Giới thiệu chung về văn bản

Quyết định số 20/2014/QĐ-UBND được ban hành bởi Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang nhằm sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 23/2011/QĐ-UBND ngày 20 tháng 6 năm 2011. Văn bản này tập trung điều chỉnh quy định về đơn giá thuê đất và giá cho thuê mặt nước biển trên địa bàn tỉnh Kiên Giang, mang lại những thay đổi quan trọng trong chính sách tài chính đất đai tại địa phương.

Nội dung sửa đổi về đơn giá thuê đất hàng năm (Điều 1)

Quyết định thực hiện sửa đổi, bổ sung Điểm a, Khoản 1, Điều 1 của Quyết định số 23/2011/QĐ-UBND. Theo quy định mới, đơn giá thuê đất một năm được xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) đơn giá thuê đất nhân với giá đất theo mục đích sử dụng do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành đầu năm hoặc quyết định theo quy định của Chính phủ. Tỷ lệ đơn giá cho thuê đất cụ thể được phân chia như sau:

• Mức tỷ lệ 1,5%: Áp dụng đối với loại đất phi nông nghiệp tại địa bàn thành phố Rạch Giá (ngoại trừ xã Phi Thông và các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố).
• Mức tỷ lệ 0,75%: Áp dụng đối với đất nông nghiệp; đất thuộc khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất phi nông nghiệp tại các khu vực còn lại của tỉnh và xã Phi Thông thuộc thành phố Rạch Giá.

Quy định xử lý chuyển tiếp và giải quyết tồn tại (Điều 2)

Để đảm bảo quyền lợi cho người nộp thuế và tính liên tục của chính sách, Quyết định đưa ra phương án xử lý đối với các trường hợp cụ thể:

• Đối với các trường hợp đã ký hợp đồng thuê đất và trả tiền thuê đất hàng năm nhưng vẫn đang trong thời gian ổn định đơn giá thuê đất 05 năm: Nếu đơn giá thuê đất đang áp dụng cao hơn đơn giá thuê đất được quy định tại Quyết định này, người thuê đất sẽ được điều chỉnh giảm theo đơn giá mới.
• Thời điểm bắt đầu áp dụng đơn giá điều chỉnh mới cho các trường hợp nêu trên được tính kể từ ngày 01/01/2015.

Tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành (Điều 3 và Điều 4)

Về trách nhiệm triển khai và hiệu lực của văn bản, Quyết định quy định rõ:

• Trách nhiệm của các cơ quan chuyên môn: Giao Giám đốc Sở Tài chính chủ trì, phối hợp chặt chẽ với Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh cùng các cơ quan liên quan tổ chức triển khai, theo dõi và kiểm tra quá trình thực hiện.
• Đối tượng chịu trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc (Thủ trưởng) các sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.
• Quy định bãi bỏ: Bãi bỏ hoàn toàn Điểm a, Khoản 1, Điều 1 và Điểm b, Khoản 3, Điều 1 của Quyết định số 23/2011/QĐ-UBND ngày 20 tháng 6 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang về việc quy định đơn giá thuê đất, giá cho thuê mặt nước biển trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.