Quyết định 1886/QĐ-UBND năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Bình Giang. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hình, phân bổ và quản lý hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh của huyện Bình Giang trong giai đoạn tới.

- Chỉ tiêu sử dụng đất trong phương án điều chỉnh quy hoạch đến năm 2030

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Bình Giang được điều chỉnh quy hoạch phân bổ cho các nhóm đất chính như sau:

• Đất nông nghiệp: Diện tích điều chỉnh đến năm 2030 là 5.379,23 ha, chiếm tỷ lệ 50,68% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó, đất trồng lúa chiếm phần lớn với 3.908,32 ha (tỷ lệ 36,82%, toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước); đất trồng cây lâu năm là 656,36 ha (tỷ lệ 6,18%); đất nuôi trồng thủy sản là 656,49 ha (tỷ lệ 6,18%); đất trồng cây hàng năm khác là 64,02 ha (tỷ lệ 0,60%); và đất nông nghiệp khác là 94,05 ha (tỷ lệ 0,89%).
• Đất phi nông nghiệp: Được điều chỉnh tăng mạnh lên 5.234,72 ha, chiếm tỷ lệ 49,32% tổng diện tích tự nhiên nhằm đáp ứng nhu cầu công nghiệp hóa và đô thị hóa. Trong đó, các chỉ tiêu sử dụng đất quan trọng bao gồm: đất khu công nghiệp là 1.169,91 ha (tỷ lệ 11,02%); đất cụm công nghiệp là 217,02 ha (tỷ lệ 2,04%); đất phát triển hạ tầng là 2.165,76 ha (tỷ lệ 20,40%, riêng đất giao thông chiếm 1.457,09 ha); đất ở tại nông thôn là 930,24 ha (tỷ lệ 8,76%); đất ở tại đô thị là 74,90 ha (tỷ lệ 0,71%); đất thương mại, dịch vụ là 115,83 ha (tỷ lệ 1,09%); đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp là 144,05 ha (tỷ lệ 1,36%); đất quốc phòng là 25,94 ha (tỷ lệ 0,24%) và đất an ninh là 20,02 ha (tỷ lệ 0,19%).
• Đất chưa sử dụng: Diện tích còn lại rất nhỏ, chỉ ở mức 0,56 ha, chiếm tỷ lệ 0,01% tổng diện tích tự nhiên.

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch

Để thực hiện các mục tiêu phát triển, quyết định xác định rõ diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng trên địa bàn toàn huyện và chi tiết đến từng đơn vị hành chính cấp xã:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 1.976,26 ha. Trong đó, diện tích đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp là 1.605,25 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước); đất trồng cây lâu năm chuyển đổi là 132,84 ha; đất nuôi trồng thủy sản chuyển đổi là 214,34 ha; đất trồng cây hàng năm khác là 10,12 ha; và đất nông nghiệp khác là 13,71 ha.
• Các địa phương có diện tích đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp lớn nhất gồm: xã Bình Xuyên (321,95 ha), xã Nhân Quyền (231,75 ha), xã Thái Hòa (175,09 ha), xã Thái Học (158,00 ha), xã Vĩnh Hồng (157,12 ha), xã Hùng Thắng (148,42 ha), xã Tân Việt (129,62 ha) và xã Vĩnh Hưng (122,75 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện chuyển đổi là 3,68 ha (toàn bộ là chuyển từ đất trồng lúa sang đất nông nghiệp khác), được thực hiện tại xã Tân Hồng (0,90 ha) và xã Vĩnh Hồng (2,78 ha).
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: Tổng diện tích chuyển đổi trên địa bàn huyện là 25,00 ha. Các địa phương có diện tích chuyển đổi lớn bao gồm xã Thái Học (4,55 ha), xã Vĩnh Hưng (4,22 ha), xã Vĩnh Hồng (3,68 ha) và xã Bình Minh (2,11 ha).

- Xác định vị trí và ranh giới các khu vực quy hoạch

Vị trí, diện tích cụ thể của các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định chi tiết và định vị chính xác theo Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Bình Giang đã được phê duyệt kèm theo quyết định này.

- Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân huyện Bình Giang

Ủy ban nhân dân huyện Bình Giang có trách nhiệm chủ trì và phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Tổ chức công bố công khai toàn bộ nội dung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 theo đúng trình tự, thủ tục và thời gian quy định của pháp luật về đất đai hiện hành.
• Thực hiện nghiêm túc công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng phương án điều chỉnh quy hoạch đã được phê duyệt, bảo đảm đúng thẩm quyền, đúng đối tượng và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật đất đai cùng các văn bản pháp luật liên quan.
• Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch hoặc sử dụng đất sai mục đích.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm phối hợp

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, đơn vị có liên quan trên địa bàn tỉnh và Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bình Giang chịu trách nhiệm thi hành quyết định này, bảo đảm sự phối hợp chặt chẽ trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch.