Tóm tắt Quyết định 438/QĐ-UBND năm 2018 phê duyệt giá cho thuê nhà ở tại khu nhà ở sinh viên thành phố Bắc Giang

Quyết định số 438/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang ban hành nhằm quy định chi tiết về mức giá cho thuê nhà ở sinh viên, đồng thời phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan, đơn vị trong việc quản lý, vận hành và giám sát nguồn thu chi từ hoạt động này.

1. Quy định chi tiết về giá cho thuê nhà ở sinh viên

Quyết định phê duyệt các nội dung cụ thể liên quan đến địa điểm, đơn giá và các điều kiện đi kèm đối với việc cho thuê nhà ở sinh viên như sau:

• Địa điểm áp dụng: Khu nhà ở sinh viên thuộc Khu dân cư số 2, thành phố Bắc Giang.
• Đơn giá cho thuê: 110.000 đồng/sinh viên/tháng.
• Tiêu chuẩn diện tích và chi phí bao gồm: Mức giá này được tính dựa trên định mức diện tích ở tối thiểu là 04 m² cho mỗi sinh viên. Đơn giá đã bao gồm các chi phí dịch vụ thiết yếu bao gồm chi phí bảo vệ, vệ sinh môi trường và thu gom rác thải.
• Các chi phí không bao gồm: Đơn giá thuê trên chưa bao gồm tiền sử dụng điện, nước sinh hoạt, phí trông giữ xe và các khoản chi phí dịch vụ phát sinh khác được thỏa thuận cụ thể trong Hợp đồng thuê chỗ ở.

2. Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan

Để đảm bảo việc quản lý, vận hành khu nhà ở sinh viên diễn ra minh bạch, đúng quy định pháp luật, UBND tỉnh Bắc Giang giao nhiệm vụ cụ thể cho các đơn vị:

• Ban quản lý Trụ sở liên cơ quan và Nhà ở sinh viên tỉnh Bắc Giang:
  • Thực hiện công khai rộng rãi mức giá thuê, đối tượng được phép thuê và các thủ tục hành chính liên quan để người dân và sinh viên có nhu cầu biết, thực hiện và giám sát.
  • Tổ chức thu đúng, thu đủ tiền thuê chỗ ở của sinh viên theo đơn giá quy định; thực hiện quản lý và sử dụng nguồn thu này theo đúng các quy định tài chính hiện hành.
  • Chủ động xử lý biến động chi phí: Trong trường hợp các chi phí đầu vào (tiền công, tiền lương, nguyên vật liệu, điện, nước...) biến động làm tăng chi phí dưới 10%, Ban quản lý phải tự cân đối thu chi để đảm bảo hoạt động. Nếu chi phí biến động tăng trên 10%, Ban quản lý có trách nhiệm lập hồ sơ đề nghị Sở Xây dựng xem xét, trình UBND tỉnh điều chỉnh mức giá cho phù hợp.
• Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang:
  • Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính tiến hành thẩm định phương án giá cho thuê nhà ở sinh viên do Ban quản lý xây dựng để trình UBND tỉnh phê duyệt.
  • Hướng dẫn Ban quản lý thực hiện công tác thu, chi và quyết toán nguồn kinh phí thu được từ việc cho thuê nhà ở sinh viên theo đúng quy định pháp luật.

3. Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

Quyết định quy định rõ về thời gian áp dụng và các đơn vị chịu trách nhiệm thi hành trực tiếp:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định chính thức có hiệu lực kể từ ngày 01/8/2018.
• Văn bản thay thế: Quyết định số 879/QĐ-UBND ngày 22/5/2015 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang chính thức hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực.
• Trách nhiệm thi hành: Thủ trưởng các cơ quan bao gồm Văn phòng UBND tỉnh, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Kho bạc Nhà nước tỉnh, Ban quản lý Trụ sở liên cơ quan và Nhà ở sinh viên tỉnh Bắc Giang, cùng các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.