Nội dung phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020

Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Phong Điền với tổng diện tích tự nhiên là 12.526,38 ha. Cơ cấu các loại đất và chỉ tiêu sử dụng đất cụ thể được quy định như sau:

• Đất nông nghiệp: Phân bổ 10.106,01 ha (chiếm 80,68% tổng diện tích tự nhiên). Trong đó, đất trồng cây lâu năm chiếm tỷ trọng lớn nhất với 8.481,95 ha (83,93% diện tích đất nông nghiệp); đất trồng lúa (chuyên trồng lúa nước) là 1.462,77 ha (14,47%); đất trồng cây hàng năm khác là 160,30 ha (1,59%); đất nuôi trồng thủy sản là 0,99 ha (0,01%).
• Đất phi nông nghiệp: Phân bổ 2.420,37 ha (chiếm 19,32% tổng diện tích tự nhiên). Các chỉ tiêu chính gồm: đất phát triển hạ tầng (giao thông, thủy lợi, giáo dục, thể thao...) 652,58 ha; đất ở tại đô thị 644,22 ha; đất sông, kênh, rạch 817,19 ha; đất quốc phòng 80,62 ha; đất an ninh 17,49 ha; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 41,79 ha; đất cụm công nghiệp 30,00 ha; đất di tích lịch sử - văn hóa 29,89 ha; đất thương mại, dịch vụ 22,79 ha; đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ 44,78 ha; đất cơ sở tôn giáo 5,99 ha; đất bãi thải, xử lý chất thải 3,50 ha; đất khu vui chơi, giải trí công cộng 3,59 ha.
• Chỉ tiêu các khu chức năng: Khu đô thị - thương mại - dịch vụ có diện tích 1.367,01 ha (10,91%); Khu vực chuyên trồng lúa nước 1.462,77 ha (11,68%); Khu du lịch 292,00 ha (2,33%); Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn 72,63 ha (0,58%); Khu công nghiệp, cụm công nghiệp 71,79 ha (0,57%).

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất

Chỉ tiêu diện tích đất chuyển mục đích sử dụng trên địa bàn huyện Phong Điền trong giai đoạn quy hoạch được xác định cụ thể:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển mục đích là 364,84 ha. Phân bổ diện tích cho từng đơn vị hành chính gồm: Thị trấn Phong Điền (92,90 ha), xã Giai Xuân (41,73 ha), xã Mỹ Khánh (76,16 ha), xã Nhơn Ái (34,84 ha), xã Nhơn Nghĩa (79,66 ha), xã Tân Thới (18,08 ha) và xã Trường Long (21,47 ha). Trong đó, đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp là 179,71 ha; đất trồng cây lâu năm chuyển sang phi nông nghiệp là 184,63 ha; đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang phi nông nghiệp là 0,50 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 1.818,21 ha. Trong đó, diện tích đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm là 1.801,31 ha (tại xã Giai Xuân 445,00 ha; Mỹ Khánh 37,77 ha; Nhơn Ái 67,42 ha; Nhơn Nghĩa 425,00 ha; Tân Thới 424,60 ha; Trường Long 401,52 ha); diện tích đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất trồng cây lâu năm là 16,90 ha (tại xã Trường Long).

Trách nhiệm tổ chức thực hiện của UBND huyện Phong Điền

Ủy ban nhân dân huyện Phong Điền chịu trách nhiệm triển khai các công việc sau:

• Công bố công khai điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 cho các cơ quan, đơn vị, các xã, thị trấn và trên các phương tiện thông tin đại chúng.
• Tổ chức thực hiện và rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được UBND thành phố phê duyệt; đảm bảo tính thống nhất từ cấp huyện đến cấp xã và chủ động huy động nguồn lực thực hiện.
• Xác định ranh giới và công khai diện tích đất trồng lúa cần bảo vệ nghiêm ngặt; bảo đảm hài hòa lợi ích giữa vùng phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ với vùng bảo vệ đất trồng lúa; tăng cường đầu tư cơ sở hạ tầng bảo quản, chế biến, tiêu thụ lúa hàng hóa.
• Quản lý chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra nhằm ngăn chặn và xử lý nghiêm các vi phạm quy hoạch đất đai, các trường hợp đã giao đất, thuê đất nhưng không sử dụng.

Hiệu lực và trách nhiệm thi hành

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Các nội dung trước đây trái với Quyết định này đều không còn hiệu lực thi hành.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Chủ tịch UBND huyện Phong Điền và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan có trách nhiệm thi hành Quyết định này.