Giới thiệu về Quyết định 35/2023/QĐ-UBND tỉnh Quảng Bình

Quyết định số 35/2023/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung và bãi bỏ một số điều của Quy định trình tự, thủ tục cưỡng chế thi hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai; quyết định công nhận hòa giải thành đã có hiệu lực pháp luật trên địa bàn tỉnh Quảng Bình kèm theo Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND ngày 03/5/2019. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm hoàn thiện quy trình cưỡng chế, bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan trong lĩnh vực đất đai tại địa phương.

- Sửa đổi quy định về quyền hạn của Ban thực hiện cưỡng chế và xử lý tài sản trên đất cưỡng chế

Khoản 1 Điều 1 của Quyết định 35/2023/QĐ-UBND đã sửa đổi, bổ sung Khoản 2 Điều 15 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND với các nội dung chi tiết sau:

• Quyền buộc rời khỏi khu đất cưỡng chế: Ban thực hiện cưỡng chế có quyền buộc người bị cưỡng chế và những người có liên quan phải ra khỏi khu đất cưỡng chế. Đồng thời, yêu cầu người bị cưỡng chế tự tháo dỡ, di dời tài sản (nếu có) ra khỏi khu đất cưỡng chế. Trong trường hợp người bị cưỡng chế không tự nguyện thực hiện, Ban thực hiện cưỡng chế sẽ yêu cầu lực lượng cưỡng chế đưa người bị cưỡng chế, người có liên quan cùng toàn bộ tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế.
• Quy trình xử lý khi người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản: Nếu người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản, Ban thực hiện cưỡng chế phải lập biên bản ghi rõ số lượng, chủng loại, tình trạng của từng loại tài sản, chủ sở hữu tài sản (nếu có giấy tờ, chứng cứ xác định được chủ sở hữu). Sau đó, lập biên bản bàn giao tài sản cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất bị cưỡng chế để bảo quản, hoặc cơ quan có trách nhiệm chủ trì thực hiện cưỡng chế thuê tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện để trông giữ, bảo quản tài sản. Biên bản này phải có chữ ký hoặc điểm chỉ của đại diện bên bàn giao, bên nhận bảo quản tài sản tạm quản lý, chủ sở hữu tài sản, đại diện chính quyền địa phương hoặc của ít nhất 02 người chứng kiến.
• Quy định đối với các loại tài sản đặc thù: Đối với các tài sản đặc biệt như vật liệu nổ công nghiệp; vật có giá trị lịch sử, văn hóa; bảo vật quốc gia; cổ vật; hàng lâm sản quý hiếm thì tiến hành tạm giao cho cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành để quản lý theo quy định.
• Thời hạn và thủ tục thông báo nhận lại tài sản: Trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày kết thúc việc cưỡng chế, Ban thực hiện cưỡng chế phải niêm yết công khai thông báo về tài sản tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thực hiện cưỡng chế, đồng thời thông báo rõ thời gian, địa điểm để chủ sở hữu, người sử dụng hợp pháp đến nhận lại tài sản. Việc niêm yết này phải được lập thành biên bản. Cá nhân, tổ chức có tài sản phải chịu toàn bộ các chi phí phát sinh liên quan đến vận chuyển, trông giữ và bảo quản tài sản.

- Bãi bỏ một số quy định cũ tại Quy định kèm theo Quyết định 18/2019/QĐ-UBND

• Khoản 2 Điều 1 của Quyết định 35/2023/QĐ-UBND chính thức bãi bỏ Điều 17 và Điều 18 của Quy định trình tự, thủ tục cưỡng chế thi hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai; quyết định công nhận hòa giải thành đã có hiệu lực pháp luật trên địa bàn tỉnh Quảng Bình ban hành kèm theo Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND ngày 03/5/2019.

- Hiệu lực thi hành của Quyết định

Theo quy định tại Điều 2, Quyết định 35/2023/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.

- Trách nhiệm tổ chức thực hiện

Điều 3 của Quyết định quy định rõ các cơ quan, tổ chức và cá nhân có trách nhiệm thi hành bao gồm:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình.
• Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã trên địa bàn tỉnh.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh.
• Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.