Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Quốc Oai, Thành phố Hà Nội là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hình, quản lý và tối ưu hóa nguồn lực đất đai trên địa bàn huyện trong năm 2024. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và toàn diện các nội dung cốt lõi của Quyết định này.

1. Chỉ tiêu phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2024

Tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Quốc Oai được phân bổ trong năm 2024 là 15.122,10 ha. Cơ cấu diện tích cụ thể đối với từng nhóm đất được quy định chi tiết như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Chiếm diện tích lớn nhất với 9.461,80 ha (tương ứng 62,57% tổng diện tích tự nhiên). Trong đó:
  • Đất trồng lúa (LUA): 5.110,24 ha (chiếm 33,79%), riêng đất chuyên trồng lúa nước (LUC) chiếm 4.886,14 ha (32,31%).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 651,02 ha (4,31%).
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 1.715,29 ha (11,34%).
  • Đất rừng phòng hộ (RPH): 412,06 ha (2,72%).
  • Đất rừng đặc dụng (RDD): 86,08 ha (0,57%).
  • Đất rừng sản xuất (RSX): 584,14 ha (3,86%).
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): 457,95 ha (3,03%).
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): 445,03 ha (2,94%).
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Đạt tổng diện tích 5.569,19 ha (chiếm 36,83% tổng diện tích tự nhiên). Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính bao gồm:
  • Đất quốc phòng (CQP): 406,48 ha (2,69%).
  • Đất an ninh (CAN): 2,56 ha (0,02%).
  • Đất khu công nghiệp (SKK): 255,82 ha (1,69%).
  • Đất cụm công nghiệp (SKN): 54,76 ha (0,36%).
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 70,74 ha (0,47%).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 58,01 ha (0,38%).
  • Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản (SKS): 92,18 ha (0,61%).
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm (SKX): 122,42 ha (0,81%).
  • Đất ở tại nông thôn (ONT): 1.819,37 ha (12,03%).
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 164,41 ha (1,09%).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): 15,45 ha (0,10%).
  • Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS): 4,05 ha (0,03%).
  • Đất sinh hoạt cộng đồng (DSH): 6,11 ha (0,04%).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): 3,48 ha (0,02%).
  • Đất tín ngưỡng (TIN): 29,35 ha (0,19%).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 228,47 ha (1,51%).
  • Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC): 101,81 ha (0,67%).
  • Đất phi nông nghiệp khác (PNK): 6,02 ha (0,04%).
• Đất phát triển hạ tầng (DHT): Có tổng diện tích 2.126,30 ha (chiếm 14,06% tổng diện tích tự nhiên). Trong đó bao gồm các loại đất thành phần:
  • Đất giao thông (DGT): 1.445,91 ha (9,56%).
  • Đất thủy lợi (DTL): 290,20 ha (1,92%).
  • Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (DGD): 79,80 ha (0,53%).
  • Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (NTD): 133,56 ha (0,88%).
  • Đất xây dựng cơ sở văn hóa (DVH): 40,79 ha (0,27%).
  • Đất xây dựng cơ sở y tế (DYT): 33,72 ha (0,22%).
  • Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao (DTT): 31,42 ha (0,21%).
  • Đất công trình năng lượng (DNL): 21,31 ha (0,14%).
  • Đất công trình bưu chính, viễn thông (DBV): 0,38 ha (0,00%).
  • Đất có di tích lịch sử - văn hóa (DDT): 2,90 ha (0,02%).
  • Đất bãi thải, xử lý chất thải (DRA): 7,55 ha (0,05%).
  • Đất cơ sở tôn giáo (TON): 31,61 ha (0,21%).
  • Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội (DXH): 0,02 ha (0,00%).
  • Đất chợ (DCH): 7,13 ha (0,05%).
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Còn lại 91,12 ha (chiếm tỷ lệ nhỏ 0,60%).

2. Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2024

Để phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, kế hoạch thu hồi đất năm 2024 trên địa bàn huyện Quốc Oai được xác định cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 232,16 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa (LUA/LUC): 180,58 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 19,46 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 25,84 ha.
  • Đất rừng sản xuất (RSX): 3,06 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): 0,97 ha.
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): 2,25 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 0,91 ha, toàn bộ thuộc nhóm đất phát triển hạ tầng (DHT). Cụ thể gồm:
  • Đất giao thông (DGT): 0,22 ha.
  • Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (DGD): 0,34 ha.
  • Đất chợ (DCH): 0,35 ha.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2024

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN) trong năm 2024 có tổng diện tích là 232,16 ha. Cơ cấu chuyển đổi chi tiết bao gồm:

• Đất trồng lúa chuyển sang đất phi nông nghiệp (LUA/PNN): 180,58 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN).
• Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất phi nông nghiệp (HNK/PNN): 19,46 ha.
• Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất phi nông nghiệp (CLN/PNN): 25,84 ha.
• Đất rừng sản xuất chuyển sang đất phi nông nghiệp (RSX/PNN): 3,06 ha.
• Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất phi nông nghiệp (NTS/PNN): 0,97 ha.
• Đất nông nghiệp khác chuyển sang đất phi nông nghiệp (NKH/PNN): 2,25 ha.

4. Danh mục công trình, dự án thực hiện trong năm 2024

Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Quốc Oai đi kèm danh mục gồm 100 công trình, dự án với tổng diện tích thực hiện là 736,18 ha. Trong quá trình triển khai thực hiện:

• UBND huyện Quốc Oai có trách nhiệm chủ động rà soát, đánh giá khả năng thực hiện của các dự án trong kế hoạch.
• Trường hợp phát sinh các công trình, dự án mới có đủ cơ sở pháp lý và khả năng thực hiện, UBND huyện có trách nhiệm tổng hợp, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung kịp thời nhằm làm căn cứ tổ chức thực hiện theo quy định.

5. Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất được thực hiện nghiêm túc, hiệu quả và đúng pháp luật, UBND Thành phố giao nhiệm vụ cụ thể cho các đơn vị:

• Ủy ban nhân dân huyện Quốc Oai:
  • Tổ chức công bố, công khai toàn bộ kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất bám sát kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm kế hoạch sử dụng đất nhằm đảm bảo tính khả thi cao của kế hoạch năm 2024.
  • Chủ động cân đối, xác định các nguồn vốn thực hiện để đảm bảo tính khả thi cho các dự án trong kế hoạch.
  • Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về việc tổ chức xét duyệt, điều kiện, quy mô, diện tích và sự phù hợp quy hoạch đối với từng thửa đất đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề trong cùng thửa đất ở đã được cấp Giấy chứng nhận sang đất ở, đảm bảo tuân thủ đúng Quyết định số 12/2017/QĐ-UBND ngày 31/3/2017 và Quyết định số 26/2022/QĐ-UBND ngày 14/6/2022 của UBND Thành phố.
  • Tổng hợp và báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất về UBND Thành phố trước ngày 15/9/2024.
• Sở Tài nguyên và Môi trường:
  • Thực hiện các thủ tục hành chính về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện kế hoạch; cập nhật các công trình, dự án đủ điều kiện để trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung vào danh mục kế hoạch sử dụng đất hàng năm theo quy định.
  • Tổng hợp, xây dựng báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên toàn địa bàn Thành phố gửi UBND Thành phố trước ngày 01/10/2024.

6. Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành của Thành phố; Chủ tịch UBND huyện Quốc Oai cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành nghiêm túc Quyết định này.