Điều 2 Quyết định 2098/QĐ-UBND năm 2021 phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Bến Tre giai đoạn 2021-2030

1. Sở Xây dựng

- Chủ trì phối hợp các ngành liên quan, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố tổ chức lập, phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm và 5 năm làm cơ sở thực hiện.

- Chủ trì tham mưu đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận đầu tư dự án phát triển nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở và các Nghị định, Thông tư hướng dẫn có liên quan, Luật Đầu tư 2020 có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2021.

- Công bố công khai, minh bạch Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch xây dựng các khu nhà ở, khu đô thị, các dự án phát triển nhà ở; hướng dẫn việc triển khai, cơ chế chính sách phát triển nhà ở, quỹ đất để phát triển nhà ở trên cổng thông tin điện tử của tỉnh.

- Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp huyện và các sở, ngành có liên quan triển khai thực hiện Chương trình phát triển nhà ở; hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện;tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện Chương trình với Ủy ban nhân dân tỉnh, Bộ Xây dựng theo định kỳ và đột xuất theo yêu cầu.

- Tham mưu, đề xuất các giải pháp, cơ chế chính sách để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

- Tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo:

Thực hiện Chương trình phát triển nhà ở; đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, thành phố và các huyện trong từng thời kỳ và hàng năm để triển khai thực hiện; chỉ đạo, điều hành và kiểm điểm kết quả thực hiện theo định kỳ; chỉ đạo việc xây dựng và phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm và 5 năm.

Tổng hợp, báo cáo kết quả thực hiện việc hỗ trợ nhà ở cho hộ người có công với cách mạng, hộ nghèo khó khăn trên địa bàn tỉnh.

Quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển từng loại nhà ở trên phạm vi địa bàn tỉnh.

Kiểm tra đôn đốc việc thực hiện Chương trình phát triển nhà ở của các Sở, Ban ngành, Ủy ban nhân dân các huyện và thành phố.

- Tổ chức, xây dựng, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ.

2. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn: Lồng ghép các dự án, chương trình phát triển nông thôn, phòng chống thiên tai, biến đổi khí hậu để thực hiện việc di dân, tái định cư, bố trí lại dân cư vùng thiên tai ven sông, ven biển, kênh rạch, lâm trường gắn với tổ chức sản xuất và xây dựng nông thôn.

3. Sở Tài nguyên và Môi trường

- Tổ chức thẩm định và trình phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp huyện theo đúng quy định trong đó có bố trí quỹ đất ở nhằm đáp ứng chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030.

- Thực hiện hướng dẫn thủ tục giao đất ở, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Tổ chức triển khai thực hiện Quy định về tạo lập quỹ đất sạch để khai thác, thu hút đầu tư phát triển kinh tế - xã hội đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.

- Phối hợp báo cáo cung cấp thông tin về tình hình giao dịch đất ở, cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà theo yêu cầu để Sở Xây dựng cập nhật bổ sung vào hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh.

4. Sở Kế hoạch và Đầu tư

- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng bổ sung các chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội tỉnh để làm cơ sở chỉ đạo, điều hành, kiểm tra và báo cáo kết quả thực hiện định kỳ theo quy định.

- Chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận đầu tư dự án phát triển nhà ở theo quy định Luật Đầu tư.

- Báo cáo cung cấp thông tin về số lượng doanh nghiệp hoạt động ngành nghề kinh doanh bất động sản để được cập nhật bổ sung vào hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh.

5. Sở Tài chính

- Tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh về việc sử dụng hiệu quả nguồn thu từ việc chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị dưới 5 ha tại các đô thị loại II và Loại III, thực hiện nghĩa vụ tài chính nộp tiền tương đương với giá trị quỹ đất 20% để phát triển đầu tư xây dựng quỹ nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh theo quy định của pháp luật hiện hành; đặc biệt là đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước để cho thuê, giải quyết cho các đối tượng rất khó khăn về nhà ở do không thuê được nhà ở xã hội do các doanh nghiệp đầu tư xây dựng.

- Phối hợp với Sở Xây dựng trong công tác xây dựng bảng giá nhà, vật kiến xây dựng mới; giá cho thuê nhà ở công vụ; giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định.

6. Sở Giao thông vận tải: Phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị có liên quan trong việc lập quy hoạch hệ thống hạ tầng giao thông đô thị, nông thôn đảm bảo đồng bộ với quy hoạch sử dụng đất, phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh.

7. Sở Khoa học và Công nghệ

- Đẩy mạnh việc nghiên cứu ứng dụng công nghệ thông tin trong lĩnh vực quản lý, quy hoạch, đầu tư xây dựng, phát triển nhà ở.

- Khuyến khích nghiên cứu áp dụng các loại vật liệu mới, công nghệ xây dựng hiện đại nhằm nâng cao chất lượng và rút ngắn thời gian xây dựng, đồng thời giảm giá thành nhà ở.

- Khuyến khích nghiên cứu các loại nhà ở thân thiện với môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, có thể tái sử dụng hoặc tái chế các nguồn tài nguyên đã sử dụng.

8. Sở Tư pháp: Báo cáo cung cấp thông tin về lượng giao dịch bất động sản đã bán qua công chứng để được cập nhật bổ sung vào hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh.

9. Sở Lao động - Thương binh và Xã hội: chủ trì phối hợp với các ngành có liên quan, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố xác định nhu cầu nhà ở của các người có công với cách mạng, hộ nghèo khó khăn về nhà ở.

10. Cục Thuế tỉnh: báo cáo cung cấp thông tin về tình hình thu nộp ngân sách từ đất đai và từ hoạt động kinh doanh bất động sản để được cập nhật bổ sung vào hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh.

11. Cục Thống kê tỉnh: chỉ đạo Chi cục Thống kê các huyện, thành phố có trách nhiệm phối hợp cung cấp số liệu thống kê về nhà ở khi có yêu cầu; thực hiện báo cáo thống kê về diện tích sàn nhà ở bình quân hàng năm trên địa bàn để được cập nhật bổ sung vào hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh.

12. Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh: chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các ngành có liên quan đánh giá, xác định nhu cầu về nhà ở của công nhân làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

13. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh tỉnh Bến Tre: Chỉ đạo Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Bến Tre, các tổ chức tín dụng (được chỉ định) trên địa bàn triển khai thực hiện tốt việc cho vay ưu đãi tín theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; tiếp nhận đề xuất cải tiến thủ tục giao dịch theo hướng tinh gọn, đơn giản, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng vay vốn nói chung và vay vốn cho các nhu cầu về nhà ở nói riêng.

14. Ngân hàng Chính sách Xã hội - Chi nhánh tỉnh Bến Tre: Thực hiện cho vay các đối tượng được quy định tại khoản 1,4,5,6 và 7 Điều 49 của Luật Nhà ở để mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định.

15. Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Bến Tre:

- Tuyên truyền, vận động Nhân dân thực hiện và giám sát việc thực hiện pháp luật về nhà ở; vận động các cơ quan chuyên môn, doanh nghiệp quan tâm thực hiện Chương trình phát triển nhà ở, đặc biệt phát triển nhà ở xã hội nhằm tạo điều kiện cho người lao động có nhà ở, ổn định công tác.

- Phối hợp với các sở, ngành có liên quan huy động nguồn lực từ các nhà hảo tâm, các tổ chức chính trị xã hội để hỗ trợ hộ nghèo, người có công và các đối tượng chính sách theo các chương trình hỗ trợ về nhà ở trên địa bàn tỉnh.

16. Đề nghị Liên đoàn Lao động tỉnh: Phổ biến và vận động các cơ quan chuyên môn, doanh nghiệp quan tâm thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh, đặc biệt phát triển nhà ở xã hội nhằm tạo điều kiện cho người lao động có nhà ở, ổn định công tác.

17. Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố

- Tổ chức, chỉ đạo triển khai Chương trình phát triển nhà ở và thực hiện quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn. Tổng hợp kết quả thực hiện Chương trình phát triển nhà trên địa bàn và báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh (thông qua Sở Xây dựng) theo định kỳ vào giữa quí IV hàng năm.

- Trên cơ sở Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường và các sở, ban ngành thực hiện lập, điều chỉnh kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển đô thị, nông thôn để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở trên địa bàn, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở cho các đối tượng có nhu nhập thấp, người nghèo và các đối tượng chính sách xã hội để thực hiện Chương trình phát triển nhà ở các địa phương.

- Phối hợp với Sở Xây dựng lập kế hoạch phát triển nhà ở đô thị và nông thôn 5 năm và hàng năm.

- Xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm theo quy định.

- Bổ sung nhu cầu diện tích đất phát triển nhà ở trên địa bàn vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định.

- Cải cách hành chính, đơn giản thủ tục trong cấp phép xây dựng; đồng thời cập nhật, báo cáo về công tác cấp phép xây dựng trên địa bàn phép xây dựng.

- Nghiêm túc triển khai, duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo Nghị định số 117/2015/NĐ -CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ.