Quyết định số 564/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội là văn bản pháp lý quan trọng nhằm thiết lập hành lang quản lý, phân bổ và sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai trên địa bàn huyện. Dưới đây là phần tóm tắt chi tiết và chuyên sâu toàn bộ nội dung quy hoạch, chỉ tiêu sử dụng đất cùng phân công trách nhiệm thực hiện được ban hành kèm theo quyết định này.

- Chỉ tiêu phân bổ các loại đất trong năm 2023

Kế hoạch xác định rõ cơ cấu và diện tích phân bổ đối với từng nhóm đất cụ thể trên địa bàn huyện Đan Phượng trong năm 2023 như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích phân bổ là 3.352,57 ha, chiếm tỷ lệ 43,08% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó, đất trồng lúa (LUA) chiếm 1.064,17 ha (tỷ lệ 13,67%), toàn bộ diện tích này là đất chuyên trồng lúa nước (LUC). Đất trồng cây hàng năm khác (HNK) là 1.263,84 ha (tỷ lệ 16,24%). Đất trồng cây lâu năm (CLN) đạt 577,42 ha (tỷ lệ 7,42%). Đất nuôi trồng thủy sản (NTS) có diện tích 148,28 ha (tỷ lệ 1,91%). Đất nông nghiệp khác (NKH) chiếm 298,86 ha (tỷ lệ 3,84%).
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích phân bổ là 3.924,21 ha, chiếm tỷ lệ lớn nhất với 50,42%. Trong nhóm này, các chỉ tiêu sử dụng đất chi tiết bao gồm: Đất quốc phòng (CQP) là 15,29 ha (0,20%); Đất an ninh (CAN) là 4,43 ha (0,06%); Đất cụm công nghiệp (SKN) là 83,21 ha (1,07%); Đất thương mại, dịch vụ (TMD) là 5,93 ha (0,08%); Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC) là 194,43 ha (2,50%); Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm (SKX) là 130,40 ha (1,68%).
• Đất phát triển hạ tầng (DHT): Đạt tổng diện tích 1.189,10 ha (chiếm tỷ lệ 15,28%), bao gồm các phân khu chức năng quan trọng như: Đất giao thông (DGT) là 670,87 ha (8,62%); Đất thủy lợi (DTL) là 267,10 ha (3,43%); Đất xây dựng cơ sở giáo dục - đào tạo (DGD) là 95,96 ha (1,23%); Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ (NTD) là 70,92 ha (0,91%); Đất xây dựng cơ sở y tế (DYT) là 19,21 ha (0,25%); Đất xây dựng cơ sở văn hóa (DVH) là 18,23 ha (0,23%); Đất xây dựng cơ sở thể dục - thể thao (DTT) là 16,67 ha (0,21%).
• Đất ở và các loại đất phi nông nghiệp khác: Đất ở tại nông thôn (ONT) chiếm diện tích lớn với 1.344,96 ha (tỷ lệ 17,28%); Đất ở tại đô thị (ODT) là 47,15 ha (0,61%); Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC) là 17,69 ha (0,23%); Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON) là 795,39 ha (10,22%); Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC) là 61,15 ha (0,79%); Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV) là 10,06 ha (0,13%).
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Diện tích còn lại là 506,05 ha, chiếm tỷ lệ 6,50% tổng diện tích tự nhiên của huyện.

- Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2023

Để phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, kế hoạch thu hồi đất trên địa bàn huyện Đan Phượng được quy định cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi là 431,17 ha. Trong đó, diện tích đất trồng lúa (LUA) bị thu hồi là 265,41 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước); đất trồng cây hàng năm khác (HNK) bị thu hồi là 165,76 ha; đất trồng cây lâu năm (CLN) bị thu hồi là 21,62 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích đất phi nông nghiệp bị thu hồi là 4,21 ha. Trong đó bao gồm 0,01 ha đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC) và 4,20 ha đất ở tại nông thôn (ONT).

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023

Việc chuyển mục đích sử dụng giữa các nhóm đất được phê duyệt nhằm tối ưu hóa quỹ đất cho quá trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 452,79 ha. Cơ cấu diện tích chuyển đổi gồm: Đất trồng lúa (LUA/PNN) là 265,41 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước); đất trồng cây hàng năm khác (HNK/PNN) là 165,76 ha; đất trồng cây lâu năm (CLN/PNN) là 21,62 ha.
• Chuyển đổi trong nội bộ đất phi nông nghiệp: Chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở (PKO/OCT) với diện tích là 0,01 ha.

- Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2023

Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào khai thác cho mục đích nông nghiệp với tổng diện tích là 200,00 ha, toàn bộ diện tích này được đưa vào sử dụng làm đất trồng cây hàng năm khác (HNK).

- Danh mục công trình, dự án và cơ chế điều chỉnh

• Số lượng và quy mô dự án: Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Đan Phượng bao gồm danh mục 142 công trình, dự án với tổng diện tích thực hiện là 677,28 ha.
• Cơ chế điều chỉnh linh hoạt: Trong quá trình triển khai thực hiện, Ủy ban nhân dân huyện Đan Phượng có trách nhiệm chủ động rà soát, đánh giá tiến độ và khả năng thực thi của các dự án. Đối với các công trình, dự án phát sinh mới trong năm có đầy đủ cơ sở pháp lý và khả năng thực hiện, UBND huyện Đan Phượng tổng hợp, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để trình UBND Thành phố xem xét, phê duyệt bổ sung theo đúng quy định của pháp luật.

- Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân huyện Đan Phượng

UBND huyện Đan Phượng được giao các nhiệm vụ trọng tâm để tổ chức thực hiện hiệu quả kế hoạch sử dụng đất:

• Tổ chức công bố, công khai toàn bộ kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
• Thực hiện công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng theo đúng danh mục và kế hoạch đã được phê duyệt.
• Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND Thành phố về công tác quản lý, sử dụng đất đai, thực hiện quy hoạch; bảo đảm tính hiệu quả, đúng trình tự, thủ tục trong việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
• Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất; kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
• Chủ động cân đối, xác định rõ các nguồn vốn hợp pháp để bảo đảm tính khả thi cho việc triển khai các công trình, dự án trong kế hoạch.
• Tổng hợp, xây dựng báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất gửi về cơ quan có thẩm quyền trước ngày 15/9/2023.

- Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường

Sở Tài nguyên và Môi trường có vai trò chỉ đạo, giám sát và hỗ trợ địa phương triển khai kế hoạch:

• Thực hiện các thủ tục hành chính về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Thường xuyên tổ chức kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất tại huyện Đan Phượng; chủ trì cập nhật các công trình, dự án đủ điều kiện để trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung kịp thời.
• Tổng hợp toàn diện kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn toàn Thành phố để báo cáo UBND Thành phố trước ngày 01/10/2023.

- Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành của Thành phố; Chủ tịch UBND huyện Đan Phượng cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.