Giới thiệu về Quyết định 1889/QĐ-UBND năm 2024

Quyết định 1889/QĐ-UBND được ban hành nhằm phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương. Đây là văn bản pháp lý quan trọng định hình chiến lược phân bổ, quản lý và khai thác tài nguyên đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh của địa phương trong tầm nhìn dài hạn đến năm 2030.

1. Phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Ninh Giang

Phương án điều chỉnh quy hoạch xác định rõ quy mô diện tích và cơ cấu các loại đất trên địa bàn huyện Ninh Giang với tổng diện tích tự nhiên được phân bổ và xác định cụ thể như sau:

Đất nông nghiệp:

• Tổng diện tích đất nông nghiệp được điều chỉnh giảm xuống còn 7.515,10 ha, chiếm tỷ lệ 54,92% tổng diện tích tự nhiên (giảm so với hiện trạng năm 2020 là 8.968,92 ha).
• Đất trồng lúa: Chiếm phần lớn diện tích đất nông nghiệp với 5.195,00 ha (tỷ lệ 37,97%), trong đó toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước.
• Đất nuôi trồng thủy sản: Được quy hoạch giữ ở mức 1.239,94 ha (tỷ lệ 9,06%).
• Đất trồng cây lâu năm: Quy hoạch đạt 849,23 ha (tỷ lệ 6,21%).
• Đất trồng cây hàng năm khác: Quy hoạch đạt 156,16 ha (tỷ lệ 1,14%).
• Đất nông nghiệp khác: Tăng mạnh lên mức 74,76 ha (tỷ lệ 0,55%) so với hiện trạng năm 2020 chỉ có 20,09 ha.

Đất phi nông nghiệp:

• Tổng diện tích đất phi nông nghiệp được điều chỉnh tăng mạnh lên 6.165,49 ha, chiếm tỷ lệ 45,06% tổng diện tích tự nhiên (tăng đáng kể so với mức 4.712,02 ha năm 2020) nhằm đáp ứng nhu cầu công nghiệp hóa và đô thị hóa.
• Đất phát triển hạ tầng các cấp: Chiếm diện tích lớn nhất trong nhóm phi nông nghiệp với 2.933,19 ha (tỷ lệ 21,44%). Trong đó, đất giao thông chiếm 1.860,00 ha; đất thủy lợi chiếm 599,03 ha; đất cơ sở giáo dục - đào tạo chiếm 93,28 ha; đất cơ sở thể dục - thể thao chiếm 54,00 ha; đất cơ sở văn hóa chiếm 51,01 ha.
• Đất ở tại nông thôn: Quy hoạch đạt 1.372,98 ha (tỷ lệ 10,03%).
• Đất cụm công nghiệp: Được mở rộng mạnh mẽ lên 754,24 ha (tỷ lệ 5,52%) so với hiện trạng năm 2020 chỉ có 36,60 ha, tạo không gian thu hút đầu tư sản xuất công nghiệp.
• Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: Giữ nguyên ở mức 541,00 ha (tỷ lệ 3,95%).
• Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Đạt 193,34 ha (tỷ lệ 1,41%).
• Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa: Quy hoạch đạt 158,11 ha (tỷ lệ 1,16%).
• Đất có mặt nước chuyên dụng: Đạt 115,54 ha (tỷ lệ 0,84%).
• Đất thương mại, dịch vụ: Tăng lên 98,57 ha (tỷ lệ 0,72%).
• Đất ở tại đô thị: Đạt 38,03 ha (tỷ lệ 0,28%).
• Đất xây dựng trụ sở cơ quan: Đạt 34,63 ha (tỷ lệ 0,25%).
• Đất quốc phòng và an ninh: Đất quốc phòng đạt 15,43 ha (tỷ lệ 0,11%); đất an ninh đạt 24,43 ha (tỷ lệ 0,18%).
• Các loại đất phi nông nghiệp khác như đất khu vui chơi giải trí công cộng (22,29 ha), đất cơ sở tín ngưỡng (12,86 ha), đất chợ (11,75 ha) cũng được phân bổ hợp lý.

Đất chưa sử dụng:

• Duy trì ở mức tối thiểu là 2,25 ha (chiếm tỷ lệ 0,02%). Trong kỳ quy hoạch này, huyện Ninh Giang không thực hiện đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng.

2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch

Để thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quyết định xác định chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất rất cụ thể trên địa bàn toàn huyện và chi tiết đến từng đơn vị hành chính cấp xã:

Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp:

• Tổng diện tích chuyển đổi trên toàn huyện là 1.453,82 ha. Trong đó, đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp chiếm phần lớn với 1.030,52 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước); đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang là 286,78 ha; đất trồng cây lâu năm chuyển sang là 123,76 ha; đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang là 12,75 ha.
• Các xã có diện tích chuyển đổi lớn nhất bao gồm: Xã Hưng Long (213,71 ha), xã Tân Phong (213,16 ha), xã Nghĩa An (133,27 ha), xã Hồng Đức (115,91 ha), xã An Đức (83,63 ha), xã Hồng Phúc (83,18 ha), xã Ứng Hòe (77,10 ha), xã Tân Quang (74,14 ha), xã Tân Hương (62,32 ha), xã Đồng Tâm (58,96 ha), xã Vĩnh Hòa (52,22 ha).
• Các xã có diện tích chuyển đổi trung bình và thấp: Xã Hồng Dụ (48,37 ha), xã Hồng Phong (46,08 ha), xã Văn Hội (39,95 ha), xã Kiến Quốc (35,35 ha), xã Đông Xuyên (28,72 ha), xã Hiệp Lực (27,70 ha), xã Ninh Hải (21,86 ha), thị trấn Ninh Giang (21,27 ha), xã Vạn Phúc (16,92 ha).

Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp:

• Tổng diện tích chuyển đổi nội bộ ngành nông nghiệp là 88,09 ha.
• Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản: Đạt 50,54 ha, tập trung tại các xã: Văn Hội (17,51 ha), Kiến Quốc (9,73 ha), Tân Quang (8,33 ha), An Đức (5,13 ha), Ứng Hòe (5,03 ha), Vạn Phúc (4,83 ha).
• Đất trồng lúa chuyển sang đất nông nghiệp khác: Đạt 9,75 ha, phân bổ tại xã Tân Hương (5,45 ha), xã Hồng Phong (1,70 ha), xã Ứng Hòe (1,55 ha), xã Vĩnh Hòa (1,05 ha).
• Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất nông nghiệp khác: Đạt 27,80 ha, tập trung toàn bộ tại địa bàn xã Ninh Hải.

Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở:

• Tổng diện tích chuyển đổi trên toàn huyện là 14,92 ha nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân.
• Các địa phương có diện tích chuyển đổi tiêu biểu gồm: Xã Tân Quang (2.17 ha), xã Hồng Dụ (2,09 ha), xã Nghĩa An (1,55 ha), xã Đồng Tâm (1,25 ha), xã Ứng Hòe (1,22 ha), xã Tân Hương (0,95 ha), xã Hưng Long (0,85 ha).

Vị trí, ranh giới các khu vực đất chuyển mục đích:

• Được xác định cụ thể, chi tiết trên Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Ninh Giang.

3. Tổ chức thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan liên quan

Quyết định giao trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan, đơn vị nhằm đảm bảo việc thực thi quy hoạch nghiêm túc, đúng pháp luật:

Ủy ban nhân dân huyện Ninh Giang:

• Có trách nhiệm công bố công khai toàn bộ nội dung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
• Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng phương án điều chỉnh quy hoạch đã được phê duyệt, bảo đảm đúng thẩm quyền và tuân thủ các quy định pháp luật liên quan.
• Tổ chức công tác kiểm tra, giám sát thường xuyên, chặt chẽ tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện, kịp thời phát hiện và xử lý các vi phạm (nếu có).

Các cơ quan cấp tỉnh và đơn vị liên quan:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở, ngành, đơn vị có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Ninh Giang chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký ban hành.