể từng vị trí đất nông nghiệp theo Khoản 5 Điều 5 Quyết định số 67/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của UBND tỉnh Quảng Ngãi. Đây là cơ sở để Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển thông tin cho Sở Tài chính xác định số tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa mà chủ đầu tư phải nộp theo Quyết định số 44/2016/QĐ-UBND ngày 01/9/2016 của UBND tỉnh.
• Thanh tra, kiểm tra và điều chỉnh kế hoạch: Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên tình hình thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn. Trong trường hợp phát sinh các công trình, dự án mới cần triển khai trong năm, UBND huyện phải kịp thời tổng hợp, đề xuất UBND tỉnh (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường) để xem xét điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật.

Hiệu lực và trách nhiệm thi hành quyết định

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
• Trách nhiệm thi hành: Các cá nhân và cơ quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định bao gồm: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư; Thủ trưởng các sở, ban, ngành liên quan thuộc tỉnh; và Chủ tịch UBND huyện Nghĩa Hành.