ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH DƯƠNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Bình Dương, ngày 29 tháng 9 năm 2023

Nơi nhận:
- Ủy ban thường vụ Quốc hội;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài chính (Vụ Pháp chế);
- Bộ Tài nguyên và Môi trường (Vụ Pháp chế);
- Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra Văn bản);
- TT. TU, TT. HĐND, Đoàn ĐBQH tỉnh;
- UBMTTQVN tỉnh, Đoàn thể;
- CT, PCT UBND tỉnh;
- Các Sở, ban, ngành;
- Như Điều 4;
- Sở Tư pháp (Cơ sở dữ liệu quốc gia PL);
- Trung tâm công báo tỉnh; Website tỉnh;
- LĐVP (T, Th), CV, HCTC, TH;
- Lưu: VT.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Võ Văn Minh

STT

Danh mục

Đơn vị tính

Đơn giá (đồng)

A

Nhà biệt thự

1

Khung, sàn, mái bê tông cốt thép (BTCT); tường xây gạch; có 04 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn; từ 03 tầng trở xuống (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm)

m²

9.877.000

2

Khung, sàn, mái BTCT; tường xây gạch; có 03 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn; từ 03 tầng trở xuống (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm)

m²

9.231.000

3

Khung, sàn, mái BTCT; tường xây gạch; có 02 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn; từ 03 tầng trở xuống (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm)

m²

8.495.000

4

Khung, sàn, mái BTCT; tường xây gạch; có 02 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn (biệt thự song lập); từ 03 tầng trở xuống (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm)

m²

7.249.000

B

Nhà phố, nhà liên kế, nhà riêng lẻ (không phải biệt thự)

1

Nhà 1 tầng; khung BTCT; mái BTCT hoặc lợp ngói; tường xây gạch; có trần

m²

5.964.000

2

Nhà 1 tầng; khung BTCT; mái lợp tôn; tường xây gạch; có trần

m²

4.904.000

3

Nhà 1 tầng; cột gạch; tường xây gạch; có trần; mái ngói, mái tôn

m²

3.908.000

4

Nhà 1 tầng; cột gạch; tường xây gạch; không có trần; mái tôn, mái ngói

m²

3.489.000

5

Nhà 2-3 tầng; khung, sàn, mái bằng BTCT; lợp ngói; có trần; tường xây gạch

m²

6.739.000

6

Nhà 2-3 tầng; khung, sàn bằng BTCT; mái bằng BTCT có xử lý chống thấm và chống nóng; có trần; tường xây gạch

m²

6.762.000

7

Nhà 2-3 tầng; khung, sàn BTCT; mái lợp ngói hoặc tôn; tường xây gạch và các loại nhà 2-3 tầng khác

m²

6.400.000

8

Nhà từ 4-5 tầng; khung, sàn, mái bằng BTCT; lợp ngói; móng gia cố bằng cọc BTCT

m²

9.707.000

9

Nhà từ 4-5 tầng; khung, sàn bằng BTCT; lợp ngói; không gia cố móng bằng cọc BTCT

m²

9.277.000

10

Nhà từ 4-5 tầng; khung, sàn bằng BTCT; lợp tôn; không gia cố móng bằng cọc BTCT

m²

8.937.000

11

Nhà từ 6-8 tầng; khung, sàn, mái bằng BTCT; lợp ngói; móng gia cố bằng cọc BTCT

m²

10.024.000

12

Nhà từ 6-8 tầng; khung, sàn bằng BTCT; lợp ngói; không gia cố móng bằng cọc BTCT

m²

9.571.000

13

Nhà từ 6-8 tầng; khung, sàn bằng BTCT; lợp tôn; không gia cố móng bằng cọc BTCT

m²

9.277.000

C

Nhà tạm

1

Loại tạm A: Nhà mái ngói, tôn, fibro xi măng, cột gỗ hoặc xây gạch, vách ván hoặc xây lửng, nền gạch tàu hoặc xi măng

m² sàn xây dựng

1.393.000

2

Loại tạm B: Nhà mái ngói âm dương, tôn, fibro xi măng, cột gỗ tạp, vách ván hoặc cót nền đất

m² sàn xây dựng

940.000

3

Loại tạm C: Nhà mái lá, giấy dầu, tấm nhựa, cột gỗ, tre, nền đất, vách tạm

m² sàn xây dựng

555.000

4

Nhà tạm có kết cấu móng bê tông, cột sắt, vách tôn hoặc tường gạch, không có trần, mái tôn, nền gạch tàu hoặc xi măng, không có vệ sinh bên trong

m² sàn xây dựng

1.472.000

5

Nhà tạm có kết cấu móng bê tông, cột sắt, vách tôn hoặc tường gạch, mái tôn, nền gạch ceramic, có vệ sinh bên trong

m² sàn xây dựng

1.926.000

D

Nhà ở lắp ghép, nhà bán kiên cố và nhà ở lưu trú công nhân, sinh viên

1

Nhà ở lắp ghép, nhà bán kiên cố

Nhà 1 tầng; xây tường gạch bao che; lợp mái tôn xốp chống nóng; nền bê tông láng xi măng

m²

2.435.000

2

Nhà ở lưu trú công nhân, sinh viên

2.1

Nhà 1 tầng mái tôn, tường gạch, không có gác xếp, vệ sinh chung bên ngoài phòng ở

m²

2.560.000

2.2

Nhà 1 tầng mái tôn, tường gạch, không có gác xếp, có vệ sinh bên trong từng phòng

m²

2.747.000

2.3

Nhà 1 tầng mái tôn, tường gạch, có gác xếp, có vệ sinh bên trong từng phòng

m²

2.934.000

2.4

Nhà 2 tầng mái tôn, tường gạch, có gác xếp, không có vệ sinh bên trong từng phòng

m²

3.058.000

2.5

Nhà 2 tầng mái tôn, tường gạch, có gác xếp, có vệ sinh bên trong từng phòng

m²

3.171.000

E

Nhà xưởng, nhà kho

1

Móng BTCT; cột kèo thép; mái lợp tôn; tường gạch + tole; nền bê tông kiên cố

m²

3.126.000

2

Móng BTCT; cột kèo thép; mái lợp tôn; nền bê tông kiên cố; không xây bao che

m²

2.458.000

3

Cột, kèo BTCT hoặc sắt; mái lợp tôn; tường gạch + tole; nền gạch hoặc xi măng

m²

1.756.000

4

Cột, kèo BTCT hoặc sắt; mái lợp tôn; không xây bao che, nền đất

m²

1.048.000

Stt

Danh mục

Đơn vị tính

Đơn giá (đồng)

I

Nhóm cây công nghiệp

1

Cây cao su

-

Năm thứ 1

Cây

117.300

-

Năm thứ 2

Cây

164.400

-

Năm thứ 3

Cây

218.200

-

Năm thứ 4

Cây

285.600

-

Năm thứ 5

Cây

353.000

-

Năm thứ 6

Cây

420.500

-

Năm 7 trở đi (thời kỳ kinh doanh)

Cây

440.600

2

Cây điều

-

Năm thứ 1

Cây

319.900

-

Năm thứ 2

Cây

423.800

-

Năm thứ 3

Cây

547.300

-

Năm thứ 4

Cây

684.000

-

Trên 5 năm tuổi

Cây

700.400

3

Tiêu

-

Năm thứ 1

Nọc

70.100

-

Năm thứ 2

Nọc

110.100

-

Năm thứ 3

Nọc

165.000

-

Năm thứ 4 trở đi (thời kỳ kinh doanh)

Nọc

189.100

Nọc tiêu xây bằng gạch được hỗ trợ thêm 180.000 đồng/nọc, nọc tiêu bằng bê tông cốt thép được hỗ trợ thêm 90.000 đồng/nọc, nọc tiêu trồng bằng cây sống hỗ trợ: 50.000 đồng/cây.

4

Cây cà phê

-

Dưới 01 năm tuổi

Cây

57.000

-

Từ 01 năm đến 02 năm tuổi

Cây

80.000

-

Trên 02 năm đến 05 năm tuổi

Cây

154.000

-

Trên 05 năm đến 15 năm tuổi

Cây

205.000

-

Trên 15 năm tuổi

Cây

154.000

5

Cây lài, trà

-

Từ 01 năm đến 03 năm tuổi

Cây

11.400

-

Trên 03 năm đến 08 năm tuổi

Cây

25.000

-

Trên 08 năm tuổi

Cây

51.000

II

Nhóm cây ăn trái

1

Cây măng cụt

-

Năm thứ 1

Cây

555.000

-

Năm thứ 2

Cây

700.000

-

Năm thứ 3

Cây

998.500

-

Năm thứ 4

Cây

1.316.000

-

Năm thứ 5 đến năm thứ 7

Cây

1.954.400

-

Năm thứ 8 đến năm thứ 10

Cây

3.420.000

-

Năm thứ 11 đến năm thứ 15

Cây

7.980.000

-

Năm thứ 16 trở đi (thời kỳ kinh doanh)

Cây

11.400.000

2

Cây sầu riêng

-

Năm thứ 1

Cây

499.800

-

Năm thứ 2

Cây

644.800

-

Năm thứ 3

Cây

808.300

-

Năm thứ 4 đến năm thứ 6

Cây

3.846.700

-

Năm thứ 7 đến năm thứ 14

Cây

4.445.000

-

Trên 15 năm tuổi

Cây

5.700.000

3

Cây mít

-

Năm thứ 1

Cây

181.000

-

Năm thứ 2

Cây

244.400

-

Năm thứ 3

Cây

312.200

-

Năm thứ 4 trở đi (thời kỳ kinh doanh)

Cây

1.173.700

4

Cây bưởi

-

Năm thứ 1

Cây

309.600

-

Năm thứ 2

Cây

412.000

-

Năm thứ 3

Cây

526.000

-

Năm thứ 4 trở đi (thời kỳ kinh doanh)

Cây

1.660.800

5

Cây nhãn, xoài

-

Năm thứ 1

Cây

258.400

-

Năm thứ 2

Cây

401.500

-

Năm thứ 3

Cây

549.000

-

Năm thứ 4 trở đi (thời kỳ kinh doanh)

Cây

896.800

6

Cây bòn bon, dâu

-

Năm thứ 1

Cây

598.800

-

Năm thứ 2

Cây

761.800

-

Năm thứ 3

Cây

928.800

-

Năm thứ 4 trở đi (thời kỳ kinh doanh)

Cây

3.642.000

7

Cây dừa

-

Dưới 1 năm tuổi

Cây

57.000

-

Từ 01 đến 03 năm tuổi

Cây

194.000

-

Trên 03 năm đến 05 năm tuổi

Cây

376.000

-

Trên 05 năm đến 08 năm tuổi

Cây

570.000

-

Trên 08 năm tuổi

Cây

958.000

8

Cây chôm chôm, bơ, vú sữa

-

Năm thứ 1

Cây

303.900

-

Năm thứ 2

Cây

401.900

-

Năm thứ 3

Cây

660.200

-

Năm thứ 4 trở đi (thời kỳ kinh doanh)

Cây

1.130.900

9

Táo, mận, hồng quân, sabôchê, ô môi, sa kê

-

Dưới 1 năm tuổi

Cây

23.000

-

Từ 01 đến 02 năm tuổi

Cây

97.000

-

Trên 02 năm đến 06 năm tuổi

Cây

182.000

-

Trên 06 năm tuổi

Cây

376.000

10

Cây cam, quýt

-

Năm thứ 1

Cây

143.200

-

Năm thứ 2

Cây

186.900

-

Năm thứ 3

Cây

236.800

-

Năm thứ 4 trở đi (thời kỳ kinh doanh)

Cây

658.400

11

Chanh, tắc, ổi, thanh long, mãng cầu

-

Năm thứ 1

Cây

101.400

-

Năm thứ 2

Cây

148.100

-

Năm thứ 3

Cây

198.500

-

Năm thứ 4 trở đi (thời kỳ kinh doanh)

Cây

391.400

12

Khế, me, sấu, cau, chùm ruột, sơ ri, cóc, xi rô

-

Dưới 01 năm tuổi

Cây

11.400

-

Từ 01 đến 02 năm tuổi

Cây

63.000

-

Trên 02 năm đến 05 năm tuổi

Cây

160.000

-

Trên 05 năm tuổi

Cây

285.000

13

Đu đủ

-

Năm thứ 1

Cây

57.900

-

Năm thứ 2 trở đi (thời kỳ kinh doanh)

Cây

423.300

14

Chuối

-

Năm thứ 1

Cây

75.200

-

Năm thứ 2 trở đi (thời kỳ kinh doanh)

Cây

245.800

15

Gấc

-

Chưa có trái

Gốc

11.400

-

Đang có trái

Gốc

40.000

16

Thơm

-

Mới trồng

Cây

1.700

-

Chưa thu hoạch

Bụi

5.000

-

Đang thu hoạch

Bụi

8.000

17

Mù u, liễu, trâm, sung, bình bát, đủng đỉnh, trứng cá, trứng gà, vông và một số loại cây không có trong đơn giá

-

Mới trồng

Cây

17.000

-

Từ 01 đến 03 năm tuổi

Cây

51.000

-

Trên 03 năm đến 05 năm tuổi

Cây

68.000

-

Trên 05 năm tuổi

Cây

114.000

Ill

Cây lâm nghiệp

1

Tre

-

Dưới 01 năm tuổi

Cây

9.000

-

Từ 01 năm đến 02 năm tuổi

Cây

23.000

-

Trên 02 năm tuổi

Cây

29.000

2

Lồ ô, tầm vông

-

Dưới 01 năm tuổi

Cây

9.000

-

Từ 01 năm đến 2 năm tuổi

Cây

14.000

-

Trên 02 năm tuổi

Cây

21.000

3

Trúc

-

Dưới 01 năm tuổi

Cây

5.000

-

Từ 01 năm đến 02 năm tuổi

Cây

7.000

-

Trên 02 năm tuổi

Cây

9.000

4

Lồng mức, ngành ngạnh, cò ke, xoan, so đũa, trường

-

Dưới 01 năm tuổi

Cây

9.000

-

Từ 01 năm tuổi và có đường kính nhỏ hơn (<) 10 cm

Cây

29.000

-

Có đường kính từ 10 cm đến 20 cm

Cây

80.000

-

Có đường kính lớn hơn 20 cm đến 30 cm

Cây

171.000

-

Có đường kính lớn hơn 30 cm đến 40 cm

Cây

228.000

-

Có đường kính lớn hơn 40 cm

Cây

500.000

5

Bạch đàn, tràm bông vàng, keo

-

Dưới 01 năm tuổi

Cây

9.000

-

Từ 01 năm tuổi và có đường kính nhỏ hơn (<) 10 cm

Cây

29.000

-

Có đường kính từ 10 cm đến 20 cm

Cây

80.000

-

Có đường kính lớn hơn 20 cm đến 30 cm

Cây

171.000

-

Có đường kính lớn hơn 30 cm đến 40 cm

Cây

228.000

-

Có đường kính lớn hơn 40 cm

Cây

900.000

6

Xà cừ

-

Dưới 01 năm tuổi

Cây

14.000

-

Từ 01 năm tuổi và có đường kính nhỏ hơn (<) 10 cm

Cây

46.000

-

Có đường kính từ 10 cm đến 30 cm

Cây

148.000

-

Có đường kính lớn hơn 30 cm đến 50 cm

Cây

365.000

-

Có đường kính lớn hơn 50 cm

Cây

1.080.000

7

Cầy, cám, dâu đất, gió bầu, xoay

-

Dưới 01 năm tuổi

Cây

23.000

-

Từ 01 năm tuổi và có đường kính nhỏ hơn (<) 10 cm

Cây

129.000

-

Có đường kính từ 10 cm đến 30 cm

Cây

400.000

-

Có đường kính lớn hơn 30 cm đến 50 cm

Cây

750.000

-

Có đường kính lớn hơn 50 cm

Cây

1.100.000

8

Sao, dầu, bằng lăng, bời lời, giá tỵ

-

Dưới 01 năm tuổi

Cây

34.000

-

Từ 01 năm tuổi và có đường kính nhỏ hơn (<) 10 cm

Cây

298.000

-

Có đường kính từ 10 cm đến 20 cm

Cây

450.000

-

Có đường kính lớn hơn 20 cm đến 30 cm

Cây

750.000

-

Có đường kính lớn hơn 30 cm đến 40 cm

Cây

990.000

-

Có đường kính lớn hơn 40 cm

Cây

1.450.000

9

Gõ đỏ, gõ mật, giáng hương, đàn hương, trắc, sưa, cẩm lai

-

Dưới 01 năm tuổi

Cây

57.000

-

Từ 01 năm tuổi và có đường kính nhỏ hơn (<) 10 cm

Cây

550.000

-

Có đường kính từ 10 cm đến 20 cm

Cây

1.140.000

-

Có đường kính lớn hơn 20 cm đến 30 cm

Cây

1.510.000

-

Có đường kính lớn hơn 30 cm đến 40 cm

Cây

2.160.000

-

Có đường kính lớn hơn 40 cm

Cây

2.840.000

IV

Cây cảnh trang trí

1

Cây chùm nụm

m²

72.300

2

Cây trúc cảnh

-

Khóm (bụi) khoảng <8 cây, thời gian trồng trên 4 năm

khóm (bụi)

91.000

-

Khóm (bụi) khoảng >=8 cây, thời gian trồng trên 4 năm

khóm (bụi)

114.000

-

Khóm (bụi) khoảng <=6 cây, thời gian trồng từ 2 năm đến nhỏ hơn 4 năm

khóm (bụi)

57.000

-

Trường hợp dưới 1 năm tuổi thì hỗ trợ di dời

khóm (bụi)

23.000

3

Cau cảnh, dừa cảnh

-

Từ năm thứ nhất đến năm thứ 4

Cây

36.700

-

Từ năm thứ 5 đến năm thứ 10

Cây

110.100

-

Từ năm thứ 11 đến năm thứ 15

Cây

146.800

-

Trên 15 năm tuổi

Cây

220.200

4

Vạn tuế, thiên tuế

-

Cây giống trong vườn ươm

Cây

8.000

-

Đường kính thân <10 cm, chiều cao > 1,0 m

Cây

126.000

-

10 cm ≤ đường kính thân ≤ 20 cm; chiều cao > 1,0 m

Cây

174.000

-

20 cm < đường kính thân ≤ 30 cm; chiều cao > 1,0 m

Cây

243.000

-

Đường kính thân > 30 cm, chiều cao > 1,0 m

Cây

300.000

5

Cây phát tài lớn (thiết mộc lan)

-

Cây cao < 1m

Cây

7.000

-

Cây cao từ 1 m đến <1,5 m

Cây

20.000

-

Cây cao từ 1,5 m đến <2 m

Cây

30.000

-

Cây cao từ 2 m trở lên

Cây

50.000

6

Si cảnh, Xanh cảnh, sung cảnh, Lộc vừng, Đa cảnh

-

5cm ≤ Đk thân ≤ 10cm, đường kính tán > 1,5m, chiều cao > 2,0m

Cây

233.000

-

10cm < Đk thân ≤ 20cm, đường kính tán > 1,5m, chiều cao > 2,0m

Cây

377.000

-

20cm < Đk thân ≤ 30cm, đường kính tán > 1,5m, chiều cao > 2,0m

Cây

394.000

-

30cm < Đk thân ≤ 40cm, đường kính tán > 1,5m, chiều cao > 2,0m

Cây

728.000

-

40cm < Đk thân ≤ 50cm, đường kính tán > 1,5m, chiều cao > 2,0m

Cây

1.011.000

-

50cm < Đk thân ≤ 60cm, đường kính tán > 1,5m, chiều cao > 2,0m

Cây

1.405.000

-

60cm < Đk thân ≤ 80cm, đường kính tán > 1,5m, chiều cao > 2,0m

Cây

1.954.000

-

Đk thân > 80cm, đường kính tán > 1,5m, chiều cao > 2,0m

Cây

2.716.000

7

Bông giấy, đinh lăng, họ cây mai

-

Từ năm thứ nhất đến năm thứ 4

Cây

36.700

-

Từ năm thứ 5 đến năm thứ 10

Cây

72.300

-

Từ năm thứ 11 đến năm thứ 15

Cây

128.500

-

Trên 15 năm tuổi

Cây

256.500

8

Cây dâm bụt ghép

-

Từ năm thứ nhất đến năm thứ 4

Cây

36.700

-

Từ năm thứ 5 đến năm thứ 10

Cây

72.300

-

Từ năm thứ 11 đến năm thứ 15

Cây

146.800

-

Trên 15 năm tuổi

Cây

220.200

9

Hoa Súng, Hoa Sen

m²

12.800

10

Hoa hồng

-

Cây chưa có hoa

m²

60.000

-

Có hoa

m²

115.000

11

Hoa giấy, Ti gôn

m²

12.000

12

Phong lan trồng dưới đất

m²

11.400

13

Cây bông huệ chưa đến kỳ thu hoạch

-

Cây chưa có hoa

m²

30.000

-

Có hoa

m²

60.000

14

Cây huyết dụ

m²

11.400

15

Cỏ lá gừng

m²

23.000

16

Cỏ lông heo, cỏ nhung

m²

57.000

17

Môn kiểng các loại

m²

72.300

18

Hỗ trợ di dời chậu kiểng (có trồng cây), bằng sành, bằng xi măng, bằng sắt, bằng nhựa...

*

Trường hợp dưới 100 chậu/hộ

-

Chậu có đường kính < 10 cm

chậu

2.600

-

Chậu có đường kính từ 10 cm đến <20 cm

chậu

13.000

-

Chậu có đường kính 20 cm đến <30 cm

chậu

33.500

-

Chậu có đường kính 30 cm đến <45 cm

chậu

58.300

-

Chậu có đường kính 45 cm đến <60 cm

chậu

84.200

-

Chậu có đường kính 60 cm đến <80 cm

chậu

116.400

-

Chậu có đường kính > 80 cm

chậu

168.400

*

Trường hợp trên 100 chậu/hộ

-

Số lượng từ 100 đến <110 chậu, hỗ trợ 95%.

-

Số lượng từ 110 đến <120 chậu, hỗ trợ 90%.

-

Số lượng từ 120 đến <130 chậu, hỗ trợ 85%.

-

Số lượng từ 130 đến <14 0 chậu, hỗ trợ 80%.

-

Số lượng từ 140 đến < 150 chậu, hỗ trợ 75%.

-

Số lượng từ 150 đến < 200 chậu, hỗ trợ 70%.

-

Số lượng từ 200 đến < 300 chậu, hỗ trợ 65%.

-

Số lượng từ 300 đến < 500 chậu, hỗ trợ 60%.

-

Số lượng từ 500 đến < 1000 chậu, hỗ trợ 55%.

-

Số lượng trên 1000 chậu, mức hỗ trợ 50%

*

Mức hỗ trợ tối đa/hộ

30.000.000

19

Hỗ trợ di dời chậu kiểng (có trồng cây), đan bằng tre...

Chậu

3.000

V

Các loại cây khác

Bàng, phượng, si và một số loại cây không có trong đơn giá

- Mới trồng

Cây

17.000

- Từ 01 đến 03 năm tuổi

Cây

51.000

- Trên 03 năm đến 05 năm tuổi

Cây

68.000

- Trên 05 năm tuổi

Cây

114.000

VI

Cây ngắn ngày

1

Mía

m²

17.100

2

Sả

m²

27.000

3

Ớt

m²

18.000

4

Gừng

m²

30.000

5

Rau thơm, rau cải hoa màu các loại

m²

8.000

6

Đậu xanh, đậu nành, đậu phộng và các loại tương tự

m²

7.000

7

Cây thuốc nam

m²

10.000

8

Cỏ trồng (có liếp dùng cho chăn nuôi gia súc hộ gia đình)

m²

9.000

VIII

Nhóm các cây trồng ngắn ngày

1

Lúa chưa đến kỳ thu hoạch

giá bồi thường/hỗ trợ = Năng suất vụ cao nhất trong 3 năm liền kề (kg/m²) x Giá bán trung bình tại thời điểm thu hồi đất (đồng/kg)

2

Bắp

3

Mì, khoai củ các loại