Tóm tắt Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của Quận 3 nhằm thiết lập các chỉ tiêu phân bổ đất đai, kế hoạch thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và phân công trách nhiệm cho các cơ quan ban ngành tổ chức thực hiện trên địa bàn quận.

1. Chỉ tiêu phân bổ các loại đất trong năm 2018

Tổng diện tích đất phi nông nghiệp (đồng thời là đất đô thị) của Quận 3 được phân bổ là 492,27 ha, trải rộng trên địa bàn từ Phường 1 đến Phường 14. Quận 3 không còn diện tích đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Cơ cấu các loại đất phi nông nghiệp chính bao gồm:

• Đất ở tại đô thị (ODT): Diện tích lớn nhất với 216,09 ha, phân bổ nhiều nhất tại Phường 7 (27,67 ha), Phường 11 (22,84 ha) và Phường 8 (22,18 ha).
• Đất phát triển hạ tầng (DHT): 184,61 ha, tập trung lớn tại Phường 8 (39,36 ha) và Phường 6 (33,54 ha).
• Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 28,35 ha, trong đó Phường 6 chiếm diện tích lớn nhất với 13,19 ha.
• Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): 24,13 ha, tập trung chủ yếu tại Phường 8 (13,05 ha) và Phường 6 (8,10 ha).
• Đất cơ sở tôn giáo (TON): 10,98 ha.
• Đất sông ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 10,17 ha.
• Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): 4,78 ha.
• Đất xây dựng cơ sở ngoại giao (DNG): 2,94 ha.
• Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 2,71 ha.
• Đất có di tích lịch sử - văn hóa (DDT): 2,39 ha.
• Đất quốc phòng (CQP) và Đất an ninh (CAN): Lần lượt là 1,66 ha và 1,56 ha.

2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2018

Trong năm 2018, Quận 3 có kế hoạch thu hồi tổng cộng 32,11 ha đất phi nông nghiệp để phục vụ các mục đích phát triển kinh tế - xã hội, cụ thể:

• Đất ở tại đô thị (ODT): Thu hồi diện tích lớn nhất với 23,04 ha, tập trung chủ yếu tại Phường 8 (8,14 ha) và Phường 9 (5,95 ha).
• Đất phát triển hạ tầng (DHT): Thu hồi 2,95 ha.
• Đất thương mại, dịch vụ (TMD): Thu hồi 1,88 ha.
• Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (NTD): Thu hồi 0,32 ha tại Phường 10.
• Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): Thu hồi 0,29 ha.
• Đất bãi thải, xử lý chất thải (DRA) và Đất phi nông nghiệp khác (PNK): Thu hồi 0,28 ha mỗi loại tại Phường 9.
• Đất an ninh (CAN): Thu hồi 0,21 ha.
• Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): Thu hồi 0,11 ha tại Phường 8.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018

Kế hoạch chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp được duyệt như sau:

• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở (PKO/OCT): Tổng diện tích chuyển đổi là 1,34 ha.
• Diện tích chuyển đổi tập trung nhiều nhất tại Phường 11 (0,70 ha) và Phường 7 (0,43 ha).

4. Tổ chức thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan

Để triển khai kế hoạch sử dụng đất hiệu quả và đúng pháp luật, Ủy ban nhân dân thành phố giao trách nhiệm phối hợp cho Sở Tài nguyên và Môi trường và Ủy ban nhân dân Quận 3 thực hiện các nội dung sau:

• Công bố công khai: Thực hiện công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
• Xác định ranh giới dự án: Xác định và phê duyệt vị trí, ranh giới, diện tích các công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm trên nền bản đồ địa chính hoặc bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp xã.
• Thực hiện thủ tục đất đai: Tiến hành thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt.
• Công tác thanh tra, kiểm tra: Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn quận.
• Xử lý dự án chuyển tiếp: Khẩn trương rà soát và hoàn tất các thủ tục đất đai (thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất) đối với các dự án chuyển tiếp từ kế hoạch sử dụng đất năm 2015 trong thời gian công bố kế hoạch sử dụng đất theo quy định tại Điều 49 Luật Đất đai.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ban - ngành liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân Quận 10 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.