Quyết định 676/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm tối ưu hóa nguồn lực đất đai, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, hạ tầng kỹ thuật và đô thị hóa của địa phương trong giai đoạn mới.

Dưới đây là nội dung tóm tắt chi tiết và chuyên sâu về các chỉ tiêu điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất và trách nhiệm tổ chức thực hiện được ban hành kèm theo Quyết định này:

Quyết định thực hiện điều chỉnh cơ cấu các nhóm đất trên địa bàn huyện Long Hồ với các thông số cụ thể như sau:

• Tổng diện tích tự nhiên: Điều chỉnh tăng thêm 7,07 ha, nâng tổng diện tích tự nhiên của huyện lên 19.640,82 ha (trước điều chỉnh là 19.633,75 ha).
• Nhóm đất nông nghiệp: Điều chỉnh tăng thêm 7,07 ha, đạt tổng diện tích 13.435,52 ha. Trong đó, biến động lớn nhất thuộc về đất nuôi trồng thủy sản với mức tăng 7,07 ha (đạt 300,43 ha). Các chỉ tiêu đất nông nghiệp khác được giữ nguyên gồm: Đất trồng lúa (5.510,00 ha, toàn bộ là đất chuyên trồng lúa); Đất trồng cây hằng năm khác (58,15 ha); Đất trồng cây lâu năm (7.430,10 ha); Đất nông nghiệp khác (136,84 ha).
• Nhóm đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích được giữ nguyên ở mức 6.196,70 ha, tuy nhiên có sự điều chỉnh cơ cấu nội bộ rất lớn nhằm phục vụ phát triển đô thị và công nghiệp:
  • Đất ở: Đất ở tại nông thôn giảm mạnh 104,10 ha (còn 1.307,50 ha), ngược lại đất ở tại đô thị tăng mạnh 104,10 ha (đạt 159,00 ha), phản ánh xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ tại địa phương.
  • Đất quốc phòng và an ninh: Đất quốc phòng tăng thêm 0,63 ha (đạt 20,63 ha); đất an ninh giữ nguyên ở mức 16,60 ha.
  • Đất trụ sở cơ quan: Giảm nhẹ 0,63 ha (còn 21,57 ha).
  • Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: Giữ nguyên tổng diện tích 751,41 ha nhưng điều chỉnh giảm toàn bộ 21,05 ha đất cụm công nghiệp (về mức 0,00 ha) để chuyển sang tăng tương ứng 21,05 ha cho đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (đạt 339,59 ha). Đất khu công nghiệp (250,22 ha) và đất thương mại, dịch vụ (161,60 ha) được giữ nguyên.
  • Các loại đất phi nông nghiệp khác giữ nguyên diện tích: Đất xây dựng công trình sự nghiệp (154,14 ha); Đất sử dụng vào mục đích công cộng (1.620,69 ha, trong đó đất giao thông là 972,40 ha, đất thủy lợi là 525,00 ha); Đất tôn giáo (26,70 ha); Đất tín ngưỡng (5,04 ha); Đất nghĩa trang, nhà tang lễ (52,30 ha); Đất có mặt nước chuyên dùng dạng sông, ngòi, kênh, rạch (2.061,12 ha).
• Nhóm đất chưa sử dụng: Giữ nguyên diện tích là 8,60 ha (toàn bộ là đất bằng chưa sử dụng).

Phương án điều chỉnh quy hoạch xác định cụ thể diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng để thực hiện các dự án phát triển:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Điều chỉnh tăng thêm 40,19 ha, nâng tổng diện tích chuyển mục đích lên 893,93 ha. Trong đó bao gồm:
  • Đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp: 241,72 ha (tăng thêm 4,93 ha).
  • Đất trồng cây hằng năm khác chuyển sang phi nông nghiệp: 7,71 ha (tăng thêm 2,14 ha).
  • Đất trồng cây lâu năm chuyển sang phi nông nghiệp: 608,90 ha (tăng thêm 34,43 ha).
  • Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang phi nông nghiệp: 37,78 ha (tăng thêm 0,97 ha).
  • Đất nông nghiệp khác chuyển sang phi nông nghiệp: Giữ nguyên 0,09 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Điều chỉnh tăng thêm 7,62 ha, đạt tổng diện tích chuyển đổi là 327,74 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Điều chỉnh tăng thêm 0,15 ha, đạt tổng diện tích chuyển đổi là 6,06 ha.

• Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích trong kỳ quy hoạch đến năm 2030 trên địa bàn huyện Long Hồ được giữ nguyên là 8,47 ha (theo đúng Quyết định số 2436/QĐ-UBND ngày 24/11/2022 của UBND tỉnh Vĩnh Long).

• Quyết định phê duyệt điều chỉnh, bổ sung đối với 12 công trình, dự án trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Long Hồ.
• Trong 12 công trình, dự án này bao gồm: Bổ sung mới 02 công trình, dự án; và thực hiện điều chỉnh thông tin đối với 10 công trình, dự án.
• Các nội dung quy hoạch khác không thuộc phạm vi điều chỉnh, bổ sung tại Quyết định này tiếp tục thực hiện theo Quyết định số 2436/QĐ-UBND ngày 24/11/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long.

Ủy ban nhân dân tỉnh giao nhiệm vụ cụ thể cho Ủy ban nhân dân huyện Long Hồ và các đơn vị liên quan nhằm đảm bảo tính nghiêm túc và hiệu quả của quy hoạch:

• Công bố công khai: Tiến hành công bố công khai toàn bộ nội dung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật về đất đai để người dân và doanh nghiệp được biết, giám sát.
• Quản lý đất đai: Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng phương án quy hoạch đã được phê duyệt.
• Công tác thanh tra, kiểm tra: Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên, chặt chẽ tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.
• Rà soát quy hoạch đồng bộ: UBND huyện Long Hồ có trách nhiệm chủ động rà soát các quy hoạch ngành, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị có liên quan để đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ khi triển khai thực hiện các công trình, dự án thực tế.

• Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
• Các cá nhân và thủ trưởng cơ quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định bao gồm: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Long Hồ, Trưởng phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Long Hồ cùng Thủ trưởng các đơn vị, ban ngành có liên quan trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long.